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マンション

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテ

兵庫県芦屋市浜町8-1阪神本線/打出駅 徒歩7分
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プレステージ芦屋ヴァンフィエルテをお探しのお客様

現在5の購入希望のお客様がいらっしゃいます

夫婦+子ども3人

2日前
81〜86.5m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

4日前
81〜86.5m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

夫婦+子ども3人

6日前
81〜86.5m2

家族で暮らしやすい生活動線、買い物しやすい周辺環境、落ち着いた住環境

単身

1週間前
59〜65m2

管理体制がしっかりしていること、オートロックがあること、室内の状態が整っていること

共働き夫婦

1週間前
59〜65m2

共用部がきれいに保たれていること、眺望の良さ、オートロックがあること

上記以外にもプレステージ芦屋ヴァンフィエルテの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます

売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。

お電話でもお気軽に:0120-43-8639

※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。

物件概要

基本情報

所在地
兵庫県芦屋市浜町8-1
交通
阪神本線/打出駅 徒歩7分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付5階建
総戸数
20戸
専有面積
59.00m² ~ 86.50m²
管理方式
巡回

詳細情報

土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
敷地面積
828.13m²
分譲会社
ヤング開発
施工会社
三和建設
管理会社
日本住宅管理
小学校区域
市立宮川小学校
中学校区域
市立精道中学校
備考
●バリアフリー ●スーパー「ピーコックストア芦屋南宮店」約350m ●公園「打出浜公園」約100m ●「郵便局(芦屋南宮局)」約390m ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
設計会社
土城設計
所在地(住所)
兵庫県芦屋市浜町8-1
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売却査定履歴

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの過去の取引実績

直近価格

3,333万円

平均価格

2,823万円

最高値

3,333万円

最安値

2,480万円

上昇傾向(前回比 +253万円

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの売却査定履歴です。直近価格は3,333万円、平均価格は2,823万円、最高値は3,333万円です。

※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。

所在地マップ兵庫県芦屋市浜町8-1

口コミ・レビュー

芦屋在住40代さん居住者 / 2023年10月
最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 打出駅まで徒歩7分と近く、通勤に便利です。駅周辺にはスーパーやコンビニもあり、日々の買い物には困りません。

周辺環境★★★★★

良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。公園も近く、子育て環境としても魅力的だと感じています。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 外観は上品で、エントランスも綺麗に保たれています。築年数は経っていますが、共用部はしっかり管理されている印象です。

気になる点: エレベーターがもう少し大きいと荷物の搬入などが楽になるかもしれません。

芦屋の落ち着いた環境を求めて入居しました。駅からのアクセスも良く、生活利便性も備わっています。静かで緑豊かな住環境は期待通りでした。築年数は経過していますが、総戸数が少ないこともあり、住民同士の距離感も良好だと感じています。

購入検討者さん購入検討者 / 2024年02月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が59㎡からと、DINKSや少人数のファミリーには十分な広さがあるようです。バルコニーからの眺望も良ければ魅力的です。

気になる点: 間取りが不明な点が気になります。また、築20年以上のため、水回りなどの設備は最新ではない可能性があります。

管理・セキュリティ★★★☆☆

良い点: 巡回管理ですが、小規模マンションなので目が届きやすいかもしれません。オートロックなどの基本的なセキュリティは備わっていると良いのですが。

気になる点: 詳細な管理体制やセキュリティ設備については、もう少し確認が必要です。特に防犯面は重視したいポイントです。

周辺環境★★★★

良い点: 芦屋市というブランド力、そして宮川小学校区域という点は魅力的です。静かな環境で子育てができそうな印象を受けました。

気になる点: 周辺に商業施設が少なく、大きな買い物には車が必要になるかもしれません。

芦屋の閑静な住宅街にある物件として興味を持ちました。打出駅からの距離や、小学校区域は魅力的ですが、築年数や専有面積、間取りの詳細が不明な点が気になります。購入を検討するにあたり、室内の状態や管理体制について、さらに詳細な情報を得る必要があります。

芦屋市エリアの市場動向

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの立地価値

芦屋市エリアは兵庫県でも人気の高い住宅地として知られています。阪神本線/打出駅 徒歩7分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では芦屋市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。

売却実績データ

• 平均売却期間: 45日
• 成約率: 96%
• 査定精度: ±3%以内

エリア特性

• 購入需要: 安定した人気
• 主要購入層: ファミリー世帯
• 資産価値: 長期安定傾向

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテに関するよくある質問

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの売却相場は立地条件や間取り、階数、築年数などにより異なります。正確な査定額は無料査定サービスをご利用ください。センチュリー21ホームマートでは、芦屋市エリアでの豊富な売却実績を基に適正価格をご提案いたします。
一般的には査定から売却完了まで3~6ヶ月程度です。市場状況や物件の条件により異なりますが、センチュリー21ホームマートでは全国964店舗のネットワークと800万件以上の広告配信サイトを活用し、スピーディーな売却をサポートします。
仲介手数料は成約価格に応じて法定上限額内でご提示いたします。その他、登記費用や印紙代などの諸費用が発生します。詳細な費用については無料相談時に詳しくご説明いたします。
はい、居住しながらの売却活動が可能です。見学希望者との日程調整など、ご都合に合わせて柔軟に対応いたします。プライバシーに配慮した売却活動を行います。
不動産売却時には譲渡所得税が発生する場合があります。売却益の有無や所有期間により税額が変わります。詳細な税務相談については税理士のご紹介も可能ですので、お気軽にご相談ください。

当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません

設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。

昨日3件即決成約・今週購入希望者7名待機・平均売却期間23日
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よくある質問

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの売却相場はいくらですか?

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテの売却相場は、阪神本線/打出駅 徒歩7分を利用しやすい交通条件、芦屋市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテは築23年ですが売れますか?

プレステージ芦屋ヴァンフィエルテは築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。

芦屋市エリアのマンション市場の動向は?

芦屋市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。

売却時の費用はどのくらいかかりますか?

マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。

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