セイワパレス福島セントラルガーデン
セイワパレス福島セントラルガーデンをお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 母＋子ども1人 | 62.33〜68m2 | 管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること |
| 6日前 | 夫婦＋子ども3人 | 86〜92.43m2 | 収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 62.33〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 単身 | 62.33〜68m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境 |
母＋子ども1人
2日前管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境、共用部の管理が安定していること
夫婦＋子ども3人
6日前収納がしっかり確保されていること、家族で暮らしやすい生活動線、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
単身
1週間前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、公園が近い住環境
上記以外にもセイワパレス福島セントラルガーデンの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セイワパレス福島セントラルガーデンの過去の取引実績
直近価格
6,370万円
平均価格
4,561万円
最高値
7,601万円
最安値
2,580万円
セイワパレス福島セントラルガーデンの売却査定履歴です。直近価格は6,370万円、平均価格は4,561万円、最高値は7,601万円です。
2,880万円
2010年3月
2,970万円
2012年6月
2,580万円
2012年6月
2,880万円
2012年9月
3,050万円
2013年2月
3,780万円
2013年4月
3,680万円
2013年8月
4,580万円
2013年10月
3,680万円
2014年4月
3,880万円
2014年12月
3,909万円
2014年12月
3,180万円
2014年12月
3,138万円
2014年12月
3,230万円
2015年1月
3,419万円
2015年1月
4,080万円
2015年11月
3,745万円
2015年11月
3,498万円
2016年6月
3,432万円
2016年6月
3,433万円
2016年6月
3,480万円
2017年5月
3,392万円
2017年5月
4,180万円
2017年8月
3,518万円
2017年8月
5,800万円
2018年3月
4,681万円
2018年3月
3,960万円
2018年3月
4,378万円
2018年3月
3,480万円
2018年3月
3,976万円
2018年3月
5,180万円
2018年6月
4,884万円
2018年6月
5,550万円
2018年6月
5,041万円
2018年6月
3,630万円
2018年9月
3,526万円
2018年9月
3,980万円
2018年9月
3,822万円
2018年9月
4,750万円
2018年10月
4,869万円
2018年10月
3,490万円
2019年1月
3,496万円
2019年1月
4,480万円
2019年3月
4,645万円
2019年3月
4,880万円
2019年4月
4,783万円
2019年4月
4,380万円
2019年7月
4,572万円
2019年7月
4,880万円
2019年10月
4,666万円
2019年10月
4,880万円
2020年4月
4,833万円
2020年4月
3,280万円
2020年8月
3,561万円
2020年8月
4,480万円
2020年10月
4,796万円
2020年10月
3,780万円
2020年11月
3,911万円
2020年11月
4,280万円
2022年10月
4,162万円
2022年10月
4,780万円
2024年1月
4,129万円
2024年1月
4,370万円
2024年4月
4,285万円
2024年4月
4,380万円
2024年4月
4,179万円
2024年4月
4,980万円
2024年7月
4,761万円
2024年7月
7,490万円
2024年9月
6,049万円
2024年9月
7,290万円
2024年11月
6,252万円
2024年11月
5,480万円
2025年2月
5,460万円
2025年2月
6,780万円
2025年7月
6,198万円
2025年7月
7,500万円
2025年10月
7,601万円
2025年10月
7,280万円
2025年10月
6,048万円
2025年10月
7,280万円
2026年1月
6,104万円
2026年1月
6,780万円
2026年3月
6,370万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 海老江駅、野田駅が徒歩圏内で、JR東西線、大阪環状線、地下鉄と複数路線が利用できるのが非常に便利。梅田や京橋へのアクセスも楽々です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: 夜遅くまで開いている飲食店は少なめかもしれません。
良い点: 日勤管理で、共有部分も比較的きれいに保たれています。オートロックもしっかりしていて安心感があります。
築年数は経ちますが、立地の良さと周辺環境の充実度で満足しています。子供の学校区も近く、ファミリー層にはおすすめです。部屋の広さも十分あり、快適に暮らせています。
良い点: 間取りは3LDK～4LDKが中心なので、単身者には少し広すぎるかもしれません。設備は標準的で特に不満はありません。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあります。
良い点: エントランスは落ち着いた雰囲気で、共用部も清潔に保たれています。SRC造なので、遮音性も比較的良好です。
気になる点: 眺望は、お部屋の位置によっては周りの建物が気になるかもしれません。
良い点: 海老江駅、野田駅どちらも近く、通勤には便利です。複数路線使えるので、出張などにも助かります。
気になる点: JR東西線は遅延が多い印象です。
交通の便が非常に良い点が最大の魅力です。周辺には生活に必要な施設も揃っており、生活しやすいマンションです。ただ、単身者には少し広すぎる間取りが多いかもしれません。価格帯によっては検討の価値ありです。
大阪市エリアの市場動向
セイワパレス福島セントラルガーデンの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東西線／海老江駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セイワパレス福島セントラルガーデンに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
セイワパレス福島セントラルガーデンの無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
セイワパレス福島セントラルガーデンの売却相場はいくらですか？
セイワパレス福島セントラルガーデンの売却相場は、JR東西線／海老江駅 徒歩4分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年10月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セイワパレス福島セントラルガーデンは築21年ですが売れますか？
セイワパレス福島セントラルガーデンは築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。