クレアシティ新石切
クレアシティ新石切をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 75〜87m2 | 公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること |
夫婦＋子ども2人
5日前公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
6日前公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
7日前公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども2人
1週間前公園が近い住環境、近鉄けいはんな線／新石切駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもクレアシティ新石切の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
クレアシティ新石切の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
クレアシティ新石切の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
クレアシティ新石切の過去の取引実績
直近価格
3,145万円
平均価格
2,622万円
最高値
3,834万円
最安値
1,718万円
クレアシティ新石切の売却査定履歴です。直近価格は3,145万円、平均価格は2,622万円、最高値は3,834万円です。
2,280万円
2011年12月
2,190万円
2012年4月
3,480万円
2013年2月
1,980万円
2014年9月
3,080万円
2015年6月
2,983万円
2015年6月
1,980万円
2017年2月
1,977万円
2017年2月
1,780万円
2017年9月
1,718万円
2017年9月
2,080万円
2017年12月
1,750万円
2017年12月
1,980万円
2018年2月
1,764万円
2018年2月
2,580万円
2018年4月
1,940万円
2018年4月
2,080万円
2018年12月
2,060万円
2018年12月
2,280万円
2020年5月
2,041万円
2020年5月
2,380万円
2020年10月
2,192万円
2020年10月
2,730万円
2021年6月
2,606万円
2021年6月
2,950万円
2023年10月
3,005万円
2023年10月
2,580万円
2024年1月
2,156万円
2024年1月
3,280万円
2024年2月
2,787万円
2024年2月
3,480万円
2024年3月
3,359万円
2024年3月
3,130万円
2024年4月
2,866万円
2024年4月
3,075万円
2024年4月
3,079万円
2024年4月
2,950万円
2024年6月
2,994万円
2024年6月
2,850万円
2024年8月
2,580万円
2024年8月
3,600万円
2024年8月
3,834万円
2024年8月
2,680万円
2024年9月
2,605万円
2024年9月
3,698万円
2024年11月
3,145万円
2024年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 駅徒歩1分は本当に便利。雨の日も濡れずに済みます。近鉄けいはんな線で大阪市中心部へもアクセスしやすく、通勤には申し分ありません。
良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが揃っていて買い物には困りません。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないです。
気になる点: 飲食店は駅前中心なので、もう少し選択肢があると嬉しい。
良い点: 築年数は経っていますが、共有部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: デザインはやや古さを感じるかもしれない。エレベーターがもう少し多いと、朝の混雑が緩和されるかも。
駅近の利便性は最大の魅力です。日々の生活に必要なものは駅周辺でほぼ揃いますし、子どもの通学も安心です。建物の古さは多少感じますが、管理は行き届いているので、総じて満足度は高いマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆとりがあるのでファミリーで住むには十分な広さがあります。収納も比較的多い方だと思います。
気になる点: 設備は標準的で、最新というわけではありません。キッチンや浴室などは、リフォームを検討したい部分もあります。
良い点: 日勤管理なので、何かあった際にすぐに相談できるのは安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 共用部分の清掃はもう少し徹底してほしい場面も。
良い点: 枚岡西小学校が学区なのは良かったです。通学路も比較的安全だと思います。自然も多く、落ち着いた住環境です。
気になる点: 大型商業施設や娯楽施設は少なく、車がないと少し不便を感じることもあります。
駅近で子育てしやすい環境を求めて購入しました。学校も近く、子どもの通学は安心です。広さには満足していますが、設備面では少し古さを感じます。駅前の生活利便性は高いですが、休日の買い物などは少し車を使うことが多いです。
東大阪市エリアの市場動向
クレアシティ新石切の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
クレアシティ新石切に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
クレアシティ新石切の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
クレアシティ新石切の売却相場はいくらですか？
クレアシティ新石切の売却相場は、近鉄けいはんな線／新石切駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
クレアシティ新石切は築23年ですが売れますか？
クレアシティ新石切は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。