アービング千里桃山台
アービング千里桃山台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 7日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 70.94〜77m2 | 移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境 |
定年前の住み替え検討
6日前移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
7日前移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅まで移動しやすいこと、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもアービング千里桃山台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アービング千里桃山台の過去の取引実績
直近価格
4,601万円
平均価格
3,242万円
最高値
4,601万円
最安値
2,430万円
アービング千里桃山台の売却査定履歴です。直近価格は4,601万円、平均価格は3,242万円、最高値は4,601万円です。
2,730万円
2011年8月
2,980万円
2011年11月
2,880万円
2012年1月
3,280万円
2013年7月
2,980万円
2013年8月
2,980万円
2014年2月
3,280万円
2014年2月
2,780万円
2014年4月
2,880万円
2014年5月
2,430万円
2015年6月
2,586万円
2015年6月
2,800万円
2015年9月
3,053万円
2015年9月
2,680万円
2018年7月
2,922万円
2018年7月
2,850万円
2018年9月
2,867万円
2018年9月
3,500万円
2018年10月
3,623万円
2018年10月
2,850万円
2019年3月
2,980万円
2019年3月
2,600万円
2019年10月
2,932万円
2019年10月
3,480万円
2020年5月
3,055万円
2020年5月
2,730万円
2020年7月
3,397万円
2020年7月
3,430万円
2020年9月
3,143万円
2020年9月
3,380万円
2020年9月
3,254万円
2020年9月
3,480万円
2023年5月
3,703万円
2023年5月
2,780万円
2023年7月
3,331万円
2023年7月
3,980万円
2023年11月
3,644万円
2023年11月
3,480万円
2024年1月
3,682万円
2024年1月
4,500万円
2024年6月
4,443万円
2024年6月
4,480万円
2025年1月
4,601万円
2025年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 桃山台駅まで徒歩7分と近く、南北線で梅田まで直通なのが便利。千里中央駅も徒歩圏で、モノレールの乗り換えや商業施設も利用しやすい。
気になる点: 朝夕のラッシュ時は電車が混雑することがあります。
良い点: 緑が多く、公園や遊歩道が整備されている。新田南小学校も近く、子育てしやすい環境。スーパーや病院も程よくあり、生活利便性も高い。
良い点: 築年数は経っているものの、管理は比較的行き届いている印象。エントランスは落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部（廊下など）は少し年季を感じさせる部分もあります。
築年数は経ちますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。駅へのアクセスも良く、緑豊かな環境は子育て世代にもおすすめです。日勤管理なので、日中の安心感もあります。機会があれば購入も検討したいと思えるマンションです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとゆとりのある設計。リフォーム済みのお部屋なら、水回りなども新しく快適に過ごせそう。
気になる点: 築年数相応の設備（キッチン、浴室など）の古さは否めない。最新の設備を求める場合はリフォーム費用がかさむ可能性。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックやTVモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっている。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については確認が必要。
良い点: 静かで落ち着いた住宅街。新田南小学校区である点も魅力的。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には困らない。
気になる点: 駅からの帰り道、夜は少し暗く感じる場所もあるので、女性の一人歩きは少し気になるかも。
子どもの学校区と、落ち着いた住環境を重視して検討しています。部屋は広めですが、築年数が気になる点です。リフォームの有無で印象が変わりそう。周辺の緑の多さや駅へのアクセスは魅力的ですが、価格とのバランスを慎重に見極めたいです。
豊中市エリアの市場動向
アービング千里桃山台の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アービング千里桃山台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
アービング千里桃山台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
アービング千里桃山台の売却相場はいくらですか？
アービング千里桃山台の売却相場は、北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩7分 大阪モノレール本線／千里中央駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アービング千里桃山台は築23年ですが売れますか？
アービング千里桃山台は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は？
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。