ハピアレジデンス南堀江
ハピアレジデンス南堀江をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 70.36〜75m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 3日前 | 単身 | 70.36〜75m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 4日前 | 単身 | 70.36〜75m2 | 管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと |
| 5日前 | 共働き夫婦 | 70.36〜75m2 | 公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.36〜75m2 | 管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと
単身
3日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと
単身
4日前管理しやすい広さ、住人が多すぎず落ち着いていること、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅まで移動しやすいこと
共働き夫婦
5日前公園が近い住環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
6日前管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもハピアレジデンス南堀江の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハピアレジデンス南堀江の過去の取引実績
直近価格
5,771万円
平均価格
4,828万円
最高値
5,980万円
最安値
3,380万円
ハピアレジデンス南堀江の売却査定履歴です。直近価格は5,771万円、平均価格は4,828万円、最高値は5,980万円です。
3,380万円
2010年10月
4,380万円
2016年7月
4,284万円
2016年7月
4,180万円
2016年9月
4,186万円
2016年9月
4,150万円
2017年12月
4,143万円
2017年12月
3,980万円
2018年5月
3,749万円
2018年5月
3,980万円
2018年10月
3,796万円
2018年10月
3,980万円
2018年11月
3,801万円
2018年11月
5,680万円
2019年3月
5,328万円
2019年3月
5,700万円
2019年12月
5,388万円
2019年12月
5,980万円
2023年10月
5,920万円
2023年10月
5,780万円
2023年12月
5,821万円
2023年12月
5,780万円
2024年2月
5,788万円
2024年2月
5,780万円
2024年8月
5,771万円
2024年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: ドーム前千代崎駅と西長堀駅が徒歩6分と利便性が高い。地下鉄2路線利用でき、大阪市内どこへ行くにもアクセスが良いのが魅力。
気になる点: null
良い点: スーパーやコンビニ、飲食店が徒歩圏内に複数あり、生活する上で不便は感じない。靭公園も近く、休日の散歩に最適。
気になる点: 週末はイベントなどで周辺が賑やかになるが、騒がしすぎるというほどではない。
良い点: 築年数は経っているが、エントランスは比較的綺麗に保たれている印象。総戸数40戸なので、共用部が混み合うことも少ない。
気になる点: エレベーターが1基なので、朝夕は少し待つことがある。
築年数は経ちましたが、立地の良さと日当たりの良さに惹かれて購入しました。子育て環境も良く、靭公園も近いので満足しています。日勤管理なので、何かあった際の安心感もあります。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、ゆったりとした間取り。収納スペースも十分で、荷物が多い自分でも満足できる。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りは、築年数相応の古さを感じる部分もあるので、リフォームを検討したい。
良い点: 日勤管理なので、平日の日中は管理人さんが常駐しており安心感がある。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面も問題ない。
気になる点: null
良い点: 堀江エリアへのアクセスも良く、おしゃれなカフェやショップが多い。平日の仕事帰りに立ち寄るのが楽しみ。
気になる点: 最寄り駅からは少し歩くため、雨の日は少し億劫に感じる。
南堀江という人気のエリアにありながら、比較的落ち着いた環境で住みやすいマンションです。駅からは少し歩きますが、普段使いするスーパーやコンビニは近くにあり便利です。築年数はありますが、日勤管理で安心感があります。
大阪市エリアの市場動向
ハピアレジデンス南堀江の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハピアレジデンス南堀江に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ハピアレジデンス南堀江の売却相場はいくらですか?
ハピアレジデンス南堀江の売却相場は、大阪メトロ長堀鶴見緑地線/ドーム前千代崎駅 徒歩6分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩6分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2005年1月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハピアレジデンス南堀江は築21年ですが売れますか?
ハピアレジデンス南堀江は築21年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は?
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
