エスリード西田辺駅前
エスリード西田辺駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜82.72m2 | 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜82.72m2 | 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 58〜70m2 | 遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 子育て世帯 | 72〜82.72m2 | 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 夫婦+子ども2人 | 73〜82.72m2 | 大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦+子ども2人
2日前大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦+子ども2人
4日前大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
賃貸からの住み替え夫婦
6日前遮音性が気になりにくい住戸、駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境
子育て世帯
7日前大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、遮音性が気になりにくい住戸、落ち着いた住環境
夫婦+子ども2人
1週間前大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅まで移動しやすいこと、公園が近い住環境、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもエスリード西田辺駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード西田辺駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード西田辺駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード西田辺駅前の過去の取引実績
直近価格
5,046万円
平均価格
4,270万円
最高値
7,280万円
最安値
2,290万円
エスリード西田辺駅前の売却査定履歴です。直近価格は5,046万円、平均価格は4,270万円、最高値は7,280万円です。
2,490万円
2013年9月
2,680万円
2013年9月
2,290万円
2013年10月
2,980万円
2016年4月
2,991万円
2016年4月
3,180万円
2016年6月
3,140万円
2016年6月
2,980万円
2016年9月
2,765万円
2016年9月
2,980万円
2016年10月
3,184万円
2016年10月
2,980万円
2017年11月
3,083万円
2017年11月
4,180万円
2018年4月
3,828万円
2018年4月
4,480万円
2018年12月
3,973万円
2018年12月
3,450万円
2019年10月
3,472万円
2019年10月
3,450万円
2020年1月
3,429万円
2020年1月
3,780万円
2020年10月
3,547万円
2020年10月
3,780万円
2022年8月
3,297万円
2022年8月
5,080万円
2023年2月
5,468万円
2023年2月
7,280万円
2023年7月
6,072万円
2023年7月
6,980万円
2023年12月
6,374万円
2023年12月
6,800万円
2023年12月
6,518万円
2023年12月
5,080万円
2024年3月
6,258万円
2024年3月
3,980万円
2024年4月
5,055万円
2024年4月
6,180万円
2024年5月
6,116万円
2024年5月
4,380万円
2024年6月
5,046万円
2024年6月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 西田辺駅徒歩1分は本当に便利。御堂筋線一本で梅田や難波にすぐ出られるので、通勤・通学・遊びに行くのに最高です。駅周辺にお店も多いのが嬉しい。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが駅近に揃っていて、日常の買い物には困りません。公園も近くにあり、散歩するのに良いです。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなエリアなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: エレベーターが少ないので、朝などは少し待つことがあります。
駅近の利便性は抜群で、生活に必要なものは大抵駅周辺で揃います。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心感があります。築年数はありますが、都心へのアクセスを最優先するなら良い選択肢だと思います。
良い点: 間取りが2LDKから4LDKまであり、ファミリータイプも探せるのは良い点。専有面積も広めの部屋があるようです。
気になる点: 築年数を考えると、最新の設備ではない可能性があり、リフォームの有無は確認が必要です。収納スペースが気になる場合もあるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、日中は管理員さんがいらっしゃるのは安心感があります。オートロックもしっかりしているようです。
気になる点: 地下駐車場なので、雨の日や夏場は少し大変かもしれません。
良い点: 阪南小学校区域で、子育て環境としても悪くないと思います。駅前なので、子供の習い事などにも通わせやすい。
気になる点: 周辺に飲食店が多いので、夜の騒音やゴミの問題などが気になる可能性はあります。
西田辺駅徒歩1分という立地は非常に魅力的で、子育て世代にとっても生活しやすい環境が整っていると感じました。ただ、築年数と、周辺の賑やかさが許容範囲内かどうかが判断のポイントになりそうです。部屋によってはリフォームが必要かもしれません。
大阪市エリアの市場動向
エスリード西田辺駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード西田辺駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード西田辺駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード西田辺駅前の売却相場はいくらですか?
エスリード西田辺駅前の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/西田辺駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード西田辺駅前は築21年ですが売れますか?
エスリード西田辺駅前は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
