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マンション
セイワパレス福島セントラルガーデン
大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-32JR東西線／海老江駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分
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物件概要
所在地
大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-32
交通
JR東西線／海老江駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分
築年月
2004年10月
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付15階建
総戸数
126戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
62.33m² ～ 92.43m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
東
敷地面積
2749.87m²
駐車場数
77
建ぺい率
38.58%
容積率
364.28%・416.11%
分譲会社
生和ホームズ
施工会社
生和建設大木建設
管理会社
生和アメニティ
小学校区域
大阪市立海老江東小学校
中学校区域
大阪市立八阪中学校
備考
●オートロック ●ペット可 ●「食品館アプロ」約50m
延床面積
11835.16m²
建築面積
972.71m²
設計会社
大木建設
所在地(住所)
大阪府大阪市福島区海老江2丁目8-32
バルコニー面積
10.36m² ～ 18.20m²
口コミ・レビュー
海老江ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★
良い点: 海老江駅、野田駅が徒歩圏内で、JR東西線、大阪環状線、地下鉄と複数路線が利用できるのが非常に便利。梅田や京橋へのアクセスも楽々です。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。子供の学校区も近く、ファミリー層にはおすすめです。部屋の広さも十分あり、快適に暮らせています。
単身者Aさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 間取りは3LDK～4LDKが中心なので、単身者には少し広すぎるかもしれません。設備は標準的で特に不満はありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。SRC造なので、遮音性も比較的良好です。
気になる点: 眺望は、お部屋の位置によっては周りの建物が気になるかもしれません。
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: 海老江駅、野田駅どちらも近く、通勤には便利です。複数路線使えるので、出張などにも助かります。
気になる点: JR東西線は遅延が多い印象です。
交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、生活しやすいマンションです。ただ、単身者には少し広すぎる間取りが多いかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。