シンフォニー太子道
シンフォニー太子道をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜55.89m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜55.89m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | シニア夫婦(住み替え) | 53〜55.89m2 | JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 53〜55.89m2 | 通勤しやすい交通アクセス、JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども2人
5日前通勤しやすい交通アクセス、JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
シニア夫婦(住み替え)
1週間前JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、移動の負担が少ない立地
夫婦+子ども2人
1週間前通勤しやすい交通アクセス、JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもシンフォニー太子道の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シンフォニー太子道の過去の取引実績
直近価格
2,894万円
平均価格
2,725万円
最高値
3,489万円
最安値
1,680万円
シンフォニー太子道の売却査定履歴です。直近価格は2,894万円、平均価格は2,725万円、最高値は3,489万円です。
1,790万円
2013年6月
1,780万円
2013年8月
1,680万円
2013年10月
1,980万円
2013年11月
1,880万円
2015年6月
1,863万円
2015年6月
1,880万円
2015年10月
1,897万円
2015年10月
1,953万円
2015年10月
1,880万円
2016年5月
1,884万円
2016年5月
3,280万円
2016年12月
2,580万円
2016年12月
1,980万円
2019年3月
1,978万円
2019年3月
2,280万円
2021年3月
2,425万円
2021年3月
3,280万円
2023年8月
3,489万円
2023年8月
3,180万円
2023年11月
3,436万円
2023年11月
3,280万円
2024年2月
3,272万円
2024年2月
2,980万円
2024年2月
3,370万円
2024年2月
2,300万円
2024年3月
3,165万円
2024年3月
3,280万円
2024年4月
2,867万円
2024年4月
2,880万円
2024年4月
3,148万円
2024年4月
3,190万円
2024年5月
2,955万円
2024年5月
2,857万円
2024年5月
3,080万円
2024年7月
2,897万円
2024年7月
2,980万円
2024年7月
2,917万円
2024年7月
3,108万円
2024年7月
2,980万円
2024年8月
3,133万円
2024年8月
2,750万円
2024年8月
3,298万円
2024年8月
2,750万円
2025年3月
3,266万円
2025年3月
2,680万円
2025年4月
3,249万円
2025年4月
3,100万円
2025年10月
2,983万円
2025年10月
2,980万円
2025年10月
2,894万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 円町駅まで徒歩5分と非常に便利。JRと地下鉄東西線が使えるので、市内どこへ行くにもアクセスが良いです。バス路線も充実しているので、移動手段には困りません。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には全く不便しません。飲食店も点在しており、外食にも困りません。朱雀第八小学校も近く、子育て環境としても悪くないと思います。
気になる点: 駅前はやや賑やかですが、マンション自体は静かな通りに面しているので、騒音は気になりません。
良い点: 日勤管理で、共用部分はいつも綺麗に清掃されています。オートロックもあるので、セキュリティ面でも安心感があります。宅配ボックスがあるとさらに便利ですが、現状でも満足しています。
築年数は経っていますが、SRC造でしっかりとした造りです。立地がとにかく素晴らしく、交通の便と生活利便性のバランスが良いのが魅力です。部屋の設備は時代を感じる部分もありますが、全体的に満足度の高いマンションです。
良い点: 西大路御池駅も徒歩圏内なのが良い。スーパーや商店街もあり、生活するには便利そうなエリア。朱雀第八小学校の学区も確認済みで、子どもの通学も安心できそうです。
気になる点: 道が狭い場所もあり、車の運転には少し注意が必要かもしれません。公園などの緑はもう少し多いと嬉しいです。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象です。10階建てで、周辺の建物とのバランスも悪くないと思います。エレベーターが1基なので、朝夕は混むかもしれません。
気になる点: エントランス周りはもう少し高級感があると良いなと感じました。
良い点: 専有面積が50㎡台なので、コンパクトに暮らすには十分な広さ。間取りが不明なので断定できませんが、採光や風通しが良い部屋であれば快適に過ごせそうです。
気になる点: 築20年以上なので、水回りの設備や内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備は期待できないかもしれません。
立地の良さと、交通の便の良さが最大の魅力だと感じました。周辺環境も生活するには十分便利そうです。築年数を考慮すると、価格とのバランスが重要になってくるかと思います。内見できる機会があれば、部屋の状態をしっかり確認したいです。
京都市エリアの市場動向
シンフォニー太子道の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シンフォニー太子道に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シンフォニー太子道の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シンフォニー太子道の売却相場はいくらですか?
シンフォニー太子道の売却相場は、JR山陰本線/円町駅 徒歩5分 京都市営地下鉄東西線/西大路御池駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シンフォニー太子道は築26年ですが売れますか?
シンフォニー太子道は築26年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
