サンリヤン平野西
サンリヤン平野西をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦＋子ども3人 | 92〜101.58m2 | 駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 5日前 | 子育て世帯 | 71〜83m2 | 眺望の良さ、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 69.41〜75m2 | JR関西本線／平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 単身 | 69.41〜75m2 | JR関西本線／平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること |
夫婦＋子ども3人
3日前駅まで歩きやすい立地、眺望の良さ、家族で暮らしやすい生活動線
子育て世帯
5日前眺望の良さ、公園が近い住環境、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前JR関西本線／平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
単身
1週間前JR関西本線／平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／平野駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもサンリヤン平野西の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンリヤン平野西の過去の取引実績
直近価格
3,458万円
平均価格
3,209万円
最高値
4,271万円
最安値
2,250万円
サンリヤン平野西の売却査定履歴です。直近価格は3,458万円、平均価格は3,209万円、最高値は4,271万円です。
3,280万円
2014年2月
2,350万円
2014年3月
3,180万円
2015年8月
3,456万円
2015年8月
3,380万円
2015年10月
3,381万円
2015年10月
2,380万円
2015年11月
2,746万円
2015年11月
3,280万円
2015年11月
3,250万円
2015年11月
3,200万円
2015年12月
3,189万円
2015年12月
3,080万円
2016年5月
3,148万円
2016年5月
2,490万円
2016年5月
2,700万円
2016年5月
2,880万円
2016年10月
3,063万円
2016年10月
2,980万円
2017年8月
3,164万円
2017年8月
2,480万円
2018年5月
2,523万円
2018年5月
3,230万円
2018年5月
3,196万円
2018年5月
2,250万円
2018年9月
2,514万円
2018年9月
2,780万円
2018年10月
2,620万円
2018年10月
2,680万円
2019年3月
2,609万円
2019年3月
3,280万円
2022年8月
3,383万円
2022年8月
3,780万円
2023年1月
3,781万円
2023年1月
3,980万円
2023年3月
4,026万円
2023年3月
3,980万円
2023年4月
4,109万円
2023年4月
3,980万円
2023年6月
4,159万円
2023年6月
3,790万円
2023年7月
4,271万円
2023年7月
3,380万円
2023年9月
3,479万円
2023年9月
3,300万円
2024年8月
3,458万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JRと地下鉄の2路線が徒歩6分で利用でき、通勤や買い物に便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、生活しやすい環境が整っています。
気になる点: 地下鉄の終電が早いのが少し気になります。
良い点: 小学校が近く、子育て世代には安心です。公園も点在しており、子供の遊び場にも困りません。落ち着いた住宅街で治安も良いと感じます。
気になる点: 大型商業施設までは少し距離があります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは綺麗に保たれています。日勤管理なので、挨拶を交わす機会もあり安心感があります。
気になる点: 共用部の設備は少し古さを感じます。
築年数は経っていますが、駅近で生活利便性が高く、子育て環境も整っているため、ファミリー層にはおすすめです。共用部は年々古さは感じますが、管理はしっかりしています。静かな環境で住みやすいマンションです。
良い点: 専有面積が広めの部屋を選んだので、ゆったりと過ごせました。LDKも十分な広さがあり、収納も多かったです。ベランダからの眺望も悪くありませんでした。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新というわけではありません。
良い点: 日勤管理で、平日の日中は管理人さんがいらっしゃるので安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。
気になる点: null
良い点: JRと地下鉄両方使えるのは非常に便利でした。梅田や天王寺へのアクセスも良く、休日の外出にも困りませんでした。
気になる点: ラッシュ時の混雑はそれなりにあります。
駅からの距離も近すぎず遠すぎず、ちょうど良かったです。周辺には日常使いできるお店も揃っており、生活には困りませんでした。部屋も広めで快適でしたが、水回りの設備に少し古さを感じたのが残念な点です。全体的にはコスパの良いマンションだったと思います。
大阪市エリアの市場動向
サンリヤン平野西の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR関西本線／平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンリヤン平野西に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンリヤン平野西の売却相場はいくらですか？
サンリヤン平野西の売却相場は、JR関西本線／平野駅 徒歩6分 大阪メトロ谷町線／平野駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンリヤン平野西は築22年ですが売れますか？
サンリヤン平野西は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。