KAISEI武庫之荘ノステール
KAISEI武庫之荘ノステールをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.8〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 65.8〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 単身 | 65.8〜72m2 | 買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 73〜85m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども1人 | 65.8〜72m2 | 駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども1人
2日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
4日前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
単身
6日前買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
夫婦+子ども1人
1週間前駅まで歩きやすい立地、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅まで移動しやすいこと、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもKAISEI武庫之荘ノステールの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
KAISEI武庫之荘ノステールの過去の取引実績
直近価格
2,991万円
平均価格
2,875万円
最高値
3,699万円
最安値
1,800万円
KAISEI武庫之荘ノステールの売却査定履歴です。直近価格は2,991万円、平均価格は2,875万円、最高値は3,699万円です。
2,980万円
2016年9月
2,952万円
2016年9月
2,880万円
2016年12月
2,902万円
2016年12月
2,780万円
2017年2月
2,954万円
2017年2月
3,450万円
2018年10月
3,503万円
2018年10月
3,290万円
2019年12月
2,957万円
2019年12月
2,980万円
2021年1月
3,044万円
2021年1月
3,480万円
2022年12月
3,699万円
2022年12月
3,480万円
2023年6月
3,413万円
2023年6月
2,180万円
2024年12月
2,322万円
2024年12月
1,980万円
2024年12月
2,209万円
2024年12月
1,880万円
2025年1月
2,128万円
2025年1月
3,100万円
2025年1月
2,911万円
2025年1月
3,480万円
2025年1月
2,991万円
2025年1月
1,800万円
2025年2月
2,179万円
2025年2月
3,160万円
2025年3月
2,954万円
2025年3月
3,000万円
2025年12月
2,991万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急武庫之荘駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが便利。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日々の買い物に困らない。
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: JR立花駅は少し遠く感じるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部が少し古い印象を受ける部分もあります。エレベーターがないのは少し残念。
築年数は経過していますが、立地と周辺環境の良さで満足しています。武庫之荘駅へのアクセスが良く、日常の買い物も便利です。静かで住みやすい環境ですが、建物の設備面ではもう少し新しさが欲しいと感じることもあります。
良い点: 立花北小学校区域で、子どもの通学には安心感があります。周辺は落ち着いた雰囲気で、子育てしやすい環境だと感じました。
気になる点: スーパーやコンビニまでは少し歩く必要があります。
良い点: 巡回管理ですが、共用部分の清掃は行き届いている印象です。オートロックはありませんが、窓の防犯対策はしっかりできそうです。
気になる点: オートロックがない点は、セキュリティ面で少し気になります。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。バルコニーも広ければ良いなと期待しています。
気になる点: 築年数が古いため、水回りや内装はリフォームされているか確認が必要です。間取りの情報がないのが残念。
立花北小学校区域という点が魅力的で、子育て環境として検討しています。武庫之荘駅へのアクセスも悪くありません。ただ、築年数を考えると、室内設備や管理体制について、詳細な確認が必要だと感じました。オートロックがない点も少し気になります。
尼崎市エリアの市場動向
KAISEI武庫之荘ノステールの立地価値
尼崎市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では尼崎市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
KAISEI武庫之荘ノステールに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
KAISEI武庫之荘ノステールの売却相場はいくらですか?
KAISEI武庫之荘ノステールの売却相場は、阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分 JR東海道本線/立花駅 徒歩15分を利用しやすい交通条件、尼崎市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
KAISEI武庫之荘ノステールは築22年ですが売れますか?
KAISEI武庫之荘ノステールは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
尼崎市エリアのマンション市場の動向は?
尼崎市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
