エスリード同心第５
エスリード同心第５をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 7日前 | 単身 | 1K | 21〜23.3m2 | 通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21〜23.3m2 | 通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 1週間前 | 単身 | 1K | 21〜23.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 2週間前 | 単身 | 1K | 21〜23.3m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ |
| 2週間前 | 単身 | 1K | 21〜23.3m2 | 通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
単身
7日前通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
単身
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
2週間前住人が多すぎず落ち着いていること、室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ
単身
2週間前通勤しやすい交通アクセス、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもエスリード同心第５の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード同心第５の緊急査定・相談急増中
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売却査定履歴
エスリード同心第５の過去の取引実績
直近価格
1,369万円
平均価格
1,072万円
最高値
1,600万円
最安値
900万円
エスリード同心第５の売却査定履歴です。直近価格は1,369万円、平均価格は1,072万円、最高値は1,600万円です。
900万円
2015年1月
925万円
2015年1月
980万円
2015年2月
1,003万円
2015年2月
1,100万円
2015年6月
992万円
2015年6月
980万円
2015年8月
1,026万円
2015年8月
1,030万円
2015年10月
978万円
2015年10月
1,150万円
2016年1月
1,054万円
2016年1月
950万円
2016年4月
1,013万円
2016年4月
1,150万円
2016年7月
1,072万円
2016年7月
1,080万円
2016年11月
1,050万円
2016年11月
1,050万円
2016年12月
1,076万円
2016年12月
1,000万円
2016年12月
1,022万円
2016年12月
1,020万円
2017年4月
1,054万円
2017年4月
930万円
2017年4月
1,017万円
2017年4月
900万円
2017年4月
1,024万円
2017年4月
980万円
2017年6月
1,003万円
2017年6月
1,000万円
2017年6月
928万円
2017年6月
980万円
2017年7月
942万円
2017年7月
1,000万円
2017年7月
985万円
2017年7月
1,090万円
2017年10月
944万円
2017年10月
1,000万円
2017年11月
993万円
2017年11月
1,000万円
2017年12月
974万円
2017年12月
1,110万円
2017年12月
1,047万円
2017年12月
1,000万円
2018年2月
1,073万円
2018年2月
950万円
2018年5月
1,044万円
2018年5月
950万円
2018年7月
985万円
2018年7月
1,080万円
2019年3月
1,068万円
2019年3月
1,100万円
2019年10月
975万円
2019年10月
1,130万円
2019年12月
1,016万円
2019年12月
1,250万円
2020年1月
1,078万円
2020年1月
1,080万円
2020年3月
1,139万円
2020年3月
1,300万円
2020年3月
1,140万円
2020年3月
1,600万円
2020年5月
1,288万円
2020年5月
1,230万円
2021年3月
1,251万円
2021年3月
1,090万円
2021年5月
1,194万円
2021年5月
1,080万円
2022年9月
1,150万円
2022年9月
1,350万円
2024年7月
1,192万円
2024年7月
1,280万円
2024年7月
1,205万円
2024年7月
1,360万円
2025年7月
1,369万円
2025年7月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 大阪天満宮駅、南森町駅、天満駅が徒歩圏内で、JRも地下鉄も使えて便利。梅田や京橋へのアクセスが良いのが助かります。
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が多くて生活しやすい。天神橋筋商店街も近く、買い物や外食に困ることはありません。静かなエリアでもあります。
気になる点: 夜遅くまで開いている店もあるので、人によっては少し騒がしく感じるかもしれません。
良い点: 一人暮らしには十分な広さの間取り。築年数は経っていますが、水回りは比較的きれいに保たれています。
気になる点: 収納スペースがもう少し欲しいと感じることがあります。古めの設備なので、最新のものと比べると見劣りする部分もあります。
築年数は経っていますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。複数路線が使えて通勤に便利ですし、生活に必要なものは何でも揃います。一人暮らしには十分なマンションだと思います。管理も巡回なので、大きな不満はありません。
良い点: 大阪の中心部に近いため、交通の便は非常に良い。複数の駅が利用でき、どこへ行くにもアクセスが良いのは大きな魅力。
気になる点: 駅から徒歩10分以上かかるのは、荷物が多い時などは少し気になります。
良い点: SRC造で10階建てと、しっかりした造りの印象。共用部は年数相応ですが、清潔に保たれているようです。
気になる点: 築年数が20年以上経過しているため、最新のマンションのようなデザイン性や設備は期待できません。エントランス周りはもう少し綺麗にできると良いかと。
良い点: 巡回管理ですが、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックなど基本的なセキュリティは備わっています。
気になる点: 長期不在時の対応や、夜間の緊急時対応など、常駐管理に比べるとやや不安を感じる面もあるかもしれません。
梅田やキタエリアへのアクセスを重視するなら、非常に魅力的な立地です。周辺環境も便利で、生活利便性は高いと感じました。ただ、築年数を考慮すると、リフォームの有無や専有部の状態はしっかり確認が必要です。価格帯によっては魅力的な選択肢になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード同心第５の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩10分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩11分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩11分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード同心第５に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード同心第５の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード同心第５の売却相場はいくらですか？
エスリード同心第５の売却相場は、JR東西線／大阪天満宮駅 徒歩10分 JR大阪環状線／天満駅 徒歩10分 大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩11分 JR大阪環状線／桜ノ宮駅 徒歩11分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード同心第５は築22年ですが売れますか？
エスリード同心第５は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。