エスリード南森町駅前
エスリード南森町駅前をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身（投資目的） | 1K | 18.44〜20.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 単身 | 1K | 18.44〜20.95m2 | 賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 1K | 18.44〜20.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 18.44〜20.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 1K | 18.44〜20.95m2 | 共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身（投資目的）
2日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
4日前賃貸需要を見込みやすい立地、収納がしっかり確保されていること、大阪メトロ谷町線／南森町駅まで移動しやすいこと
単身（投資目的）
6日前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、遮音性が気になりにくい住戸
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前共用部がきれいに保たれていること、駅まで歩きやすい立地、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもエスリード南森町駅前の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
エスリード南森町駅前の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
エスリード南森町駅前の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
エスリード南森町駅前の過去の取引実績
直近価格
1,647万円
平均価格
1,345万円
最高値
1,720万円
最安値
900万円
エスリード南森町駅前の売却査定履歴です。直近価格は1,647万円、平均価格は1,345万円、最高値は1,720万円です。
1,230万円
2014年3月
900万円
2014年9月
1,080万円
2014年9月
1,200万円
2015年2月
1,180万円
2015年2月
1,200万円
2015年8月
1,180万円
2015年8月
1,150万円
2015年9月
1,191万円
2015年9月
1,132万円
2015年9月
1,400万円
2015年11月
1,240万円
2015年11月
1,130万円
2016年4月
1,239万円
2016年4月
1,195万円
2017年2月
1,115万円
2017年2月
1,400万円
2017年5月
1,250万円
2017年5月
1,280万円
2017年9月
1,257万円
2017年9月
1,250万円
2017年10月
1,279万円
2017年10月
1,160万円
2017年12月
1,190万円
2017年12月
1,100万円
2017年12月
1,154万円
2017年12月
1,250万円
2018年4月
1,241万円
2018年4月
1,280万円
2018年8月
1,225万円
2018年8月
1,480万円
2018年8月
1,230万円
2018年8月
1,395万円
2018年9月
1,273万円
2018年9月
1,380万円
2018年10月
1,334万円
2018年10月
1,395万円
2018年12月
1,367万円
2018年12月
1,280万円
2019年2月
1,419万円
2019年2月
1,295万円
2019年3月
1,357万円
2019年3月
1,270万円
2019年3月
1,308万円
2019年3月
1,260万円
2019年3月
1,282万円
2019年3月
1,350万円
2019年3月
1,290万円
2019年3月
1,270万円
2019年4月
1,190万円
2019年4月
1,380万円
2019年4月
1,289万円
2019年4月
1,350万円
2019年4月
1,285万円
2019年4月
1,280万円
2019年5月
1,287万円
2019年5月
1,260万円
2019年5月
1,269万円
2019年5月
1,395万円
2019年7月
1,312万円
2019年7月
1,200万円
2019年8月
1,274万円
2019年8月
1,190万円
2019年8月
1,253万円
2019年8月
1,270万円
2019年9月
1,255万円
2019年9月
1,380万円
2019年10月
1,273万円
2019年10月
1,230万円
2019年10月
1,217万円
2019年10月
1,380万円
2020年3月
1,350万円
2020年3月
1,380万円
2020年6月
1,314万円
2020年6月
1,308万円
2020年6月
1,280万円
2020年6月
1,194万円
2020年6月
1,700万円
2020年7月
1,367万円
2020年7月
1,380万円
2020年12月
1,452万円
2020年12月
1,700万円
2021年1月
1,392万円
2021年1月
1,380万円
2021年1月
1,462万円
2021年1月
1,270万円
2021年3月
1,375万円
2021年3月
1,380万円
2021年6月
1,468万円
2021年6月
1,380万円
2021年7月
1,414万円
2021年7月
1,330万円
2021年10月
1,418万円
2021年10月
1,330万円
2022年3月
1,375万円
2022年3月
1,480万円
2022年4月
1,388万円
2022年4月
1,600万円
2022年6月
1,411万円
2022年6月
1,600万円
2023年1月
1,449万円
2023年1月
1,400万円
2023年2月
1,403万円
2023年2月
1,600万円
2023年3月
1,472万円
2023年3月
1,450万円
2023年6月
1,478万円
2023年6月
1,600万円
2023年7月
1,511万円
2023年7月
1,600万円
2023年9月
1,521万円
2023年9月
1,517万円
2023年9月
1,600万円
2024年7月
1,534万円
2024年7月
1,580万円
2025年7月
1,588万円
2025年7月
1,720万円
2026年2月
1,623万円
2026年2月
1,720万円
2026年3月
1,647万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: なんといっても駅徒歩1分は最強。谷町線と堺筋線が使えるので、梅田や天王寺へのアクセスが抜群で、乗り換えなしで行けるのが便利。
気になる点: null
良い点: 駅前なので、スーパーやコンビニ、飲食店が豊富で生活しやすい。商店街もあり、活気があって楽しい。
気になる点: 夜遅くまで賑やかなので、人によっては少し騒がしく感じるかも。
良い点: 築年数は経っているが、リフォームされている部屋もあり、水回りは比較的きれい。収納も一人暮らしなら十分。
気になる点: 専有面積がコンパクトなので、家具の配置に工夫が必要。防音性はあまり期待できない。
南森町駅前の利便性は本当に素晴らしいです。毎日の通勤が楽になり、休日は気分転換に街歩きも楽しんでいます。コンパクトな部屋ですが、都心でこの立地なら満足です。管理も日勤で安心感があります。
良い点: 南森町駅が目の前なのは最大の魅力。地下鉄2路線が利用でき、大阪市内どこへ行くにも便利。
気になる点: null
良い点: 築年数を感じさせないように、共用部は清掃が行き届いている印象。エントランスはシンプルできれい。
気になる点: 共用スペースはあまり広くなく、設備も最新ではない。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がある。オートロックやモニター付きインターホンもある。
気になる点: 週末や夜間の管理体制についてもう少し詳しく確認したい。
南森町駅徒歩1分という立地は、投資用としても、単身者用の居住用としても非常に魅力的だと感じました。周辺には生活に必要な施設が揃っており、利便性は抜群です。築年数と専有面積を考慮すると、価格とのバランスが重要になりそうです。
大阪市エリアの市場動向
エスリード南森町駅前の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩1分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
エスリード南森町駅前に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
エスリード南森町駅前の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
エスリード南森町駅前の売却相場はいくらですか？
エスリード南森町駅前の売却相場は、大阪メトロ谷町線／南森町駅 徒歩1分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
エスリード南森町駅前は築22年ですが売れますか？
エスリード南森町駅前は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。