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マンション

ベラジオ河原町御池

京都府京都市中京区守山町177-1京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分

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0120-43-8639

物件概要

所在地
京都府京都市中京区守山町177-1
交通
京都市営地下鉄東西線/京都市役所前駅 徒歩2分 京都市営地下鉄烏丸線/烏丸御池駅 徒歩7分
築年月
2002年11月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付9階建
総戸数
26戸
専有面積
20.40m² ~ 44.00m²
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
敷地面積
183.61m²
分譲会社
日本ホールディングス
施工会社
田中太工務店
管理会社
日本ベラジスト
小学校区域
京都市立御所南小学校
中学校区域
京都市立京都御池中学校
設計会社
山野設計
所在地(住所)
京都府京都市中京区守山町177-1

口コミ・レビュー

京都好き30代一人暮らしさん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: 京都市役所前駅まで徒歩2分という近さは本当に便利。東西線一本で二条や醍醐方面へもアクセス抜群で、通勤が楽になりました。

周辺環境★★★★

良い点: 御池通りの近くで、おしゃれなカフェやレストラン、お店がたくさんあります。休日の散策も楽しいです。御所南小学校区域なのも安心感があります。

気になる点: 夜遅くまで賑わっているエリアなので、場所によっては少し騒がしく感じるかもしれません。

建物の外観・共用部★★★☆☆

良い点: 築年数は経っていますが、エントランスなどは綺麗に管理されている印象です。外観も落ち着いた雰囲気で街並みに馴染んでいます。

気になる点: 共用部はやや年季が入っている部分もあり、最新のマンションのような設備はありません。

都心部でこの立地はなかなかないと思います。地下鉄も徒歩圏内に複数あり、移動には困りません。生活に必要なものは大抵徒歩圏内で揃うので、非常に快適に過ごせています。静かな環境を求める方には少し向かないかもしれませんが、利便性を重視するならおすすめです。

元住人オフィスワーカーさん居住者 / 2021年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: コンパクトながらも、一人暮らしには十分な設備が整っていました。キッチンも使いやすく、浴室乾燥機は梅雨時期に重宝しました。

気になる点: 専有面積が20㎡台の部屋だったので、収納スペースがかなり限られていました。荷物が多い方には不向きかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: オートロックとモニター付きインターホンがあり、セキュリティ面はしっかりしていると感じました。管理会社の方も丁寧な対応でした。

最寄り駅の充実度★★★★

良い点: 京都市役所前駅が近く、東西線で移動できるのは便利でした。烏丸御池駅も徒歩圏内なので、南北線も利用できて助かりました。

気になる点: 東西線はラッシュ時に混雑しやすいのが難点です。

河原町御池という中心部にあるため、利便性は抜群でした。買い物や食事には困らず、どこへ行くにもアクセスが良いです。ただ、部屋によっては日当たりや眺望に工夫が必要かもしれません。築年数を考えると、価格とのバランスは良い物件だと思います。

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