パデシオン宇治木幡３番館
パデシオン宇治木幡３番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜88m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身 | 72.39〜78m2 | 共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 72.39〜78m2 | 室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感 |
夫婦＋子ども2人
3日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
4日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
夫婦＋子ども2人
5日前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、通勤しやすい交通アクセス
単身
6日前共用部がきれいに保たれていること、通勤しやすい交通アクセス、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感
上記以外にもパデシオン宇治木幡３番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
パデシオン宇治木幡３番館の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
パデシオン宇治木幡３番館の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
パデシオン宇治木幡３番館の過去の取引実績
直近価格
2,780万円
平均価格
2,283万円
最高値
3,390万円
最安値
1,673万円
パデシオン宇治木幡３番館の売却査定履歴です。直近価格は2,780万円、平均価格は2,283万円、最高値は3,390万円です。
2,180万円
2014年6月
2,280万円
2014年12月
2,208万円
2014年12月
2,380万円
2014年12月
2,262万円
2014年12月
1,780万円
2014年12月
1,918万円
2014年12月
2,180万円
2015年1月
2,067万円
2015年1月
2,080万円
2015年4月
2,031万円
2015年4月
2,080万円
2015年8月
2,019万円
2015年8月
1,880万円
2015年10月
1,712万円
2015年10月
1,880万円
2015年12月
1,750万円
2015年12月
2,080万円
2016年11月
1,902万円
2016年11月
2,880万円
2017年1月
2,408万円
2017年1月
1,880万円
2017年2月
1,822万円
2017年2月
1,680万円
2017年7月
1,673万円
2017年7月
2,098万円
2018年1月
1,761万円
2018年1月
1,998万円
2018年4月
1,769万円
2018年4月
1,948万円
2018年7月
1,792万円
2018年7月
1,880万円
2019年1月
1,972万円
2019年1月
2,080万円
2019年11月
1,831万円
2019年11月
2,280万円
2019年12月
2,279万円
2019年12月
2,280万円
2020年1月
1,985万円
2020年1月
2,580万円
2021年9月
2,318万円
2021年9月
2,980万円
2023年10月
2,579万円
2023年10月
3,180万円
2023年12月
2,754万円
2023年12月
2,780万円
2024年4月
2,741万円
2024年4月
2,080万円
2025年2月
2,297万円
2025年2月
2,730万円
2025年3月
2,595万円
2025年3月
3,390万円
2025年5月
2,484万円
2025年5月
3,100万円
2025年7月
3,037万円
2025年7月
3,290万円
2025年11月
2,673万円
2025年11月
3,390万円
2025年11月
2,780万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと京阪の2路線が徒歩5分圏内なのが非常に便利。JRを使えば京都駅まで乗り換えなしでアクセスできるし、京阪なら宇治観光にもすぐ出られます。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。宇治川も近いので、休日の散歩やジョギングに最適です。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し移動が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに清掃されており、管理が行き届いている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で良いです。
宇治市に住むなら、交通の便と生活利便性のバランスが良いこのマンションはおすすめです。周辺環境も落ち着いており、子育て世代にも良いかと思います。日勤管理なので、何かあった時も安心感があります。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせそうな部屋が見つかりそうです。収納も多めだと嬉しいです。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。最新の設備ではない可能性があります。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理員さんが常駐しているのは安心感があります。
良い点: 駅近で通勤通学に便利ですし、宇治小学校区なのも子育て環境として魅力的です。スーパーが近いのは毎日の生活で助かります。
気になる点: 最寄り駅周辺は少し落ち着いた雰囲気なので、賑やかな場所を好む方には物足りないかもしれません。
駅からのアクセスが良く、生活利便性も高い魅力的なマンションだと感じました。小学校が近いのも子育てファミリーにはポイントが高いと思います。ただ、築年数を考慮して、内見時には部屋の状態をしっかり確認したいです。
宇治市エリアの市場動向
パデシオン宇治木幡３番館の立地価値
宇治市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では宇治市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
パデシオン宇治木幡３番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
パデシオン宇治木幡３番館の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
パデシオン宇治木幡３番館の売却相場はいくらですか？
パデシオン宇治木幡３番館の売却相場は、JR奈良線／木幡駅 徒歩5分 京阪宇治線／木幡駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、宇治市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
パデシオン宇治木幡３番館は築23年ですが売れますか？
パデシオン宇治木幡３番館は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
宇治市エリアのマンション市場の動向は？
宇治市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。