シティハウス上本町
シティハウス上本町をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 6日前 | 単身（投資目的） | 60.02〜66m2 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.02〜66m2 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 75〜87m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身（投資目的） | 60.02〜66m2 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境 |
| 2週間前 | 定年前の住み替え検討 | 60.02〜72m2 | 落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること |
単身（投資目的）
6日前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
単身（投資目的）
1週間前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
子育て世帯
1週間前家族で暮らしやすい生活動線、混雑しにくい動線、住人が多すぎず落ち着いていること
単身（投資目的）
1週間前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、落ち着いた住環境
定年前の住み替え検討
2週間前落ち着いた住環境、オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもシティハウス上本町の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
シティハウス上本町の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
シティハウス上本町の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
シティハウス上本町の過去の取引実績
直近価格
4,548万円
平均価格
4,398万円
最高値
6,990万円
最安値
2,442万円
シティハウス上本町の売却査定履歴です。直近価格は4,548万円、平均価格は4,398万円、最高値は6,990万円です。
3,580万円
2009年2月
3,400万円
2011年7月
3,180万円
2011年10月
3,150万円
2011年12月
3,180万円
2012年4月
2,980万円
2012年10月
3,790万円
2013年2月
3,180万円
2013年10月
4,280万円
2014年2月
3,980万円
2014年3月
2,630万円
2015年2月
2,442万円
2015年2月
4,180万円
2015年9月
4,234万円
2015年9月
2,980万円
2015年10月
2,695万円
2015年10月
3,680万円
2015年11月
3,506万円
2015年11月
3,980万円
2017年5月
3,614万円
2017年5月
4,380万円
2017年12月
4,080万円
2017年12月
3,980万円
2018年2月
3,878万円
2018年2月
4,280万円
2018年7月
4,075万円
2018年7月
4,880万円
2018年7月
4,660万円
2018年7月
3,680万円
2019年8月
3,474万円
2019年8月
4,980万円
2019年9月
4,236万円
2019年9月
4,580万円
2020年7月
4,282万円
2020年7月
5,180万円
2020年8月
4,925万円
2020年8月
5,480万円
2020年11月
5,053万円
2020年11月
5,480万円
2021年10月
5,539万円
2021年10月
4,500万円
2021年11月
4,605万円
2021年11月
4,380万円
2022年4月
4,565万円
2022年4月
4,280万円
2022年8月
4,320万円
2022年8月
5,999万円
2022年11月
4,539万円
2022年11月
4,380万円
2023年1月
4,394万円
2023年1月
4,780万円
2023年5月
4,642万円
2023年5月
4,080万円
2023年5月
3,751万円
2023年5月
4,600万円
2023年7月
4,780万円
2023年7月
4,790万円
2023年8月
5,055万円
2023年8月
4,680万円
2023年10月
4,122万円
2023年10月
4,480万円
2024年1月
4,152万円
2024年1月
5,860万円
2024年2月
5,176万円
2024年2月
4,480万円
2024年4月
4,061万円
2024年4月
5,280万円
2024年4月
5,511万円
2024年4月
4,980万円
2024年4月
5,537万円
2024年4月
5,480万円
2024年9月
5,484万円
2024年9月
5,480万円
2024年10月
4,570万円
2024年10月
4,480万円
2024年11月
4,194万円
2024年11月
5,390万円
2025年1月
4,697万円
2025年1月
6,990万円
2026年3月
4,548万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町九丁目駅も大阪上本町駅も徒歩圏内で、地下鉄と近鉄の両方が使えて非常に便利。梅田や難波へのアクセスはもちろん、奈良方面へも楽々行けます。
良い点: 近隣にスーパーやコンビニ、飲食店が多く、日々の買い物や外食に困りません。病院や郵便局なども近く、生活利便性は高いです。
気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは比較的きれいに保たれています。共用部はシンプルで使いやすいです。
気になる点: 共用部の設備は最新というわけではありません。エレベーターが少ないと感じることもあります。
築年数は経ちましたが、立地の良さと利便性は今でも抜群です。駅近なので、移動が多い方や、周辺で生活を完結させたい方には本当におすすめできます。管理も日勤なので安心感があります。子育て世代にも良い環境だと思います。
良い点: 広めの間取りを選んだため、ファミリーでもゆったり過ごせました。収納も十分あり、使い勝手は良かったです。眺望も悪くありませんでした。
気になる点: 水回りの設備は経年劣化が見られ、リフォームが必要だと感じました。断熱性も最近のマンションに比べると劣るかもしれません。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐しているのは安心感がありました。オートロックもしっかり機能していました。挨拶などもきちんとされていました。
気になる点: 特に大きな問題はありませんでしたが、もう少し清掃頻度が高いと嬉しいです。
良い点: 大阪上本町駅直結の近鉄百貨店をはじめ、買い物施設や飲食店が充実しており、生活は非常に便利でした。公園も近く、子供を遊ばせる場所にも困りませんでした。
気になる点: 谷町九丁目駅周辺は、夜遅くまで賑やかなので、静かな環境を求める方には少し気になるかもしれません。
立地がとにかく最高で、どこへ行くにも便利でした。子育て環境も悪くなく、駅周辺の利便性を重視するなら良い選択肢だと思います。ただし、築年数なりの設備なので、最新の設備を求める方や、静けさを最優先する方には別の物件も検討する価値があるかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
シティハウス上本町の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シティハウス上本町に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
シティハウス上本町の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
シティハウス上本町の売却相場はいくらですか？
シティハウス上本町の売却相場は、大阪メトロ谷町線／谷町九丁目駅 徒歩1分 近鉄大阪線／大阪上本町駅 徒歩4分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シティハウス上本町は築22年ですが売れますか？
シティハウス上本町は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。