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マンション

サンメゾン守口ミンスターコート

大阪府守口市豊秀町2丁目4-5大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分
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サンメゾン守口ミンスターコートをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

シニア夫婦(住み替え)

2日前
59.26〜67m2

セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

父+子ども1人

4日前
59.26〜63m2

住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること、室内の状態が整っていること

単身

5日前
59.26〜63m2

住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

夫婦+子ども3人

1週間前
72〜75.7m2

通勤しやすい交通アクセス、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること

シニア夫婦(住み替え)

1週間前
59.26〜67m2

セキュリティ面の安心感、落ち着いた住環境、住人が多すぎず落ち着いていること

上記以外にもサンメゾン守口ミンスターコートの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
大阪府守口市豊秀町2丁目4-5
交通
大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分
築年月
2004年7月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付11階建
総戸数
54戸
間取り
2LDK ~ 3LDK
専有面積
59.26m² ~ 75.70m²

詳細情報

管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南南東
敷地面積
926.87m²
駐車場数
33
建ぺい率
100%
容積率
400%
分譲会社
三洋エステート
施工会社
錢高組
管理会社
サンヨーホームズコミュニティ
小学校区域
守口市立守口小学校
中学校区域
守口市立第一中学校
延床面積
4586.48m²
建築面積
637.28m²
設計会社
エム・ケイ設計事務所
所在地(住所)
大阪府守口市豊秀町2丁目4-5
バルコニー面積
8.52m² ~ 13.82m²
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売却査定履歴

サンメゾン守口ミンスターコートの過去の取引実績

直近価格

4,561万円

平均価格

2,923万円

最高値

4,580万円

最安値

1,680万円

下落傾向(前回比 19万円

サンメゾン守口ミンスターコートの売却査定履歴です。直近価格は4,561万円、平均価格は2,923万円、最高値は4,580万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ大阪府守口市豊秀町2丁目4-5

口コミ・レビュー

守口駅前生活満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: なんといっても駅近!谷町線守口駅まで徒歩1分は本当に便利。京阪も徒歩圏内で、梅田や淀屋橋へのアクセスが抜群です。毎日の通勤・通学が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活必需品の買い物には困りません。少し歩けば商業施設もあり、外食や買い物も楽しめます。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているので、人通りが気になることもあります。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日は安心感があります。共用部分も比較的きれいに保たれている印象です。オートロックもあり、セキュリティ面も問題ありません。

築年数は経っていますが、立地の良さでカバーできているマンションだと思います。電車での移動が多い方には特におすすめです。周辺環境も整っているので、子育て世代にも住みやすいのではないでしょうか。共用施設は控えめですが、その分管理費も抑えられていると感じます。

ファミリー購入検討中さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めの部屋もあり、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。間取りも2LDKから3LDKと選択肢があるのは良いですね。

気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りや内装はリフォームの必要性を感じるかもしれません。モデルルームなどがあれば、リフォーム後のイメージを掴みたいです。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: RC造で11階建てということもあり、しっかりとした建物という印象です。エントランス周りも清潔感がありました。

気になる点: 共有スペースはあまり多くないようです。駐車場や駐輪場の空き状況も確認が必要です。

周辺環境★★★★

良い点: 駅近で生活利便性は非常に高いです。守口小学校も近く、子どもの通学には安心できそうです。スーパーやドラッグストアも充実しています。

気になる点: 駅周辺は人通りが多く、落ち着いた環境を求める方には少し騒がしく感じるかもしれません。

立地の良さが最大の魅力だと感じました。駅からの距離は申し分なく、買い物や交通の便は非常に良いです。建物の築年数を考慮すると、リフォームの有無や程度が購入の決め手になりそうです。子育て環境としては、学区や周辺施設を考えると魅力的ですが、静かな環境を重視するなら少し検討が必要です。

守口市エリアの市場動向

サンメゾン守口ミンスターコートの立地価値

守口市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では守口市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

サンメゾン守口ミンスターコートに関するよくある質問

サンメゾン守口ミンスターコートの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、守口市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
今日残り6時間・査定価格平均200万円アップ限定
全国964店舗
累計1,500組成約
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よくある質問

サンメゾン守口ミンスターコートの売却相場はいくらですか?

サンメゾン守口ミンスターコートの売却相場は、大阪メトロ谷町線/守口駅 徒歩1分 京阪本線/守口市駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、守口市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年7月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

サンメゾン守口ミンスターコートは築21年ですが売れますか?

サンメゾン守口ミンスターコートは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

守口市エリアのマンション市場の動向は?

守口市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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