メゾンドール都島ムーンライトタワー
メゾンドール都島ムーンライトタワーをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 64.02〜70m2 | 共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 64.02〜70m2 | セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.02〜70m2 | 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 定年前の住み替え検討 | 64.02〜70m2 | 大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 81〜86.39m2 | 室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前共用部がきれいに保たれていること、セキュリティ面の安心感、収納がしっかり確保されていること
母＋子ども1人
5日前セキュリティ面の安心感、駅まで歩きやすい立地、収納がしっかり確保されていること
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
定年前の住み替え検討
1週間前大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／都島駅まで移動しやすいこと、住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地
夫婦＋子ども3人
1週間前室内の状態が整っていること、収納がしっかり確保されていること、日当たりの良い住戸
上記以外にもメゾンドール都島ムーンライトタワーの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
メゾンドール都島ムーンライトタワーの過去の取引実績
直近価格
5,189万円
平均価格
3,296万円
最高値
5,189万円
最安値
1,880万円
メゾンドール都島ムーンライトタワーの売却査定履歴です。直近価格は5,189万円、平均価格は3,296万円、最高値は5,189万円です。
3,480万円
2009年2月
2,680万円
2009年3月
2,470万円
2010年3月
2,680万円
2010年3月
3,280万円
2010年4月
3,480万円
2010年7月
3,680万円
2010年10月
3,380万円
2011年5月
3,280万円
2011年7月
3,180万円
2011年7月
2,630万円
2012年9月
2,370万円
2012年10月
2,140万円
2013年1月
1,980万円
2013年2月
2,480万円
2013年2月
1,880万円
2013年4月
2,680万円
2016年1月
2,849万円
2016年1月
2,980万円
2016年2月
3,681万円
2016年2月
2,680万円
2016年7月
2,730万円
2016年7月
2,702万円
2016年7月
3,180万円
2016年10月
3,409万円
2016年10月
2,580万円
2016年11月
2,749万円
2016年11月
3,080万円
2016年11月
3,486万円
2016年11月
3,780万円
2017年1月
4,323万円
2017年1月
3,680万円
2017年1月
4,364万円
2017年1月
2,580万円
2017年2月
2,901万円
2017年2月
2,980万円
2017年3月
2,888万円
2017年3月
2,880万円
2017年4月
2,896万円
2017年4月
3,380万円
2017年6月
3,678万円
2017年6月
3,080万円
2017年6月
3,649万円
2017年6月
2,980万円
2017年7月
3,721万円
2017年7月
3,280万円
2017年12月
3,661万円
2017年12月
2,880万円
2017年12月
2,982万円
2017年12月
3,280万円
2018年1月
3,676万円
2018年1月
2,980万円
2018年1月
3,754万円
2018年1月
3,480万円
2019年7月
3,747万円
2019年7月
3,480万円
2019年10月
3,849万円
2019年10月
3,480万円
2020年1月
4,010万円
2020年1月
3,180万円
2020年3月
3,411万円
2020年3月
3,280万円
2020年7月
3,827万円
2020年7月
3,280万円
2020年8月
3,383万円
2020年8月
3,150万円
2020年11月
3,800万円
2020年11月
4,290万円
2022年7月
4,444万円
2022年7月
4,198万円
2022年9月
4,377万円
2022年9月
4,680万円
2023年8月
5,189万円
2023年8月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 谷町線が2駅利用でき、梅田や天王寺へのアクセスが良いのが魅力です。野江内代駅まで徒歩7分なので、毎日の通勤・通学も苦になりません。
気になる点: どちらの駅も少し歩くので、荷物が多い時は少し大変です。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近く、日常の買い物には困りません。高倉小学校も徒歩圏内で、子育て環境としては悪くないと思います。
気になる点: 少し歩くと商業施設もありますが、大型ショッピングモールなどはないです。
良い点: 築年数なりですが、タワーマンションらしい外観は今でも綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気です。
気になる点: 共用部は少し古さを感じる部分もあります。特にラウンジなどはあまり使われていないようです。
築年数は経ちますが、立地と間取りの広さから子育て世代には住みやすいマンションだと思います。日勤管理なので、何かあった時の対応も比較的安心できます。周辺環境も充実しており、生活利便性は高いです。
良い点: 専有面積が広めで、3LDKでもゆったり過ごせます。収納スペースも比較的多いので、荷物が多い方でも安心です。バルコニーも広めです。
気になる点: 築年数相応の設備なので、最新の設備ではありません。キッチンやバスルームなどはリフォームを検討したくなります。
良い点: 日勤管理で、管理人さんが常駐されているので安心感があります。オートロックもしっかりしており、セキュリティ面は比較的しっかりしていると思います。
気になる点: 駐車場が平面ではなく機械式なので、車を頻繁に使う方には少し不便かもしれません。
良い点: 高層階なので眺望は良好です。日当たりも問題なく、部屋が明るいのが嬉しいです。風通しも良いので、夏場も比較的涼しく過ごせます。
気になる点: null
都島駅、野江内代駅のどちらも利用でき、交通の便は良いです。周辺にはスーパーやコンビニも多く、生活する上で困ることは少ないです。築年数は経っていますが、広めの部屋と眺望を考えるとコスパは悪くないと感じています。
大阪市エリアの市場動向
メゾンドール都島ムーンライトタワーの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
メゾンドール都島ムーンライトタワーに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
メゾンドール都島ムーンライトタワーの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
メゾンドール都島ムーンライトタワーの売却相場はいくらですか？
メゾンドール都島ムーンライトタワーの売却相場は、大阪メトロ谷町線／野江内代駅 徒歩7分 大阪メトロ谷町線／都島駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
メゾンドール都島ムーンライトタワーは築22年ですが売れますか？
メゾンドール都島ムーンライトタワーは築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。