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マンション

ジュオール北畠

大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目18-20阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩8分

ジュオール北畠をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目18-20
交通
阪堺電軌上町線/姫松駅 徒歩7分 南海高野線/帝塚山駅 徒歩8分
築年月
2003年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
65戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
55.02m² ~ 164.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
主方位
南南西
敷地面積
3310.77m²
駐車場数
39
建ぺい率
40%
容積率
200%
分譲会社
積和不動産関西
施工会社
大林組
管理会社
住友不動産建物サービス
小学校区域
晴明丘南小学校
中学校区域
阪南中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●バリアフリー ●「スーパー玉出播磨町店」約990m ●「晴明丘西公園」約470m ●「帝塚山病院」約290m ●「セブンイレブン大阪帝塚山1丁目店」約150m ●専用庭:あり
延床面積
5829.34m²
建築面積
1322.86m²
設計会社
日建ハウジングシステム
所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区北畠3丁目18-20
バルコニー面積
8.11m² ~ 36.28m²

口コミ・レビュー

阿倍野区在住40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阪堺電車と南海線が徒歩圏内で、天王寺や難波へのアクセスが良い。バス路線も豊富で、外出の選択肢が多いのが便利。

気になる点: 阪堺電車は少しレトロな雰囲気。ラッシュ時は混み合うこともある。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーや商店街も近く生活しやすい。晴明丘南小学校区も魅力的。

気になる点: 飲食店などは中心部まで行かないと少ない。夜は少し静かすぎるかも。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っているが、外観はしっかりしており、共用部も比較的きれい。日勤管理で安心感がある。

気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じる。エレベーターが1基なのが少し不便。

静かな環境で子育てしやすいエリアです。駅へのアクセスも悪くなく、日々の買い物にも困りません。築年数は経ちますが、建物自体はしっかりしており、管理も行き届いていると感じます。もう少し共用部がモダンだと嬉しいですが、総じて満足しています。

検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
周辺環境★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、小学校が近いのは子育て世帯にとって非常に魅力的。緑も多く、散歩コースには困らない。

気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く。夜遅くまで開いているお店は少ない印象。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多い。リフォーム済み物件なら最新の設備が入っている可能性もある。

気になる点: 築年数が経っているため、中古物件の場合、水回りの設備などが最新ではない可能性がある。眺望は隣の建物が気になる場合も。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンもあるため、セキュリティ面は一定レベルは確保されている。

気になる点: 管理員さんの対応は良いが、夜間や休日の対応がどうなるか確認が必要。共用部の清掃はしっかりしている。

静かで住環境は良さそうです。学区も人気があるようで、子育てには適していると感じました。ただ、築年数や、近隣の建物との距離感、設備面などを考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。

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