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マンション

ヴェリーナ千里中央

大阪府豊中市上新田2丁目881北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩12分

ヴェリーナ千里中央をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府豊中市上新田2丁目881
交通
北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩12分
築年月
2003年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
27戸
間取り
2LDK ~ 4LDK
専有面積
66.26m² ~ 105.20m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
東北東
敷地面積
1108.55m²
駐車場数
13
建ぺい率
60%
容積率
188%
分譲会社
三友ハウジング
施工会社
真柄建設
管理会社
エムケイ企画
小学校区域
新田小学校
中学校区域
第九中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
3054m²
建築面積
572.3m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府豊中市上新田2丁目881
バルコニー面積
9.19m² ~ 32.24m²

口コミ・レビュー

千里中央暮らし5年さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 千里中央駅まで徒歩12分は少し歩きますが、駅周辺には商業施設が充実していて買い物や外食に困りません。地下鉄で梅田まで直通なのも便利。

気になる点: 夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 新田小学校区で子育て環境も良く、公園も近くにいくつかあります。緑も多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。

気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備などは最新というわけではありません。

ヴェリーナ千里中央に住んで5年になります。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。新田小学校区という点も子育て世代には魅力的だと思います。共用部や設備は築年数なりの部分もありますが、全体的に満足しています。

購入検討者Aさん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで選択肢があるのは良い。収納スペースも十分ありそうな部屋が多い。

気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実際の部屋の設備がどこまで更新されているか確認が必要です。キッチンやバスルームの仕様が少し古く感じる可能性も。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、比較的落ち着いたマンション生活が送れそうです。

気になる点: 地下1階付6階建てなので、地下住戸の日当たりや湿気が気になります。エレベーターが1基しかないので、混雑時には待つかもしれません。

周辺環境★★★★

良い点: 千里中央駅周辺の利便性は非常に高い。山田駅も徒歩圏内なので、2路線利用できるのは魅力的です。生活に必要な施設は揃っています。

気になる点: 駅からの距離が12分と、毎日の通勤・通学では少し遠く感じるかもしれません。

ヴェリーナ千里中央は、千里中央駅の利便性と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。部屋によっては広さがあり、ファミリー層にも対応できそうです。ただ、築年数と駅からの距離、そして地下住戸の条件は考慮すべき点でしょう。購入を検討する際は、内覧で細部まで確認することをおすすめします。

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