ライフデザイン新金岡
ライフデザイン新金岡をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 56.7〜63m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 85〜97m2 | 落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること |
| 5日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 59〜71m2 | 駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 1週間前 | 単身 | 56.7〜63m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
| 1週間前 | 単身 | 56.7〜63m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地 |
単身
2日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども3人
4日前落ち着いた住環境、家族で暮らしやすい生活動線、管理体制がしっかりしていること
ペットと暮らしたい夫婦
5日前駅まで歩きやすい立地、買い物しやすい周辺環境、住人が多すぎず落ち着いていること
単身
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
単身
1週間前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもライフデザイン新金岡の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ライフデザイン新金岡の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ライフデザイン新金岡の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ライフデザイン新金岡の過去の取引実績
表示できる売却査定履歴はまだありません。
口コミ・レビュー
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩5分という立地は最高です。梅田や難波へも乗り換えなしでアクセスできるため、通勤や買い物に非常に便利。
良い点: 駅周辺にはスーパーやドラッグストア、飲食店などが揃っており、生活に必要なものは大抵揃います。公園も近く、子育てしやすい環境です。
気になる点: 周辺に大きな商業施設が少ないため、休日のショッピングなどは少し遠出する必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は清潔に保たれており、共用部も比較的きれいです。総戸数が少ないので、静かで落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エントランスや廊下など、共用部は少し古さを感じさせる部分もあります。
新金岡駅からの近さと、生活に必要な施設が揃っている点が非常に気に入っています。総戸数が少ないため、近隣住民との距離感も程よく、静かに暮らせます。築年数は経っていますが、管理はしっかりしている印象です。
良い点: 御堂筋線新金岡駅まで徒歩5分は魅力的。都心へのアクセスが良いのは大きなメリットだと感じました。
良い点: 駅周辺は生活利便性が高く、スーパーや病院なども近くにあるので、日常生活には困らなさそうです。金岡小学校区というのも子育て世代には安心材料。
気になる点: 夜は少し静かすぎる印象を受けるかもしれません。
良い点: 専有面積の選択肢が広いのは良い点。リフォーム次第で快適な空間になりそう。
気になる点: 築年数が20年近く経つため、水回りなどの設備は最新のものではない可能性が高い。リフォーム費用を考慮する必要がある。
立地と生活利便性は非常に良いと感じました。特に駅からの近さは魅力的です。ただ、築年数を考えると、内装や設備についてはリフォームが必須になるかもしれません。価格とのバランスを慎重に見極める必要があります。
堺市エリアの市場動向
ライフデザイン新金岡の立地価値
堺市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では堺市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ライフデザイン新金岡に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ライフデザイン新金岡の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ライフデザイン新金岡の売却相場はいくらですか?
ライフデザイン新金岡の売却相場は、大阪メトロ御堂筋線/新金岡駅 徒歩5分を利用しやすい交通条件、堺市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2004年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ライフデザイン新金岡は築22年ですが売れますか?
ライフデザイン新金岡は築22年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
堺市エリアのマンション市場の動向は?
堺市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
