エスリード阿倍野阪南町
エスリード阿倍野阪南町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜77.53m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 72〜77.53m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと |
| 5日前 | 定年前の住み替え検討 | 55.4〜66m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜77.53m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること |
夫婦+子ども2人
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
夫婦+子ども2人
3日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、駐車場を確保しやすいこと
定年前の住み替え検討
5日前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもエスリード阿倍野阪南町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
エスリード阿倍野阪南町の過去の取引実績
直近価格
3,955万円
平均価格
3,581万円
最高値
5,680万円
最安値
2,580万円
エスリード阿倍野阪南町の売却査定履歴です。直近価格は3,955万円、平均価格は3,581万円、最高値は5,680万円です。
2,980万円
2016年11月
3,008万円
2016年11月
2,580万円
2017年3月
2,730万円
2017年3月
3,180万円
2019年3月
2,828万円
2019年3月
2,630万円
2021年1月
2,904万円
2021年1月
3,780万円
2024年7月
3,677万円
2024年7月
3,580万円
2024年9月
3,614万円
2024年9月
4,390万円
2024年12月
3,880万円
2024年12月
5,680万円
2025年11月
5,084万円
2025年11月
3,980万円
2025年11月
3,955万円
2025年11月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線西田辺駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスが良く、通勤や休日の外出に困りません。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も揃っています。
良い点: 閑静な住宅街にありながら、生活に必要な施設は徒歩圏内に揃っています。公園も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は少し離れているので、車があると便利です。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしている印象です。オートロックも完備されています。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の清掃などはもう少し行き届いてほしいと感じることもあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと静かな住環境が魅力です。駅近なので、公共交通機関をよく使う方には特におすすめできます。日勤管理なので、日中の生活は安心感があります。全体的に満足しています。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったり暮らせる部屋が見つかりそうです。収納スペースも比較的しっかりしている印象でした。
気になる点: 築年数相応で、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではありません。
良い点: RC造でしっかりした造りです。エントランスは清潔感がありますが、築年数を感じさせる部分もあります。
気になる点: 共用部のデザインはやや古さを感じます。駐車場や駐輪場の空き状況も確認が必要です。
良い点: 阪南小学校区で、通学には安心感があります。スーパーやドラッグストアも近く、子育てに必要なものは揃いやすいです。
気になる点: 駅前のような活気はありませんが、落ち着いた住環境は魅力です。
立地と学区の良さに惹かれて見学しました。部屋によってはリフォームが必要になりそうですが、広めの間取りは魅力的です。静かな環境で子育てしたいファミリーには良い選択肢になりそうです。価格とのバランスを見て検討したいです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード阿倍野阪南町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード阿倍野阪南町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード阿倍野阪南町の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード阿倍野阪南町の売却相場はいくらですか?
エスリード阿倍野阪南町の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード阿倍野阪南町は築22年ですが売れますか?
エスリード阿倍野阪南町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
