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マンション
プランメゾン八尾2番館
大阪府八尾市竹渕1丁目223-4JR関西本線／加美駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩16分
物件概要
所在地
大阪府八尾市竹渕1丁目223-4
交通
JR関西本線／加美駅 徒歩14分 大阪メトロ谷町線／出戸駅 徒歩16分
築年月
1997年2月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
9階建
総戸数
80戸
専有面積
54.00m² ～ 60.80m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
敷地面積
2569.42m²
駐車場数
47
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
平野木材住宅
施工会社
東急建設
管理会社
日本ハウズイング
小学校区域
竹渕小学校
中学校区域
亀井中学校
延床面積
5190.57m²
建築面積
841.09m²
設計会社
渡辺設計
所在地(住所)
大阪府八尾市竹渕1丁目223-4
口コミ・レビュー
八尾暮らし20代さん居住者 / 2023年11月
周辺環境★★★★☆
良い点: 近くにスーパーやコンビニがあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあり、散歩するのに良い環境です。
建物の外観・共用部★★★☆☆
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。エントランスも落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少し古く感じる時があります。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理なので、日中は安心感があります。オートロックも完備されています。
駅から少し歩きますが、静かで住みやすい環境です。周辺の生活利便性も悪くなく、ファミリー層にもおすすめできるマンションだと思います。築年数は考慮が必要ですが、価格とのバランスが取れていると感じます。
購入検討者ファミリーさん購入検討者 / 2024年03月
最寄り駅の充実度★★★☆☆
良い点: JRと地下鉄の両方が徒歩圏内なのは便利です。通勤で使う路線によって使い分けができそうです。
気になる点: どちらの駅も徒歩15分程度かかるため、もう少し近いと嬉しいです。
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が54㎡台からあり、コンパクトながらも使いやすそうな間取りが多い印象です。キッチンやお風呂もリフォームされている部屋もあるようです。
気になる点: 築年数が経過しているため、水回りの設備は確認が必要です。
周辺環境★★★★☆
良い点: 小学校が近く、通学路の安全性も高そうです。周辺に商業施設も点在しており、子育てしやすい環境だと感じました。
子育て世代にとって、周辺環境や学区は魅力的だと感じました。駅からの距離は少し気になりますが、日勤管理や共用部の管理状況は良好です。リフォームの有無で部屋の印象が大きく変わるため、内見でしっかり確認したい物件です。