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マンション

エスリード天王寺駅前

大阪府大阪市天王寺区堀越町11-9JR関西本線/天王寺駅 徒歩1分

エスリード天王寺駅前をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府大阪市天王寺区堀越町11-9
交通
JR関西本線/天王寺駅 徒歩1分
築年月
2004年9月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付12階建
総戸数
48戸
間取り
2LDK ~ 5LDK
専有面積
51.28m² ~ 87.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南西
敷地面積
545.28m²
駐車場数
20
建ぺい率
100%
容積率
600%
分譲会社
日本エスリード
施工会社
安藤建設
管理会社
エスリード建物管理
小学校区域
大阪市立天王寺小学校
中学校区域
大阪市立天王寺中学校
ブランド
エスリード
延床面積
4199.45m²
建築面積
451.73m²
設計会社
現代綜合設計事務所
所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区堀越町11-9
バルコニー面積
10.32m² ~ 44.15m²

口コミ・レビュー

天王寺民20代さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅徒歩1分は本当に便利。JR、地下鉄、近鉄、阪堺電車と複数路線が利用でき、どこへ行くにもアクセス抜群です。駅直結の商業施設も充実しているので、買い物や食事にも困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、デパートや専門店、飲食店が豊富です。公園や美術館もあり、休日の過ごし方にも選択肢が多いのは嬉しいです。

気になる点: 夜になると人通りが多く、賑やかな反面、少し騒がしく感じることもあります。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数からすると、共用部は比較的きれいに保たれている印象です。エントランスも落ち着いた雰囲気。

気になる点: 最新のマンションと比べると、デザイン性や設備面でやや古さを感じる部分もあります。

なんといっても駅近が最大の魅力です。毎日の通勤・通学はもちろん、休日のお出かけにも最高の立地。周辺環境も充実しており、生活利便性は非常に高いです。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も手入れされているので、快適に暮らせています。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 天王寺駅が徒歩1分というのは驚異的です。これだけで生活の質が格段に上がりそうです。駅周辺の商業施設も充実しているので、子育て世帯でも便利そうです。

お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が50㎡台から80㎡台まであり、間取りも2LDKから5LDKまで選べるのは良い点です。ファミリー向けの広さのお部屋もありそうです。

気になる点: 実際のお部屋を見ていないので断言できませんが、築年数を考えると、水回りなどの設備は最新ではない可能性が高いです。リフォームの必要性も確認したいです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックやモニター付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっているようです。

気になる点: 夜間や休日の管理体制については、もう少し詳しく確認したいところです。

天王寺駅徒歩1分という立地は、まさに都心生活の理想形だと感じます。利便性は言うことなしですが、築年数と、周辺の賑やかさによる騒音などが気になる点です。お部屋の設備や管理体制をしっかり確認して、家族で住むのに適しているか検討したいです。

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