ユニーブル千里津雲台
ユニーブル千里津雲台をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | 単身(投資目的) | 70.7〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 3日前 | 母+子ども1人 | 70.7〜75m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること |
| 4日前 | 単身(投資目的) | 70.7〜75m2 | 収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ |
| 7日前 | 夫婦+子ども2人 | 74〜83m2 | 津雲台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 70.7〜75m2 | オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
単身(投資目的)
1日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
母+子ども1人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、家族で暮らしやすい生活動線、室内の状態が整っていること
単身(投資目的)
4日前収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地、管理しやすい広さ
夫婦+子ども2人
7日前津雲台小学校に通いやすいこと、買い物しやすい周辺環境、オートロックがあること
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前オートロックがあること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもユニーブル千里津雲台の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ユニーブル千里津雲台の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ユニーブル千里津雲台の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ユニーブル千里津雲台の過去の取引実績
直近価格
3,678万円
平均価格
3,411万円
最高値
3,920万円
最安値
2,880万円
ユニーブル千里津雲台の売却査定履歴です。直近価格は3,678万円、平均価格は3,411万円、最高値は3,920万円です。
3,480万円
2018年12月
3,920万円
2018年12月
3,280万円
2019年4月
3,807万円
2019年4月
2,980万円
2019年7月
3,657万円
2019年7月
2,980万円
2020年1月
3,582万円
2020年1月
3,280万円
2020年4月
3,605万円
2020年4月
2,880万円
2021年2月
3,323万円
2021年2月
3,300万円
2023年10月
3,678万円
2023年10月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急山田駅まで徒歩5分と非常に便利。駅ビルにはスーパーや飲食店、図書館もあり、日常の買い物や用事が済ませやすいのが魅力です。
良い点: 緑が多く、公園も点在しているので子育て環境として申し分ないです。小学校も近く、通学路も安全に配慮されている印象です。
気になる点: 週末は駅周辺がやや賑やかになることがあります。
良い点: 日勤管理で、共有部分も清潔に保たれています。オートロックがあり、比較的安心感があります。
気になる点: 築年数も経っているので、共用部の設備には若干の古さを感じる部分もあります。
ユニーブル千里津雲台は、山田駅へのアクセスの良さと、千里ニュータウンならではの緑豊かな住環境が魅力のマンションです。子育て世代にも、静かに暮らしたい方にもおすすめできる物件だと思います。管理もしっかりしており、安心して生活できています。
良い点: 専有面積が70㎡台からあり、3LDK〜4LDKなのでファミリーでもゆったり使えそうな部屋が多いのが良い。収納も比較的しっかりしている印象。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りの設備などは最新とは言えず、リフォームの必要性を感じる場合があるかもしれません。
良い点: RC造で地下1階付4階建てと、建物自体はしっかりしている印象。総戸数が16戸と少なめで、近隣住民との関係も密になりやすそう。
気になる点: エレベーターがないため、高層階への移動は階段のみになります。外観はシンプルで落ち着いています。
良い点: 津雲台小学校まで近く、子どもの通学には安心。駅周辺の利便性も高く、生活しやすいエリアだと感じました。
気になる点: 駅からは少し坂を上る部分もあるので、夏場などは少し大変かもしれません。
阪急山田駅徒歩圏内で、子育て環境としても魅力的な立地だと感じました。総戸数が少ないため、大規模マンションのような騒がしさがないのは良い点かもしれません。ただ、築年数なりの設備面は確認が必要です。リフォーム済み物件であれば、より魅力が増すと思います。
吹田市エリアの市場動向
ユニーブル千里津雲台の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急千里線/山田駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ユニーブル千里津雲台に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ユニーブル千里津雲台の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ユニーブル千里津雲台の売却相場はいくらですか?
ユニーブル千里津雲台の売却相場は、阪急千里線/山田駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2003年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ユニーブル千里津雲台は築22年ですが売れますか?
ユニーブル千里津雲台は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
