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マンション

パデシオン宇治小倉

京都府宇治市宇治蔭山30-1JR奈良線/JR小倉駅 徒歩6分 近鉄京都線/小倉駅 徒歩8分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府宇治市宇治蔭山30-1
交通
JR奈良線/JR小倉駅 徒歩6分 近鉄京都線/小倉駅 徒歩8分
築年月
2003年6月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付7階建
総戸数
201戸
間取り
3LDK ~ 4SLDK
専有面積
75.09m² ~ 103.13m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
敷地面積
8707.43m²
駐車場数
201
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
睦備建設
施工会社
睦備建設
管理会社
睦備建設
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
21281.72m²
建築面積
3468.64m²
設計会社
東洋設計事務所
所在地(住所)
京都府宇治市宇治蔭山30-1
バルコニー面積
9.75m² ~ 24.12m²

口コミ・レビュー

宇治在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: JRと近鉄の2路線が利用でき、通勤・通学に便利です。駅まで徒歩10分以内なのも子育て世帯には助かります。周辺にはスーパーやコンビニもあり、日常の買い物に困りません。

気になる点: 快速電車は止まらないので、京都方面へ急ぐ際は少し不便に感じることもあります。

周辺環境★★★★★

良い点: 緑が多く、宇治川や公園も近くにあるため、休日は家族で散歩やサイクリングを楽しめます。子育て支援施設も充実しており、安心して子育てができる環境です。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、何かあった時にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックも完備されており、セキュリティ面でも満足しています。

気になる点: 築年数が経っているため、共用部の清掃などはもう少し行き届くと嬉しいです。

全体的に住みやすく、特に子育て環境としては素晴らしいマンションだと思います。駅からのアクセスも良く、周辺の自然環境も豊かで、毎日快適に過ごせています。大規模マンションなので、住民同士の交流も程よくあります。

宇治小倉の隠居生活さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、ゆったりとした間取りなので、夫婦二人で暮らすには十分な広さがあります。収納スペースも各部屋にあり、荷物が多い方でも安心です。

気になる点: 築年数相応で、キッチンやお風呂などの水回りは少し古さを感じます。最新の設備ではありませんが、機能的には問題なく使えています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: エントランスは広々としており、落ち着いた雰囲気です。200戸を超える大規模マンションなので、総会やイベントなども開催され、コミュニティ形成の機会もあります。

気になる点: 地下駐車場は少し暗く、車の出し入れには慣れが必要です。エレベーターが少ないと感じる時間帯もあります。

最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: JR小倉駅まで徒歩6分と、JR線を使いたい時には便利です。近鉄線も徒歩圏内なので、行動範囲が広がります。

気になる点: 駅周辺に商業施設が少なく、食事をする場所や買い物を済ませるには、少し移動が必要です。夜遅くまで開いているお店も限られます。

築年数は経ちますが、広々とした間取りと便利な立地で、日々の生活は快適です。特にJR線へのアクセスが良いのが決め手でした。共用部などは少し古さを感じますが、総じて満足しています。自然も豊かで落ち着いた環境です。

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