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マンション

エスリード阿波座

大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-2大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-2
交通
大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
71.46m² ~ 100.50m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
敷地面積
829.63m²
駐車場数
17
建ぺい率
80%
容積率
400%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
大林組
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立本田小学校
中学校区域
大阪市立花乃井中学校
ブランド
エスリード
備考
●ルーフバルコニー:あり
種別
投資向けマンション
延床面積
3703.76m²
建築面積
342.64m²
設計会社
エイチアールエー企画設計
所在地(住所)
大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-2
バルコニー面積
9.22m² ~ 29.17m²

口コミ・レビュー

阿波座住民30代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩3分は本当に便利です。中央線一本で本町や森ノ宮にもすぐ出られるので、通勤や移動が楽々です。周辺にスーパーやコンビニも多く、生活しやすい環境です。

周辺環境★★★★

良い点: 静かな住宅街でありながら、駅近で生活利便性も高いのが魅力です。靭公園も徒歩圏内なので、休日のリフレッシュにも最適です。子育て世代にも良い環境だと思います。

気になる点: 商店街はありますが、もう少し活気があると嬉しいかもしれません。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしています。

気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。

築年数は経っていますが、立地の良さと駅からの近さは抜群です。日々の生活に必要なものは徒歩圏内で揃いますし、公園も近く、子育て環境としても悪くないと思います。管理もしっかりしていますが、建物自体の経年劣化は少し気になります。

購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、間取りも3LDK~4LDKとファミリータイプが中心なのは魅力的です。各部屋に収納スペースがしっかりあれば、使いやすそうです。眺望が良い部屋もあるようです。

気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。リフォームの有無も確認したい点です。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で15階建て、総戸数40戸と、比較的規模感のあるマンションです。外観は落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれている印象です。日勤管理なので、安心感があります。

気になる点: 築年数が20年近くになるため、エントランスや廊下などの共用部のデザインや設備に少し古さを感じます。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 阿波座駅まで徒歩3分というのは非常に魅力的です。地下鉄中央線が利用でき、大阪市内へのアクセスは抜群です。周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。

気になる点: 商業施設がもっと充実していると、さらに便利だと感じます。

立地と駅への近さは最大の魅力です。子育て世代が住むには十分な広さの間取りがあり、周辺環境も悪くないと思います。ただ、築年数が経過しているため、内装や設備面でのリフォーム状況が気になるところです。価格とのバランスを検討したい物件です。

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