セレッソコート芦屋ヴェルグラード
セレッソコート芦屋ヴェルグラードをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜93.91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 単身 | 78.3〜82m2 | 公園が近い住環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地 |
| 7日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 78.3〜82m2 | オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜93.91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 90〜93.91m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
単身
5日前公園が近い住環境、落ち着いた住環境、賃貸需要を見込みやすい立地
賃貸からの住み替え夫婦
7日前オートロックがあること、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、共用部がきれいに保たれていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもセレッソコート芦屋ヴェルグラードの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート芦屋ヴェルグラードの過去の取引実績
直近価格
4,024万円
平均価格
3,723万円
最高値
4,380万円
最安値
2,780万円
セレッソコート芦屋ヴェルグラードの売却査定履歴です。直近価格は4,024万円、平均価格は3,723万円、最高値は4,380万円です。
2,880万円
2014年9月
2,780万円
2014年11月
3,280万円
2015年10月
3,483万円
2015年10月
3,980万円
2019年6月
4,211万円
2019年6月
4,380万円
2024年6月
4,101万円
2024年6月
3,780万円
2024年10月
3,998万円
2024年10月
3,780万円
2025年6月
4,024万円
2025年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、公園も近く子育て環境としては最高です。山の手なので、夏は涼しく過ごしやすいです。朝日ヶ丘小学校も評判が良いです。
気になる点: 最寄り駅まで徒歩15分以上かかるため、自転車がないと少し不便に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は上品で維持管理されている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客にも恥ずかしくないです。
気になる点: 共用部分の設備は、最近のマンションと比べると少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりとしています。間取りも使いやすく、日当たりも良好で快適に過ごせています。
気になる点: キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされていない場合は少し古さを感じる可能性があります。
芦屋の山の手で静かな暮らしを求めている方にはぴったりなマンションだと思います。駅からの距離はありますが、それを補って余りある住環境の良さがあります。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: JR芦屋駅までバス便があり、本数もそこそこあります。阪急芦屋川駅も徒歩圏内なのは便利です。
気になる点: どちらの駅も徒歩では少し遠く感じます。特に夏場や荷物が多い時は、バスの利用が必須になりそうです。
良い点: 日勤管理なので、日中は管理員さんがいて安心感があります。オートロックも完備されています。
気になる点: 総戸数が少ないため、コミュニティの活気はそこまで期待できないかもしれません。
良い点: 静かな環境で、緑も多く落ち着いた雰囲気は魅力的です。高級住宅街というイメージ通り、上品な街並みです。
気になる点: スーパーやコンビニなどの日常的な買い物施設までは、少し歩く必要があります。
芦屋の閑静な環境に惹かれて見学しました。建物自体はしっかりしており、お部屋も広々としていますが、駅からの距離と築年数(築20年以上)が少し気になるところです。価格帯によっては検討の価値があると思います。
芦屋市エリアの市場動向
セレッソコート芦屋ヴェルグラードの立地価値
芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩16分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分 JR東海道本線/芦屋駅 バス7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート芦屋ヴェルグラードに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート芦屋ヴェルグラードの売却相場はいくらですか?
セレッソコート芦屋ヴェルグラードの売却相場は、阪急神戸本線/芦屋川駅 徒歩16分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩18分 JR東海道本線/芦屋駅 バス7分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート芦屋ヴェルグラードは築22年ですが売れますか?
セレッソコート芦屋ヴェルグラードは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
芦屋市エリアのマンション市場の動向は?
芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
