D’クラディア茨木駅前
D’クラディア茨木駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.28m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、茨木市立中条小学校に通いやすいこと |
| 4日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.28m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、茨木市立中条小学校に通いやすいこと |
| 5日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.28m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、茨木市立中条小学校に通いやすいこと |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.28m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、茨木市立中条小学校に通いやすいこと |
| 7日前 | 夫婦＋子ども3人 | 89〜100.28m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、茨木市立中条小学校に通いやすいこと |
夫婦＋子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、茨木市立中条小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、茨木市立中条小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、茨木市立中条小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
6日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、茨木市立中条小学校に通いやすいこと
夫婦＋子ども3人
7日前住人が多すぎず落ち着いていること、買い物しやすい周辺環境、茨木市立中条小学校に通いやすいこと
上記以外にもD’クラディア茨木駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
D’クラディア茨木駅前の過去の取引実績
直近価格
7,548万円
平均価格
4,775万円
最高値
8,280万円
最安値
3,380万円
D’クラディア茨木駅前の売却査定履歴です。直近価格は7,548万円、平均価格は4,775万円、最高値は8,280万円です。
3,380万円
2011年7月
4,380万円
2013年4月
3,980万円
2014年2月
3,980万円
2016年12月
4,023万円
2016年12月
4,480万円
2017年3月
4,449万円
2017年3月
3,780万円
2017年3月
3,937万円
2017年3月
3,820万円
2017年6月
3,918万円
2017年6月
4,480万円
2019年1月
4,504万円
2019年1月
5,280万円
2019年6月
5,096万円
2019年6月
4,480万円
2019年7月
4,580万円
2019年7月
4,290万円
2019年10月
4,512万円
2019年10月
4,190万円
2019年12月
4,452万円
2019年12月
5,280万円
2019年12月
4,968万円
2019年12月
4,080万円
2020年2月
4,489万円
2020年2月
4,980万円
2020年8月
4,341万円
2020年8月
4,280万円
2021年1月
4,339万円
2021年1月
4,780万円
2021年4月
5,115万円
2021年4月
4,280万円
2021年7月
4,401万円
2021年7月
4,580万円
2021年8月
5,201万円
2021年8月
4,280万円
2022年5月
4,382万円
2022年5月
4,800万円
2022年10月
4,533万円
2022年10月
4,800万円
2022年12月
4,641万円
2022年12月
4,380万円
2023年1月
4,476万円
2023年1月
4,680万円
2023年1月
4,670万円
2023年1月
4,980万円
2023年2月
5,247万円
2023年2月
4,480万円
2023年4月
4,679万円
2023年4月
4,200万円
2023年5月
4,630万円
2023年5月
5,480万円
2023年11月
4,739万円
2023年11月
4,180万円
2024年1月
4,488万円
2024年1月
5,780万円
2025年1月
4,791万円
2025年1月
5,680万円
2025年3月
5,206万円
2025年3月
6,280万円
2025年5月
6,529万円
2025年5月
5,980万円
2025年7月
6,426万円
2025年7月
8,280万円
2026年1月
7,548万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR茨木駅まで徒歩4分と非常に便利。新快速も停まるので、大阪市内や京都へのアクセスが抜群です。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅前は賑わっていますが、少し歩くと落ち着いた住宅街が広がっています。公園も近く、子育て環境としても悪くないと感じています。小学校も近いです。
気になる点: 駅前の人通りが多い時間帯は少し騒がしく感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。
気になる点: 築年数相応に、最新のマンションのような共用設備はありません。
駅近の利便性は本当に素晴らしいです。毎日の通勤・通学が楽になりました。周辺環境もバランスが取れており、生活しやすいと感じています。築年数は経っていますが、手入れはされているようです。価格帯によっては良い選択肢だと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なため、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうな部屋が多い印象です。収納スペースも確保されている物件が見られました。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りなどの設備は最新のものではありません。リフォームの必要性を感じる場合もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 夜間や休日の管理体制については、確認が必要です。
良い点: 駅周辺の商業施設が充実しており、日常の買い物には困りません。飲食店も多く、外食の選択肢が多いのは魅力的です。子育て支援施設なども周辺に点在しています。
気になる点: 駅前の人混みや、夜遅くまでの営業店舗からの騒音は多少気になるかもしれません。
JR茨木駅徒歩4分という立地は非常に魅力的で、通勤・通学には大変便利だと感じました。周辺環境も生活しやすそうです。ただ、築年数が20年近く経つため、内装や設備は古さを感じる部分があります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。
茨木市エリアの市場動向
D’クラディア茨木駅前の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線／茨木駅 徒歩4分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
D’クラディア茨木駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
D’クラディア茨木駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
D’クラディア茨木駅前の売却相場はいくらですか？
D’クラディア茨木駅前の売却相場は、JR東海道本線／茨木駅 徒歩4分 阪急京都本線／茨木市駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
D’クラディア茨木駅前は築22年ですが売れますか？
D’クラディア茨木駅前は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。