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マンション

D’クラディア茨木駅前

大阪府茨木市駅前1丁目10-3JR東海道本線/茨木駅 徒歩4分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩12分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府茨木市駅前1丁目10-3
交通
JR東海道本線/茨木駅 徒歩4分 阪急京都本線/茨木市駅 徒歩12分
築年月
2004年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付10階建
総戸数
48戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
69.54m² ~ 100.28m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種住居地域
主方位
南西
敷地面積
1550.39m²
駐車場数
48
分譲会社
大和ハウス工業
施工会社
徳倉建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
茨木市立中条小学校
中学校区域
茨木市立養精中学校
ブランド
D’クラディア
備考
●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5099.12m²
建築面積
894.27m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府茨木市駅前1丁目10-3
バルコニー面積
8.13m² ~ 29.97m²

口コミ・レビュー

茨木市民40代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR茨木駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪市内や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩くと落ち着いた住宅街が広がっています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。小学校も近いです。

気になる点: 駅前の人通りが多い時間帯は少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: 築年数相応に、最新のマンションのような共用設備はありません。

駅近の利便性は本当に素晴らしいです。毎日の通勤・通学が楽になりました。周辺環境もバランスが取れており、生活しやすいと感じています。築年数は経っていますが、手入れはされているようです。価格帯によっては良い選択肢だと思います。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なため、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな部屋が多い印象です。収納スペースも確保されている物件が見られました。

気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではありません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺の商業施設が充実しており、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が多いのは魅力的です。子育て支援施設なども周辺に点在しています。

気になる点: 駅前の人混みや、夜遅くまでの営業店舗からの騒音は多少気になるかもしれません。

JR茨木駅徒歩4分という立地は非常に魅力的で、通勤・通学には大変便利だと感じました。周辺環境も生活しやすそうです。ただ、築年数が20年近く経つため、内装や設備は古さを感じる部分があります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。

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