ジュオール北畠
ジュオール北畠をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 90〜102m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 56〜68m2 | 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩7分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 56〜68m2 | 阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩7分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 57〜69m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること |
夫婦＋子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、眺望の良さ、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
6日前阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩7分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
シニア夫婦（住み替え）
7日前阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩7分 南海高野線／帝塚山駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境
新婚夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、オートロックがあること
上記以外にもジュオール北畠の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジュオール北畠の過去の取引実績
直近価格
4,359万円
平均価格
4,598万円
最高値
1億4万円
最安値
2,680万円
ジュオール北畠の売却査定履歴です。直近価格は4,359万円、平均価格は4,598万円、最高値は1億4万円です。
3,400万円
2009年12月
3,180万円
2011年11月
3,000万円
2011年12月
2,780万円
2014年2月
3,080万円
2014年6月
2,980万円
2014年8月
3,480万円
2015年9月
3,577万円
2015年9月
4,380万円
2017年9月
4,510万円
2017年9月
3,980万円
2020年2月
3,749万円
2020年2月
3,690万円
2020年8月
3,704万円
2020年8月
3,480万円
2020年12月
3,664万円
2020年12月
2,980万円
2021年11月
2,974万円
2021年11月
4,780万円
2021年12月
4,289万円
2021年12月
6,380万円
2022年2月
4,949万円
2022年2月
6,480万円
2022年3月
8,308万円
2022年3月
3,280万円
2022年3月
3,236万円
2022年3月
2,680万円
2022年3月
2,780万円
2022年3月
3,080万円
2022年4月
3,210万円
2022年4月
5,880万円
2022年5月
4,917万円
2022年5月
2,980万円
2022年6月
3,265万円
2022年6月
4,780万円
2022年6月
4,495万円
2022年6月
4,480万円
2022年7月
4,490万円
2022年7月
9,280万円
2022年7月
8,769万円
2022年7月
5,480万円
2022年9月
5,164万円
2022年9月
3,280万円
2022年10月
3,389万円
2022年10月
3,374万円
2022年10月
4,080万円
2023年1月
3,350万円
2023年1月
4,480万円
2023年1月
4,852万円
2023年1月
9,280万円
2023年1月
9,379万円
2023年1月
3,980万円
2023年2月
3,356万円
2023年2月
4,080万円
2023年2月
4,859万円
2023年2月
6,680万円
2023年3月
5,738万円
2023年3月
3,880万円
2023年3月
3,475万円
2023年3月
3,980万円
2023年3月
3,641万円
2023年3月
6,480万円
2023年4月
6,020万円
2023年4月
3,880万円
2023年5月
3,755万円
2023年5月
8,980万円
2023年6月
1億4万円
2023年6月
3,890万円
2023年7月
3,818万円
2023年7月
3,822万円
2023年7月
3,773万円
2023年7月
8,680万円
2023年8月
9,994万円
2023年8月
3,790万円
2023年8月
3,783万円
2023年8月
3,790万円
2023年9月
3,772万円
2023年9月
3,615万円
2023年9月
8,480万円
2023年11月
9,806万円
2023年11月
3,780万円
2023年11月
3,703万円
2023年11月
3,780万円
2023年12月
3,507万円
2023年12月
3,480万円
2024年4月
3,758万円
2024年4月
3,470万円
2024年8月
3,442万円
2024年8月
4,190万円
2024年9月
3,761万円
2024年9月
4,190万円
2025年3月
3,827万円
2025年3月
3,690万円
2025年10月
4,359万円
2025年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪堺電車と南海線が徒歩圏内で、天王寺や難波へのアクセスが良い。バス路線も豊富で、外出の選択肢が多いのが便利。
気になる点: 阪堺電車は少しレトロな雰囲気。ラッシュ時は混み合うこともある。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街でありながら、スーパーや商店街も近く生活しやすい。晴明丘南小学校区も魅力的。
気になる点: 飲食店などは中心部まで行かないと少ない。夜は少し静かすぎるかも。
良い点: 築年数は経っているが、外観はしっかりしており、共用部も比較的きれい。日勤管理で安心感がある。
気になる点: エントランスのデザインは少し古さを感じる。エレベーターが1基なのが少し不便。
静かな環境で子育てしやすいエリアです。駅へのアクセスも悪くなく、日々の買い物にも困りません。築年数は経ちますが、建物自体はしっかりしており、管理も行き届いていると感じます。もう少し共用部がモダンだと嬉しいですが、総じて満足しています。
良い点: 閑静な住宅街で、小学校が近いのは子育て世帯にとって非常に魅力的。緑も多く、散歩コースには困らない。
気になる点: 最寄りのスーパーまで少し歩く。夜遅くまで開いているお店は少ない印象。
良い点: 専有面積が広く、間取りの選択肢も多い。リフォーム済み物件なら最新の設備が入っている可能性もある。
気になる点: 築年数が経っているため、中古物件の場合、水回りの設備などが最新ではない可能性がある。眺望は隣の建物が気になる場合も。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンもあるため、セキュリティ面は一定レベルは確保されている。
気になる点: 管理員さんの対応は良いが、夜間や休日の対応がどうなるか確認が必要。共用部の清掃はしっかりしている。
静かで住環境は良さそうです。学区も人気があるようで、子育てには適していると感じました。ただ、築年数や、近隣の建物との距離感、設備面などを考慮すると、価格とのバランスを慎重に見極める必要がありそうです。日勤管理は安心材料です。
大阪市エリアの市場動向
ジュオール北畠の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩7分 南海高野線／帝塚山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジュオール北畠に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ジュオール北畠の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ジュオール北畠の売却相場はいくらですか？
ジュオール北畠の売却相場は、阪堺電軌上町線／姫松駅 徒歩7分 南海高野線／帝塚山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジュオール北畠は築23年ですが売れますか？
ジュオール北畠は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。