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マンション

コスモ箕面アーバンフォルム

大阪府箕面市坊島4丁目6-15阪急箕面線/箕面駅 徒歩27分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分
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コスモ箕面アーバンフォルムをお探しのお客様

現在4の購入希望のお客様がいらっしゃいます

単身(投資目的)

2日前
1LDK72.5〜79m2

混雑しにくい動線、共用部がきれいに保たれていること、買い物しやすい周辺環境

子育て世帯

5日前
3LDK72.5〜82m2

住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前
4LDK86〜98m2

共用部がきれいに保たれていること、落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地

子育て世帯

1週間前
3LDK72.5〜82m2

住人が多すぎず落ち着いていること、日当たりの良い住戸、共用部がきれいに保たれていること

上記以外にもコスモ箕面アーバンフォルムの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府箕面市坊島4丁目6-15
交通
阪急箕面線/箕面駅 徒歩27分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分
築年月
2004年3月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
46戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
72.50m² ~ 104.80m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
敷地面積
2043m²
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
淺沼組スナダ建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
萱野小学校
中学校区域
第二中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
井之口大志都市建築研究室
所在地(住所)
大阪府箕面市坊島4丁目6-15
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売却査定履歴

コスモ箕面アーバンフォルムの過去の取引実績

直近価格

4,711万円

平均価格

4,449万円

最高値

5,136万円

最安値

3,480万円

上昇傾向(前回比 +331万円

コスモ箕面アーバンフォルムの売却査定履歴です。直近価格は4,711万円、平均価格は4,449万円、最高値は5,136万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府箕面市坊島4丁目6-15

口コミ・レビュー

箕面暮らしファミリーさん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★

良い点: 緑が多く、子育てしやすい環境です。公園も近く、休日は子供とよく出かけます。萱野小学校も近く、通学も安心です。

気になる点: 最寄り駅まで少し距離があり、自転車がないと不便に感じることもあります。バス便はありますが、本数が限られています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、共用部は綺麗に保たれています。エントランスも広々としており、日勤管理なので安心感があります。

気になる点: null

お部屋の仕様・設備★★★★

良い点: 専有面積が広く、ゆったりと暮らせます。収納も豊富で、家族の荷物も片付きやすいです。リビングは日当たりも良好です。

気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新設備というわけではありません。リフォームを検討する時期かもしれません。

箕面の自然豊かな環境と、広々とした間取りが気に入って住んでいます。駅からの距離はありますが、静かで落ち着いた暮らしが送れるので満足しています。子育て世代には特におすすめできるマンションだと思います。

千里中央通勤者さん居住者 / 2024年05月
最寄り駅の充実度★★★☆☆

良い点: 千里中央駅までバスで10分とアクセスは悪くないです。駅周辺には商業施設も多く、買い物や食事には困りません。

気になる点: 箕面駅までは徒歩27分と、日常的に利用するには遠すぎます。バスの待ち時間や混雑を考えると、もう少し駅近が理想でした。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、共有部分の清掃やメンテナンスは行き届いています。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。

気になる点: null

周辺環境★★★☆☆

良い点: 閑静な住宅街で、夜も静かに過ごせます。近隣にスーパーやコンビニもあり、日常の買い物には不便しません。

気になる点: 飲食店や娯楽施設は少なく、外食や遊びに出かける際は車が必要になることが多いです。

千里中央への通勤を考えて購入しました。バス便はありますが、やはり毎日のこととなると少し負担に感じることもあります。マンション自体は管理が行き届いており、静かな環境で快適に過ごせています。もう少し駅からのアクセスが良ければ完璧でした。

箕面市エリアの市場動向

コスモ箕面アーバンフォルムの立地価値

箕面市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急箕面線/箕面駅 徒歩27分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では箕面市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

コスモ箕面アーバンフォルムに関するよくある質問

コスモ箕面アーバンフォルムの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、箕面市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

コスモ箕面アーバンフォルムの売却相場はいくらですか?

コスモ箕面アーバンフォルムの売却相場は、阪急箕面線/箕面駅 徒歩27分 大阪モノレール本線/千里中央駅 バス10分を利用しやすい交通条件、箕面市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

コスモ箕面アーバンフォルムは築22年ですが売れますか?

コスモ箕面アーバンフォルムは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

箕面市エリアのマンション市場の動向は?

箕面市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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