エスリード心斎橋西
エスリード心斎橋西をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 24〜26m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 24〜26m2 | 共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26m2 | セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 24〜26m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 24〜26m2 | 移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
3日前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
母＋子ども1人
6日前共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、収納がしっかり確保されていること
夫婦＋子ども3人
1週間前セキュリティ面の安心感、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども3人
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、共用部がきれいに保たれていること
定年前の住み替え検討
1週間前移動の負担が少ない立地、室内の状態が整っていること、オートロックがあること
上記以外にもエスリード心斎橋西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード心斎橋西の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード心斎橋西の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード心斎橋西の過去の取引実績
直近価格
1,568万円
平均価格
1,460万円
最高値
1,839万円
最安値
1,170万円
エスリード心斎橋西の売却査定履歴です。直近価格は1,568万円、平均価格は1,460万円、最高値は1,839万円です。
1,170万円
2013年6月
1,280万円
2013年11月
1,180万円
2014年2月
1,500万円
2015年1月
1,779万円
2015年1月
1,500万円
2015年7月
1,779万円
2015年7月
1,590万円
2015年9月
1,814万円
2015年9月
1,500万円
2015年11月
1,455万円
2015年11月
1,370万円
2016年3月
1,522万円
2016年3月
1,500万円
2016年9月
1,839万円
2016年9月
1,200万円
2016年12月
1,478万円
2016年12月
1,500万円
2017年3月
1,806万円
2017年3月
1,380万円
2018年9月
1,485万円
2018年9月
1,380万円
2019年3月
1,525万円
2019年3月
1,360万円
2019年3月
1,562万円
2019年3月
1,300万円
2019年4月
1,406万円
2019年4月
1,380万円
2019年9月
1,556万円
2019年9月
1,360万円
2019年10月
1,543万円
2019年10月
1,250万円
2020年4月
1,475万円
2020年4月
1,380万円
2020年8月
1,538万円
2020年8月
1,390万円
2020年12月
1,529万円
2020年12月
1,300万円
2021年1月
1,468万円
2021年1月
1,200万円
2021年1月
1,425万円
2021年1月
1,380万円
2021年3月
1,506万円
2021年3月
1,383万円
2021年3月
1,350万円
2021年4月
1,448万円
2021年4月
1,380万円
2021年4月
1,499万円
2021年4月
1,380万円
2021年8月
1,561万円
2021年8月
1,380万円
2022年3月
1,564万円
2022年3月
1,380万円
2022年8月
1,566万円
2022年8月
1,320万円
2022年9月
1,530万円
2022年9月
1,380万円
2022年11月
1,532万円
2022年11月
1,350万円
2022年12月
1,525万円
2022年12月
1,380万円
2023年3月
1,556万円
2023年3月
1,400万円
2023年5月
1,468万円
2023年5月
1,350万円
2023年6月
1,531万円
2023年6月
1,500万円
2023年6月
1,506万円
2023年6月
1,400万円
2023年7月
1,536万円
2023年7月
1,350万円
2024年1月
1,571万円
2024年1月
1,580万円
2024年1月
1,568万円
2024年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西大橋駅、四ツ橋駅、心斎橋駅が徒歩圏内！どこへ行くにもアクセス抜群で、地下鉄を使い分ければ大阪市内どこへでもすぐ行けます。梅田や難波もすぐなので、休日のお出かけに困りません。
気になる点: null
良い点: 堀江エリアはおしゃれなカフェやショップが多く、歩くだけで楽しいです。スーパーやコンビニも近く、生活に必要なものはすぐに揃います。夜も比較的明るく安心感があります。
気になる点: 週末は少し賑やかすぎることも。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスはシンプルで落ち着いた雰囲気。
気になる点: 築年数相応の古さは否めません。特にエレベーターはもう少し広さが欲しいです。
なんといっても立地が最高です！心斎橋や堀江に徒歩でアクセスできるのは本当に便利。周辺に色々お店があるので、外食や買い物には困りません。お部屋はコンパクトですが、一人暮らしには十分な広さです。管理は巡回ですが、特に問題なく快適に過ごせています。
良い点: コンパクトな間取りですが、一人暮らしには十分な設備が整っています。キッチンも使いやすく、浴室乾燥機は梅雨時期に重宝しました。
気になる点: 専有面積が20㎡台なので、家具を置くと手狭に感じることも。収納スペースがもう少し欲しかったです。
良い点: 巡回管理ですが、特に不便は感じていません。オートロックもあり、セキュリティ面も最低限は確保されていると思います。
気になる点: 管理人さんが常駐ではないので、細かい要望をすぐに伝えにくい場面もあります。
良い点: 西大橋駅まで徒歩2分は非常に便利。四ツ橋駅や心斎橋駅も徒歩圏内なので、通勤や移動で困ることはありません。複数路線が使えるのは大きなメリット。
気になる点: null
立地の良さに惹かれて入居しました。駅近で、周辺には商業施設も多く、生活するには非常に便利です。お部屋は一人暮らしには十分ですが、もう少し収納があれば嬉しかったですね。築年数を考慮すると、全体的には価格相応かなと思います。
大阪市エリアの市場動向
エスリード心斎橋西の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード心斎橋西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード心斎橋西の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード心斎橋西の売却相場はいくらですか？
エスリード心斎橋西の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線／西大橋駅 徒歩2分 大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線／心斎橋駅 徒歩4分 大阪メトロ四つ橋線／本町駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード心斎橋西は築21年ですが売れますか？
エスリード心斎橋西は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。