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マンション

ルイシャトレ南茨木

大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-23大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩2分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩13分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-23
交通
大阪モノレール本線/沢良宜駅 徒歩2分 阪急京都本線/南茨木駅 徒歩13分 JR東海道本線/千里丘駅 徒歩15分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
11階建
総戸数
113戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
65.96m² ~ 96.67m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
敷地面積
4445.6m²
駐車場数
116
建ぺい率
49.97%・60%
容積率
199.91%・200%
分譲会社
ニチモ
施工会社
不二建設
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
天王小学校
中学校区域
天王中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「業務スーパー」約480m ●「沢良宜西三丁目第2児童遊園」約10m ●「田中病院」約1000m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
11337.76m²
建築面積
2221.61m²
設計会社
不二建設
所在地(住所)
大阪府茨木市沢良宜西3丁目11-23
バルコニー面積
9.15m² ~ 38.67m²

口コミ・レビュー

沢良宜民さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: モノレール沢良宜駅まで徒歩2分という立地は最高です。大阪国際空港へのアクセスも良く、通勤や旅行に便利で助かっています。

周辺環境★★★★

良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 駅周辺は多少賑やかですが、マンション自体は静かなので、あまり気になりません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共有部分も比較的きれいに保たれています。

気になる点: オートロックはありますが、宅配ボックスの台数がもう少し多いと嬉しいです。

駅近で利便性が高く、生活しやすいマンションです。周辺施設も充実しており、ファミリー層にもおすすめです。築年数は経っていますが、共用部などは管理が行き届いている印象です。

南茨木購入検討者さん購入検討者 / 2024年05月
交通★★★☆☆

良い点: モノレール沢良宜駅が近いのは大きな魅力です。阪急南茨木駅も徒歩圏内ですが、少し歩きますね。

気になる点: JR千里丘駅まで徒歩15分は、少し遠く感じます。雨の日は少し大変かもしれません。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとゆとりがありそうです。眺望の良い部屋があれば魅力的です。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装などはリフォームされているか確認が必要です。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランス周りもきれいに整備されているようです。総戸数も多すぎず少なすぎず、ちょうど良い規模感だと感じました。

気になる点: 駐車場が機械式のため、車のサイズ制限や出し入れの手間が気になるかもしれません。

駅からの近さと、広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、生活利便性は高そうです。ただ、築年数を考慮すると、価格とのバランスや、内装の状態をしっかり確認する必要がありそうです。

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