セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 4日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.5〜80m2 | オートロックがあること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 6日前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.5〜80m2 | オートロックがあること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.5〜80m2 | オートロックがあること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.5〜80m2 | オートロックがあること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 賃貸からの住み替え夫婦 | 73.5〜80m2 | オートロックがあること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること |
賃貸からの住み替え夫婦
4日前オートロックがあること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
6日前オートロックがあること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
賃貸からの住み替え夫婦
1週間前オートロックがあること、阪急千里線/千里山駅まで移動しやすいこと、管理体制がしっかりしていること
上記以外にもセレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館の過去の取引実績
直近価格
3,792万円
平均価格
4,256万円
最高値
5,568万円
最安値
3,480万円
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館の売却査定履歴です。直近価格は3,792万円、平均価格は4,256万円、最高値は5,568万円です。
3,480万円
2014年4月
4,580万円
2015年3月
5,205万円
2015年3月
3,880万円
2021年7月
4,225万円
2021年7月
3,880万円
2021年9月
4,225万円
2021年9月
3,680万円
2021年10月
4,152万円
2021年10月
4,280万円
2021年12月
4,326万円
2021年12月
3,980万円
2022年4月
4,337万円
2022年4月
5,280万円
2023年4月
5,568万円
2023年4月
3,480万円
2024年3月
3,792万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。子育て環境としては非常に良いと感じます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、荷物が多い時や雨の日は少し大変です。
良い点: ツインヒルズという名前の通り、丘の上に建っており眺望が良いです。共用部は清掃が行き届いており、綺麗に保たれています。
気になる点: 築年数が経っているので、全体的に少し古さを感じさせる部分もあります。エレベーターが少ないのが難点です。
良い点: 日勤管理なので、平日日中は安心感があります。管理人さんがしっかり巡回してくださっています。オートロックも完備されています。
気になる点: null
緑豊かで静かな環境は子育て世帯にぴったりだと思います。駅からの距離はありますが、それを補って余りある魅力があります。築年数は経っていますが、日勤管理で共用部も綺麗に保たれており、快適に暮らせています。
良い点: 阪急千里線で梅田まで乗り換えなしで行けるのは便利です。駅周辺には飲食店や商店もいくつかあります。
気になる点: 千里山駅自体は特急が止まらないので、少し不便を感じることもあります。もう少し駅に近いと嬉しいです。
良い点: 専有面積が広く、3LDKの間取りはゆったりとしています。収納スペースも十分あり、使いやすいです。バルコニーからの眺めも良いです。
気になる点: キッチンやお風呂などの水回りは、最新の設備というわけではありません。リフォームされていない部屋だと、少し古さを感じるかもしれません。
良い点: 閑静な住宅地で、夜も静かで落ち着いて過ごせます。千里中央駅までバスでアクセスできるので、買い物や病院などの利便性も高いです。
気になる点: スーパーまで少し歩くので、まとめ買いしたいときは車があると便利です。
全体的に落ち着いた住環境で、ゆったりとした間取りが魅力です。梅田へのアクセスも悪くなく、単身でもファミリーでも住みやすいマンションだと思います。古さは否めませんが、価格とのバランスを考えると良い選択肢だと感じています。
吹田市エリアの市場動向
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/千里山駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館の売却相場はいくらですか?
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館の売却相場は、阪急千里線/千里山駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館は築22年ですが売れますか?
セレッソコート千里山ツインヒルズ弐番館は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
