ヴェリーナ千里中央
ヴェリーナ千里中央をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること |
| 2週間前 | 父+子ども1人 | 66.26〜72m2 | 日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども3人
6日前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、混雑しにくい動線、収納がしっかり確保されていること
父+子ども1人
2週間前日当たりの良い住戸、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもヴェリーナ千里中央の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ヴェリーナ千里中央の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ヴェリーナ千里中央の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ヴェリーナ千里中央の過去の取引実績
直近価格
5,897万円
平均価格
3,658万円
最高値
5,897万円
最安値
2,180万円
ヴェリーナ千里中央の売却査定履歴です。直近価格は5,897万円、平均価格は3,658万円、最高値は5,897万円です。
2,680万円
2009年1月
2,580万円
2009年2月
2,180万円
2009年7月
2,980万円
2009年10月
2,850万円
2010年7月
2,580万円
2011年9月
2,780万円
2013年3月
2,380万円
2013年12月
2,280万円
2014年2月
2,280万円
2015年10月
2,691万円
2015年10月
2,880万円
2018年5月
3,021万円
2018年5月
3,680万円
2018年12月
3,439万円
2018年12月
3,480万円
2019年5月
3,585万円
2019年5月
3,380万円
2019年7月
3,543万円
2019年7月
3,380万円
2021年4月
4,121万円
2021年4月
3,380万円
2021年6月
4,824万円
2021年6月
4,380万円
2021年9月
3,693万円
2021年9月
4,580万円
2022年3月
4,002万円
2022年3月
4,580万円
2022年5月
5,258万円
2022年5月
4,980万円
2022年8月
4,746万円
2022年8月
4,380万円
2023年1月
4,752万円
2023年1月
4,180万円
2023年2月
4,560万円
2023年2月
4,380万円
2023年2月
5,897万円
2023年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 千里中央駅まで徒歩12分は少し歩きますが、駅周辺には商業施設が充実していて買い物や外食に困りません。地下鉄で梅田まで直通なのも便利。
気になる点: 夏場は少し汗ばむ距離かもしれません。
良い点: 新田小学校区で子育て環境も良く、公園も近くにいくつかあります。緑も多く、落ち着いた雰囲気で住みやすいです。
良い点: 日勤管理で、共有部分も綺麗に保たれています。オートロックもあり、セキュリティ面も安心感があります。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備などは最新というわけではありません。
ヴェリーナ千里中央に住んで5年になります。駅からは少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。新田小学校区という点も子育て世代には魅力的だと思います。共用部や設備は築年数なりの部分もありますが、全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも2LDKから4LDKまで選択肢があるのは良い。収納スペースも十分ありそうな部屋が多い。
気になる点: モデルルームは綺麗でしたが、実際の部屋の設備がどこまで更新されているか確認が必要です。キッチンやバスルームの仕様が少し古く感じる可能性も。
良い点: 外観は落ち着いた雰囲気で、エントランスも清潔感があります。総戸数が少ないため、比較的落ち着いたマンション生活が送れそうです。
気になる点: 地下1階付6階建てなので、地下住戸の日当たりや湿気が気になります。エレベーターが1基しかないので、混雑時には待つかもしれません。
良い点: 千里中央駅周辺の利便性は非常に高い。山田駅も徒歩圏内なので、2路線利用できるのは魅力的です。生活に必要な施設は揃っています。
気になる点: 駅からの距離が12分と、毎日の通勤・通学では少し遠く感じるかもしれません。
ヴェリーナ千里中央は、千里中央駅の利便性と落ち着いた住環境が魅力のマンションです。部屋によっては広さがあり、ファミリー層にも対応できそうです。ただ、築年数と駅からの距離、そして地下住戸の条件は考慮すべき点でしょう。購入を検討する際は、内覧で細部まで確認することをおすすめします。
豊中市エリアの市場動向
ヴェリーナ千里中央の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ヴェリーナ千里中央に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ヴェリーナ千里中央の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ヴェリーナ千里中央の売却相場はいくらですか?
ヴェリーナ千里中央の売却相場は、北大阪急行電鉄/千里中央駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ヴェリーナ千里中央は築22年ですが売れますか?
ヴェリーナ千里中央は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
