キングマンションソレアード平野
キングマンションソレアード平野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.02〜69m2 | 大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 3日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.02〜69m2 | 大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 65.02〜69m2 | 大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境 |
| 5日前 | 夫婦＋子ども2人 | 76〜81.46m2 | セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 父＋子ども1人 | 65.02〜69m2 | 収納がしっかり確保されていること、大阪市立瓜破北小学校に通いやすいこと、オートロックがあること |
定年前の住み替え検討
2日前大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
3日前大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
定年前の住み替え検討
4日前大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、セキュリティ面の安心感、買い物しやすい周辺環境
夫婦＋子ども2人
5日前セキュリティ面の安心感、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線
父＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、大阪市立瓜破北小学校に通いやすいこと、オートロックがあること
上記以外にもキングマンションソレアード平野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
キングマンションソレアード平野の過去の取引実績
直近価格
3,356万円
平均価格
3,016万円
最高値
4,080万円
最安値
2,280万円
キングマンションソレアード平野の売却査定履歴です。直近価格は3,356万円、平均価格は3,016万円、最高値は4,080万円です。
2,290万円
2010年1月
2,400万円
2010年2月
2,780万円
2011年10月
2,680万円
2012年1月
2,980万円
2017年10月
3,219万円
2017年10月
2,888万円
2018年1月
3,219万円
2018年1月
2,880万円
2018年3月
2,884万円
2018年3月
3,100万円
2018年6月
3,359万円
2018年6月
3,380万円
2018年11月
3,447万円
2018年11月
2,790万円
2019年2月
2,970万円
2019年2月
2,680万円
2019年4月
2,723万円
2019年4月
2,600万円
2019年5月
3,022万円
2019年5月
2,280万円
2019年9月
2,692万円
2019年9月
2,980万円
2020年2月
2,740万円
2020年2月
2,890万円
2020年7月
2,790万円
2020年7月
2,790万円
2020年9月
2,867万円
2020年9月
2,480万円
2022年9月
2,735万円
2022年9月
2,690万円
2024年8月
2,641万円
2024年8月
2,600万円
2024年8月
2,676万円
2024年8月
3,480万円
2024年9月
3,549万円
2024年9月
3,180万円
2024年10月
3,568万円
2024年10月
4,080万円
2025年2月
3,724万円
2025年2月
3,230万円
2025年4月
2,925万円
2025年4月
4,080万円
2025年8月
3,896万円
2025年8月
2,980万円
2025年11月
3,291万円
2025年11月
3,431万円
2025年11月
2,880万円
2025年12月
3,356万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線「喜連瓜破駅」まで徒歩6分と近く、梅田や天王寺へのアクセスが良い。駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店も揃っていて便利。
気になる点: 谷町線以外への乗り換えは少し手間がかかる場合がある。
良い点: 小学校が近く、子育てしやすい環境。公園も点在しており、子供の遊び場には困らない。落ち着いた住宅街で治安も悪くない。
気になる点: 大型商業施設やエンタメ施設は車での移動が必要。
良い点: 築年数は経っているが、外観は綺麗に保たれている印象。エントランスも落ち着いた雰囲気。
気になる点: 共用部（廊下など）は少し年季を感じさせる部分もある。
築年数は経っていますが、駅近で生活に必要な施設が揃っており、子育て環境としても満足しています。日勤管理なので、何かあった時にも安心感があります。もう少し共用部が新しければ言うことなしです。
良い点: 部屋は広めで、3LDKでもゆったり使えました。キッチンやバスルームは当時の標準的な設備でしたが、特に不便は感じませんでした。
気になる点: コンセントの位置が少し使いにくいと感じる場所があった。床暖房は便利だったが、もう少し部屋全体に欲しかった。
良い点: 日勤管理で、管理人さんがしっかり対応してくれていた印象。オートロックもあり、セキュリティ面で不安を感じることは少なかった。
気になる点: null
良い点: 喜連瓜破駅まで徒歩圏内なのはやはり便利。駅周辺のスーパーやコンビニで日常の買い物は済ませられます。
気になる点: 快速などは止まらないので、都心部へ行く際は少し時間がかかる。
ファミリー層には住みやすいマンションだと思います。駅からの距離も良く、周辺の生活環境も整っています。建物の古さは否めませんが、管理はしっかりしていたので、安心感はありました。コスパを考えると良い選択肢だと思います。
大阪市エリアの市場動向
キングマンションソレアード平野の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
キングマンションソレアード平野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
キングマンションソレアード平野の売却相場はいくらですか？
キングマンションソレアード平野の売却相場は、大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
キングマンションソレアード平野は築22年ですが売れますか？
キングマンションソレアード平野は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。