シャルマンフジマイセレクト高石
シャルマンフジマイセレクト高石をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 62.1〜68m2 | 管理しやすい広さ、南海本線／北助松駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 3日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 高石市立高陽小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 単身 | 62.1〜68m2 | 管理しやすい広さ、南海本線／北助松駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 62.1〜69m2 | 公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感 |
単身
2日前管理しやすい広さ、南海本線／北助松駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
子育て世帯
3日前高石市立高陽小学校に通いやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、落ち着いた住環境
単身
6日前管理しやすい広さ、南海本線／北助松駅まで移動しやすいこと、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども1人
1週間前公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること、セキュリティ面の安心感
上記以外にもシャルマンフジマイセレクト高石の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
シャルマンフジマイセレクト高石の過去の取引実績
直近価格
2,078万円
平均価格
1,725万円
最高値
2,400万円
最安値
1,269万円
シャルマンフジマイセレクト高石の売却査定履歴です。直近価格は2,078万円、平均価格は1,725万円、最高値は2,400万円です。
1,398万円
2013年6月
1,338万円
2013年7月
2,400万円
2013年8月
1,680万円
2013年8月
2,200万円
2014年1月
1,680万円
2014年3月
1,350万円
2014年6月
2,200万円
2014年9月
1,570万円
2014年10月
1,880万円
2014年10月
2,100万円
2014年10月
2,100万円
2014年12月
2,296万円
2014年12月
1,490万円
2014年12月
1,420万円
2014年12月
1,880万円
2014年12月
1,479万円
2014年12月
1,880万円
2015年6月
1,540万円
2015年6月
1,490万円
2015年7月
1,461万円
2015年7月
1,980万円
2015年11月
2,296万円
2015年11月
1,390万円
2016年1月
1,400万円
2016年1月
1,980万円
2016年5月
2,186万円
2016年5月
1,390万円
2016年6月
1,274万円
2016年6月
1,490万円
2016年7月
1,274万円
2016年7月
1,290万円
2016年12月
1,269万円
2016年12月
1,780万円
2017年7月
1,524万円
2017年7月
1,600万円
2017年10月
1,531万円
2017年10月
1,590万円
2019年12月
1,554万円
2019年12月
1,680万円
2020年4月
1,437万円
2020年4月
1,480万円
2020年6月
1,586万円
2020年6月
1,580万円
2020年11月
1,503万円
2020年11月
1,580万円
2021年5月
1,490万円
2021年5月
1,580万円
2021年11月
1,480万円
2021年11月
1,680万円
2022年2月
1,370万円
2022年2月
2,180万円
2022年9月
1,787万円
2022年9月
2,290万円
2024年10月
2,272万円
2024年10月
2,190万円
2025年4月
2,143万円
2025年4月
2,290万円
2025年4月
2,190万円
2025年5月
2,078万円
2025年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 南海本線北助松駅まで徒歩7分と近く、通勤や買い物に便利です。急行は止まりませんが、各駅停車で十分生活できます。
気になる点: 特になし
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内にあり、日常の買い物に困ることはありません。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は比較的きれいに保たれています。エントランスも清潔感があります。
気になる点: 共用部がもう少し充実していると嬉しいです。
築年数は経っていますが、生活に必要な施設は揃っており、駅からも近いため全体的に満足しています。日勤管理なので、何かあった際の対応も安心感があります。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 高陽小学校が近いのは子育て世帯にとって大きな魅力です。周辺にはスーパーもあり、生活利便性は良さそうです。
気になる点: もう少し静かな環境だとさらに良いです。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありそうです。オートロックなどの設備があればさらに安心できます。
気になる点: セキュリティ面で、もう少し最新の設備があると安心できます。
良い点: 専有面積が広めの部屋もあるようで、ファミリーでもゆったり過ごせそうです。収納スペースがしっかりあると嬉しいです。
気になる点: 水回りの設備が最新ではない可能性があり、リフォームが必要か検討が必要です。
立地や周辺環境は子育て世代にとって魅力的だと感じました。築年数を考慮すると、部屋の設備や管理面で確認すべき点はあるかもしれませんが、価格帯によっては検討の価値がある物件だと感じました。
高石市エリアの市場動向
シャルマンフジマイセレクト高石の立地価値
高石市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。南海本線／北助松駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では高石市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
シャルマンフジマイセレクト高石に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
シャルマンフジマイセレクト高石の売却相場はいくらですか？
シャルマンフジマイセレクト高石の売却相場は、南海本線／北助松駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、高石市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
シャルマンフジマイセレクト高石は築22年ですが売れますか？
シャルマンフジマイセレクト高石は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
高石市エリアのマンション市場の動向は？
高石市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。