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マンション

プレファシオなかもず

大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目93南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/中百舌鳥駅 徒歩1分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目93
交通
南海泉北線(旧:泉北高速鉄道線)/中百舌鳥駅 徒歩1分
築年月
2004年6月
構造
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て
15階建
総戸数
70戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
70.26m² ~ 97.64m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
主方位
南西
敷地面積
1178m²
駐車場数
52
建ぺい率
80%
容積率
600%
分譲会社
松本組
施工会社
松本組
管理会社
松本ビル管理
小学校区域
中百舌鳥小学校
中学校区域
中百舌鳥中学校
備考
●オートロック
延床面積
7957.1m²
建築面積
870.05m²
設計会社
日企設計
所在地(住所)
大阪府堺市北区中百舌鳥町2丁目93
バルコニー面積
11.06m² ~ 28.04m²

口コミ・レビュー

中百舌鳥在住30代ファミリーさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 中百舌鳥駅徒歩1分は本当に便利。南海高野線だけでなく、地下鉄御堂筋線やJRも利用できるので、大阪市内や空港へのアクセスが抜群です。駅直結の商業施設も充実していて、買い物や食事に困りません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅周辺は活気があり、スーパーやコンビニ、飲食店も多いです。少し歩けば公園もあり、子育て環境としても悪くないと思います。静かな住宅街でもあります。

気になる点: 週末は駅周辺がやや混雑することがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスは落ち着いた雰囲気で、日勤管理なので安心感があります。共用部は比較的きれいに保たれている印象です。

気になる点: 共用部分の設備(例えばラウンジなど)はあまり期待できません。

駅近の利便性は他に代えがたいです。共用部は少し古さを感じますが、日々の生活で不便を感じることはほとんどありません。子どもの学校区も良く、ファミリー層にもおすすめです。ただ、もう少し緑豊かな環境があれば最高でした。

元住人カップルさん元居住者 / 2021年07月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったりしていました。キッチンやバスルームなどの水回りは、リフォームされていない部屋だと少し古さを感じるかもしれませんが、使い勝手は悪くなかったです。

気になる点: 収納スペースがもう少し多いと嬉しかったです。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理なので、平日の日中は安心感がありました。オートロックもしっかりしていましたし、女性の一人暮らしでも比較的安心できると思います。

気になる点: 夜間や休日の対応は、管理人さんがいないため、少し不安を感じることもありました。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 駅周辺の利便性は非常に高いです。買い物や外食には困りません。中百舌鳥小学校区なのも、子育て世代には魅力的でしょう。

気になる点: 建物自体は駅前ということもあり、もう少し静かな環境を期待していましたが、電車の音や人の声が気になることもありました。

とにかく駅からの近さが最大の魅力。新幹線や特急も停まるので、旅行にも便利でした。部屋は広さがありましたが、築年数なりの設備でした。管理はしっかりしていましたが、もう少し共用部分の充実や、静かな環境ならもっと評価が高かったです。

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