エスリード阿波座
エスリード阿波座をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.46〜77m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 6日前 | シニア夫婦（住み替え） | 71.46〜77m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 実家近居を希望する夫婦 | 71.46〜77m2 | 公園が近い住環境、眺望の良さ、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 71.46〜77m2 | 駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと |
シニア夫婦（住み替え）
3日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
シニア夫婦（住み替え）
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること
実家近居を希望する夫婦
1週間前公園が近い住環境、眺望の良さ、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること、大阪メトロ中央線／阿波座駅まで移動しやすいこと
上記以外にもエスリード阿波座の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード阿波座の過去の取引実績
直近価格
5,910万円
平均価格
4,010万円
最高値
7,946万円
最安値
2,330万円
エスリード阿波座の売却査定履歴です。直近価格は5,910万円、平均価格は4,010万円、最高値は7,946万円です。
2,980万円
2011年6月
2,490万円
2011年7月
2,580万円
2012年3月
2,480万円
2013年3月
2,600万円
2013年4月
2,430万円
2013年5月
2,830万円
2013年9月
2,680万円
2014年4月
2,330万円
2014年5月
2,680万円
2014年5月
2,830万円
2014年5月
2,880万円
2014年7月
2,880万円
2014年8月
2,780万円
2014年9月
2,830万円
2014年11月
2,830万円
2014年12月
3,134万円
2014年12月
2,830万円
2015年11月
3,134万円
2015年11月
3,200万円
2016年3月
2,910万円
2016年3月
3,000万円
2016年4月
3,082万円
2016年4月
3,138万円
2016年4月
2,800万円
2016年5月
3,047万円
2016年5月
2,950万円
2016年5月
3,314万円
2016年5月
2,950万円
2016年11月
3,309万円
2016年11月
2,780万円
2017年4月
3,064万円
2017年4月
2,950万円
2017年6月
3,244万円
2017年6月
2,950万円
2017年12月
3,280万円
2017年12月
3,480万円
2018年1月
3,304万円
2018年1月
3,380万円
2018年6月
3,534万円
2018年6月
3,580万円
2019年9月
3,421万円
2019年9月
2,850万円
2019年9月
3,511万円
2019年9月
3,780万円
2020年2月
3,751万円
2020年2月
3,480万円
2020年11月
3,631万円
2020年11月
4,980万円
2021年6月
4,195万円
2021年6月
5,480万円
2024年6月
5,960万円
2024年6月
4,480万円
2024年8月
4,928万円
2024年8月
5,280万円
2024年11月
5,512万円
2024年11月
5,398万円
2025年1月
5,188万円
2025年1月
7,280万円
2025年3月
7,946万円
2025年3月
6,598万円
2025年6月
6,099万円
2025年6月
6,398万円
2025年10月
6,381万円
2025年10月
5,990万円
2025年12月
6,371万円
2025年12月
6,431万円
2025年12月
5,990万円
2026年1月
6,407万円
2026年1月
5,990万円
2026年2月
6,349万円
2026年2月
5,290万円
2026年2月
5,910万円
2026年2月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阿波座駅まで徒歩3分は本当に便利です。中央線一本で本町や森ノ宮にもすぐ出られるので、通勤や移動が楽々です。周辺にスーパーやコンビニも多く、生活しやすい環境です。
良い点: 静かな住宅街でありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力です。靭公園も徒歩圏内なので、休日のリフレッシュにも最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは抜群です。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。管理もしっかりしていますが、建物自体の経年劣化は少し気になります。
良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプが中心なのは魅力的です。各部屋に収納スペースがしっかりあれば、使いやすそうです。眺望が良い部屋もあるようです。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無も確認したい点です。
良い点: RC造で15階建て、総戸数40戸と、比較的規模感のあるマンションです。外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象です。日勤管理なので、安心感があります。
気になる点: 築年数が20年近くになるため、エントランスや廊下などの共用部のデザインや設備に少し古さを感じます。
良い点: 阿波座駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。地下鉄中央線が利用でき、大阪市内へのアクセスは抜群です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 商業施設がもっと充実していると、さらに便利だと感じます。
立地と駅への近さは最大の魅力です。子育て世代が住むには十分な広さの間取りがあり、周辺環境も悪くないと思います。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォーム状況が気になるところです。価格とのバランスを検討したい物件です。
大阪市エリアの市場動向
エスリード阿波座の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード阿波座に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード阿波座の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード阿波座の売却相場はいくらですか？
エスリード阿波座の売却相場は、大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード阿波座は築21年ですが売れますか？
エスリード阿波座は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。