ディアステージ阿倍野播磨町
ディアステージ阿倍野播磨町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 66.51〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 80〜84.75m2 | オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 1週間前 | 新婚夫婦 | 66.51〜71m2 | オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.51〜71m2 | 公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 単身 | 66.51〜71m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ |
単身
2日前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ
夫婦+子ども3人
5日前オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること、通勤しやすい交通アクセス
新婚夫婦
1週間前オートロックがあること、買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前公園が近い住環境、管理体制がしっかりしていること、共用部がきれいに保たれていること
単身
1週間前賃貸需要を見込みやすい立地、オートロックがあること、管理しやすい広さ
上記以外にもディアステージ阿倍野播磨町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ディアステージ阿倍野播磨町の過去の取引実績
直近価格
4,596万円
平均価格
3,553万円
最高値
4,596万円
最安値
2,630万円
ディアステージ阿倍野播磨町の売却査定履歴です。直近価格は4,596万円、平均価格は3,553万円、最高値は4,596万円です。
3,600万円
2011年11月
3,780万円
2012年10月
2,780万円
2014年2月
2,630万円
2014年3月
2,850万円
2017年2月
3,081万円
2017年2月
2,980万円
2017年12月
3,422万円
2017年12月
3,080万円
2018年9月
3,434万円
2018年9月
3,680万円
2023年10月
4,320万円
2023年10月
3,580万円
2024年1月
4,262万円
2024年1月
3,480万円
2024年3月
4,068万円
2024年3月
3,680万円
2024年3月
4,168万円
2024年3月
3,580万円
2024年3月
4,596万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩6分と近く、梅田や難波へのアクセスが非常に便利です。通勤や買い物に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが徒歩圏内に複数あり、日々の生活に必要なものはすぐに揃えられます。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いており、安心感があります。オートロックもしっかり機能しています。
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部分も綺麗に保たれています。立地も交通アクセス、生活利便性ともに満足しており、ファミリー層にはおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKの間取りはゆったりとしていました。収納スペースも比較的多く、使いやすかったです。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備はやや古さを感じました。リフォームは必須かもしれません。
良い点: SRC造でしっかりした造りです。エントランスも落ち着いた雰囲気で、悪くはありませんでした。
気になる点: 共有スペースは特に目立った特徴もなく、少し古さを感じさせる部分もありました。
良い点: 阪南小学校まで近く、通学路も安全そうでした。静かな住宅街で落ち着いて暮らせる環境でした。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くので、荷物が多い時などは少し大変でした。
利便性と住環境のバランスが良いマンションでした。部屋の設備は古めでしたが、広さや間取りは満足していました。日勤管理で安心感もあり、ファミリーで住むには良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
ディアステージ阿倍野播磨町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ディアステージ阿倍野播磨町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ディアステージ阿倍野播磨町の売却相場はいくらですか?
ディアステージ阿倍野播磨町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ディアステージ阿倍野播磨町は築22年ですが売れますか?
ディアステージ阿倍野播磨町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
