アルファステイツ垂水高丸
アルファステイツ垂水高丸をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 62.59〜69m2 | 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩16分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.59〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.59〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.59〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
| 2週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 62.59〜70m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸 |
夫婦+子ども1人
5日前山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩16分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、収納がしっかり確保されていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
賃貸からの住み替え夫婦
2週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもアルファステイツ垂水高丸の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アルファステイツ垂水高丸の過去の取引実績
直近価格
2,752万円
平均価格
2,271万円
最高値
2,780万円
最安値
1,800万円
アルファステイツ垂水高丸の売却査定履歴です。直近価格は2,752万円、平均価格は2,271万円、最高値は2,780万円です。
2,750万円
2009年10月
2,650万円
2009年11月
2,100万円
2010年3月
2,080万円
2010年5月
2,380万円
2010年10月
1,980万円
2010年11月
1,950万円
2011年1月
1,850万円
2011年1月
1,980万円
2011年1月
1,890万円
2011年2月
2,680万円
2011年5月
2,180万円
2011年5月
2,480万円
2011年5月
1,980万円
2011年8月
2,280万円
2012年1月
2,580万円
2013年1月
2,390万円
2013年11月
1,980万円
2014年5月
2,390万円
2014年6月
2,580万円
2014年6月
2,530万円
2017年10月
2,467万円
2017年10月
1,900万円
2018年7月
1,939万円
2018年7月
1,800万円
2018年12月
1,889万円
2018年12月
2,190万円
2020年3月
2,114万円
2020年3月
2,690万円
2021年10月
2,497万円
2021年10月
2,780万円
2026年3月
2,752万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街にあり、落ち着いた生活が送れます。坂はありますが、慣れれば気になりません。千鳥が丘小学校も近く、子育て世代には良い環境だと思います。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くのがネック。夏場や荷物が多い時は少し大変に感じることもあります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住人の質も悪くないと感じます。
気になる点: null
良い点: 部屋は広めで、収納も十分あります。日当たりも良好で、リビングは明るいです。アルファブランドなので、基本的な設備はしっかりしています。
気になる点: 設備は標準的で、最新のものではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
全体的に満足していますが、駅からの距離だけが唯一の懸念点です。それでも、静かな環境と住みやすさを考えると、良い選択だったと思います。子育てや落ち着いた暮らしを求める方にはおすすめです。
良い点: 山陽垂水駅、JR垂水駅ともに徒歩圏内なのは便利です。神戸市内へのアクセスは悪くないと思います。駅周辺には商業施設もいくつかあります。
気になる点: 徒歩16分は、毎日の通勤・通学には少し遠く感じるかもしれません。バス便もあるようですが、本数や待ち時間を考慮すると、やはり少し不便さは残ります。
良い点: 海も近く、自然を感じられる環境は魅力的です。スーパーや病院なども徒歩圏内にあり、生活利便性も悪くなさそうです。
気になる点: 高台にあるため、坂道の多さが気になります。ベビーカーや高齢者には少し負担が大きいかもしれません。
良い点: オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは整っているようです。管理体制についても、現状問題なさそうに見えます。
気になる点: 管理会社や管理体制についての詳細が不明な点が少し気になります。長期的に見た場合の管理状況がどうなるか、確認が必要です。
立地や環境は魅力的ですが、駅からの距離と坂道が気になるところです。周辺の生活利便性は高く、自然も感じられるのは良い点です。価格帯によっては検討の価値がある物件だと思いますが、もう少し駅に近い方が理想的です。
神戸市エリアの市場動向
アルファステイツ垂水高丸の立地価値
神戸市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩16分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では神戸市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アルファステイツ垂水高丸に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アルファステイツ垂水高丸の売却相場はいくらですか?
アルファステイツ垂水高丸の売却相場は、山陽電鉄本線/山陽垂水駅 徒歩16分 JR山陽本線/垂水駅 徒歩16分 山陽電鉄本線/山陽垂水駅 バス5分を利用しやすい交通条件、神戸市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アルファステイツ垂水高丸は築19年ですが売れますか?
アルファステイツ垂水高丸は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
神戸市エリアのマンション市場の動向は?
神戸市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
