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マンション

ダイアパレス緑地公園

大阪府豊中市西泉丘2丁目3843-5北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市西泉丘2丁目3843-5
交通
北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩21分 北大阪急行電鉄/桃山台駅 バス7分
築年月
2002年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
5階建
総戸数
50戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.71m² ~ 91.96m²
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
敷地面積
2753.5m²
駐車場数
50
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
ダイア建設
施工会社
東洋建設
管理会社
東急コミュニティー
小学校区域
豊中市立泉丘小学校
中学校区域
豊中市立第十七中学校
備考
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり ●最寄りバス停より徒歩6分
延床面積
5721.43m²
建築面積
1285.13m²
設計会社
D&D建築設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市西泉丘2丁目3843-5
バルコニー面積
6.30m² ~ 25.28m²

口コミ・レビュー

千里ニュータウン住まいさん居住者 / 2023年10月
周辺環境★★★★

良い点: 緑地公園に近く、子育て環境としては非常に恵まれています。公園でのびのびと遊べるのが良いです。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。

建物・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは比較的きれいに保たれています。総戸数も多くないので、落ち着いた雰囲気です。

気になる点: エレベーターが1基しかなく、朝夕は少し待つことがあります。

交通利便性★★★☆☆

良い点: 緑地公園駅まで徒歩圏内なのは良いですが、少し距離があります。桃山台駅へのバス便はありますが、本数を確認する必要がありそうです。

気になる点: 毎日の通勤・通学には、もう少し駅に近い方が便利だと感じます。

子育て世代には、緑豊かな環境と公園が近くにある点が大きな魅力です。築年数は経過していますが、共用部も清潔に保たれており、ファミリー層が安心して暮らせるマンションだと思います。交通の便はもう少し改善されると嬉しいですが、静かな環境を求める方にはおすすめです。

共働き夫婦さん居住者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、3LDKでもゆったりと使えます。収納スペースも十分あり、荷物が多い私たちでも困ることはありません。間取りも使いやすいです。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数相応に古さを感じます。リフォームを検討するかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: オートロックがあり、セキュリティ面では安心感があります。管理会社の方の対応も丁寧です。

気になる点: 管理方式が不明なのが少し気になります。管理費や修繕積立金の将来的な見通しなど、もう少し情報があると安心できるのですが。

周辺環境★★★★

良い点: 静かで落ち着いた住環境は魅力的です。近隣に大きな商業施設はありませんが、日常の買い物は徒歩圏内で十分です。小学校も近く、通学路も安全だと感じます。

気になる点: 最寄りの駅まで少し歩くのが、毎日のこととなると少し億劫に感じることがあります。

全体的に、静かな環境でゆったりと暮らしたい方には良いマンションだと思います。お部屋の広さや間取りは満足していますが、水回りの古さは少し気になります。共働きで駅までの距離が少しネックですが、子どもの学校区などを考えると、この立地で納得しています。管理体制について、もう少し透明性があるとさらに良いかと思います。

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