アーバンフラッツ五条堀川
アーバンフラッツ五条堀川をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 27〜27.28m2 | 駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 4日前 | 単身 | 27〜27.28m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 27〜27.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
| 1週間前 | 夫婦+子ども3人 | 27〜27.28m2 | 収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること |
夫婦+子ども3人
2日前駅まで歩きやすい立地、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
単身
4日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
夫婦+子ども3人
1週間前収納がしっかり確保されていること、共用部の管理が安定していること、オートロックがあること
上記以外にもアーバンフラッツ五条堀川の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
アーバンフラッツ五条堀川の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 五条駅まで徒歩7分と、地下鉄烏丸線へのアクセスが非常に便利です。市内中心部への移動が楽で、通勤に助かっています。
良い点: スーパーやコンビニが徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かな住宅街でありながら、生活に必要なものは揃っています。
気になる点: 飲食店は少なめなので、外食する際は少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、住んでいて安心感があります。
五条駅へのアクセスが良く、市内での活動が多い人には便利な立地だと思います。部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。全体的に満足していますが、もう少し周辺に活気があると嬉しいです。
良い点: 専有面積が27㎡台と、都心部にしては標準的な広さでした。一人暮らしには十分でしたが、二人暮らしには少し手狭に感じるかもしれません。
気になる点: 設備は標準的で、特に最新というわけではありませんでした。
良い点: オートロックがあり、セキュリティ面はしっかりしていました。管理人さんの対応も丁寧で、安心して生活できました。
良い点: 地下鉄烏丸線五条駅まで徒歩7分は魅力的です。JR京都駅も徒歩圏内なので、新幹線などの利用にも便利でした。
気になる点: バス停はいくつかありますが、地下鉄ほどの利便性ではないかもしれません。
立地が良く、交通の便は非常に優れています。特に烏丸線沿線で探している方にはおすすめです。建物の規模も大きく、共用部もそれなりに整っています。ただ、部屋の広さや設備は、価格帯を考えるともう少し頑張ってほしいと感じる部分もありました。
京都市エリアの市場動向
アーバンフラッツ五条堀川の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
アーバンフラッツ五条堀川に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
アーバンフラッツ五条堀川の売却相場はいくらですか?
アーバンフラッツ五条堀川の売却相場は、京都市営地下鉄烏丸線/五条駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2006年12月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
アーバンフラッツ五条堀川は築19年ですが売れますか?
アーバンフラッツ五条堀川は築19年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
京都市エリアのマンション市場の動向は?
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
