セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | 定年前の住み替え検討 | 70.4〜76m2 | 共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境 |
| 6日前 | 子育て世帯 | 74〜86m2 | 室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.4〜76m2 | 管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急千里線/千里山駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 72〜84m2 | 共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
子育て世帯
3日前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
定年前の住み替え検討
4日前共用部がきれいに保たれていること、公園が近い住環境、落ち着いた住環境
子育て世帯
6日前室内の状態が整っていること、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前管理体制がしっかりしていること、落ち着いた住環境、阪急千里線/千里山駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅まで移動しやすいこと
子育て世帯
1週間前共用部がきれいに保たれていること、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもセレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の過去の取引実績
直近価格
6,044万円
平均価格
3,841万円
最高値
6,900万円
最安値
3,110万円
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の売却査定履歴です。直近価格は6,044万円、平均価格は3,841万円、最高値は6,900万円です。
4,480万円
2014年4月
3,900万円
2016年10月
3,918万円
2016年10月
3,880万円
2017年4月
3,909万円
2017年4月
3,580万円
2017年7月
3,824万円
2017年7月
3,380万円
2017年10月
3,731万円
2017年10月
3,580万円
2018年10月
3,550万円
2018年10月
3,480万円
2019年12月
3,519万円
2019年12月
4,380万円
2020年1月
4,255万円
2020年1月
3,798万円
2020年4月
3,503万円
2020年4月
3,698万円
2020年9月
3,527万円
2020年9月
3,598万円
2020年11月
3,525万円
2020年11月
3,498万円
2021年2月
3,509万円
2021年2月
3,380万円
2021年5月
3,313万円
2021年5月
3,280万円
2022年2月
3,110万円
2022年2月
3,480万円
2024年7月
3,545万円
2024年7月
6,900万円
2026年3月
6,044万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急千里線千里山駅まで徒歩8分と近く、梅田へのアクセスが便利です。駅周辺にはスーパーや商店街もあり、日常の買い物に困りません。
気になる点: 北大阪急行緑地公園駅も徒歩圏内ですが、こちらは少し遠く感じます。
良い点: 緑が多く、公園も点在していて子育て環境として非常に良いです。静かで落ち着いた雰囲気で、住みやすいエリアだと感じています。
気になる点: null
良い点: ツインヒルズという名前の通り、丘の上に建っていて眺望が良いです。共用部も綺麗に保たれており、管理が行き届いている印象です。
気になる点: 築年数が経過しているので、共用部の設備が最新というわけではありません。
築年数は経っていますが、日勤管理で共用部もきれいに保たれており、安心して暮らせています。特に子育て環境としては素晴らしいと思います。駅からの距離も許容範囲で、総合的に満足しています。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、3LDK~4LDKとゆとりある間取りが多いのは魅力です。リビングも広めで、家族で過ごすには十分なスペースがあります。
気になる点: 築年数を考えると、水回りなどの設備はリフォームされていないと少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の対応はしっかりしているようです。オートロックもあり、セキュリティ面でも安心感があります。
気になる点: null
良い点: 阪急千里山駅まで徒歩8分はまずまずですが、もう少し近ければさらに良いと感じます。周辺の商業施設は十分です。
気になる点: 北大阪急行へのアクセスは少し遠いです。
千里山という落ち着いた住環境と、広めの間取りが魅力的なマンションです。管理体制も悪くないようですが、築年数による設備面の古さが少し気になります。周辺環境は子育て世代には良いでしょう。
吹田市エリアの市場動向
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の売却相場はいくらですか?
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩8分 北大阪急行電鉄/緑地公園駅 徒歩24分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館は築22年ですが売れますか?
セレッソコート千里山ツインヒルズ壱番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
