サンメゾン若江岩田
サンメゾン若江岩田をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.47〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 5日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61.47〜67m2 | 共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども3人 | 77〜82.71m2 | 管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 72〜82.71m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地 |
シニア夫婦（住み替え）
2日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
シニア夫婦（住み替え）
5日前共用部の管理が安定していること、共用部がきれいに保たれていること、移動の負担が少ない立地
夫婦＋子ども3人
1週間前管理体制がしっかりしていること、駅まで歩きやすい立地、室内の状態が整っていること
夫婦＋子ども2人
1週間前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、駅まで歩きやすい立地
上記以外にもサンメゾン若江岩田の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サンメゾン若江岩田の過去の取引実績
直近価格
2,401万円
平均価格
1,944万円
最高値
3,680万円
最安値
1,230万円
サンメゾン若江岩田の売却査定履歴です。直近価格は2,401万円、平均価格は1,944万円、最高値は3,680万円です。
1,480万円
2013年6月
1,480万円
2013年7月
1,480万円
2014年2月
1,300万円
2014年2月
1,350万円
2014年6月
1,230万円
2014年8月
1,230万円
2014年9月
1,280万円
2014年9月
1,280万円
2014年12月
1,240万円
2014年12月
1,480万円
2015年2月
1,382万円
2015年2月
1,480万円
2015年3月
1,457万円
2015年3月
1,290万円
2015年3月
1,396万円
2015年3月
1,380万円
2015年4月
1,389万円
2015年4月
1,380万円
2015年6月
1,423万円
2015年6月
1,380万円
2015年12月
1,415万円
2015年12月
1,300万円
2016年2月
1,419万円
2016年2月
1,280万円
2016年4月
1,342万円
2016年4月
1,450万円
2016年7月
1,398万円
2016年7月
1,380万円
2016年8月
1,347万円
2016年8月
1,680万円
2017年3月
1,432万円
2017年3月
1,500万円
2017年7月
1,451万円
2017年7月
1,500万円
2018年1月
1,505万円
2018年1月
1,450万円
2018年1月
1,545万円
2018年1月
1,580万円
2018年6月
1,554万円
2018年6月
1,580万円
2019年12月
1,428万円
2019年12月
1,980万円
2020年1月
1,704万円
2020年1月
1,380万円
2020年1月
1,606万円
2020年1月
1,380万円
2020年4月
1,652万円
2020年4月
1,580万円
2020年4月
1,636万円
2020年4月
1,580万円
2020年12月
1,555万円
2020年12月
2,270万円
2021年4月
1,657万円
2021年4月
1,880万円
2021年8月
1,876万円
2021年8月
3,680万円
2021年8月
2,141万円
2021年8月
3,480万円
2021年9月
2,827万円
2021年9月
3,280万円
2021年11月
2,900万円
2021年11月
2,980万円
2021年12月
3,126万円
2021年12月
1,480万円
2021年12月
2,270万円
2021年12月
2,280万円
2022年1月
2,225万円
2022年1月
1,850万円
2022年8月
2,141万円
2022年8月
1,980万円
2023年6月
2,229万円
2023年6月
2,380万円
2023年11月
2,055万円
2023年11月
2,880万円
2023年12月
2,151万円
2023年12月
2,380万円
2023年12月
2,780万円
2024年1月
2,491万円
2024年1月
2,280万円
2024年3月
2,455万円
2024年3月
2,680万円
2024年4月
2,577万円
2024年4月
2,380万円
2024年5月
2,473万円
2024年5月
2,280万円
2024年5月
2,338万円
2024年5月
2,598万円
2024年8月
2,618万円
2024年8月
2,498万円
2024年10月
2,638万円
2024年10月
2,280万円
2024年12月
2,547万円
2024年12月
2,180万円
2025年1月
2,328万円
2025年1月
2,980万円
2025年6月
2,334万円
2025年6月
2,680万円
2025年8月
2,379万円
2025年8月
2,380万円
2025年9月
2,297万円
2025年9月
2,580万円
2026年1月
2,401万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄奈良線若江岩田駅まで徒歩3分は本当に便利。梅田や難波へのアクセスも良く、通勤・通学に助かっています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店も複数あり、日常の買い物に困りません。
良い点: 駅周辺は賑わっていますが、マンション自体は少し落ち着いた場所にあり、騒がしすぎることはありません。玉美小学校も近く、子育て世代にも良い環境だと思います。
気になる点: 大きな公園などは少し距離があります。
良い点: 日勤管理なので、日中は比較的安心感があります。共有部分も清潔に保たれている印象です。
気になる点: 築年数が経っているので、共用部の設備に古さを感じる部分もあります。
築年数は経っていますが、駅近の利便性は抜群です。周辺環境も悪くなく、日勤管理なので日常的な生活には十分満足しています。リフォームなどをすれば、まだまだ快適に住めるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が60㎡台から80㎡台と比較的広めで、ファミリーでもゆったり過ごせる間取りでした。収納も十分にあったと思います。
気になる点: 築年数相応で、水回りの設備などはやや古さを感じました。リノベーションは必須かもしれません。
良い点: RC造でしっかりとした造りだと感じました。エントランス周りも比較的きれいに管理されていました。
気になる点: 共用廊下などは少し年季が入っている印象でした。
良い点: 近鉄奈良線で大阪市内へのアクセスが良いのが最大の魅力でした。駅周辺の商業施設も充実しており、生活利便性は高いです。
気になる点: 近隣に大規模な商業施設や娯楽施設は少ないため、そういったものを求める場合は少し不便かもしれません。
駅からの近さと、広めの専有面積が魅力で住んでいました。子育て世代には良い立地だと思います。ただ、築年数が経っているため、設備面では最新とは言えません。リフォーム済みの部屋であれば、より快適に住めると思います。
東大阪市エリアの市場動向
サンメゾン若江岩田の立地価値
東大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では東大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サンメゾン若江岩田に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
サンメゾン若江岩田の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
サンメゾン若江岩田の売却相場はいくらですか？
サンメゾン若江岩田の売却相場は、近鉄奈良線／若江岩田駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、東大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1995年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サンメゾン若江岩田は築30年ですが売れますか？
サンメゾン若江岩田は築30年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
東大阪市エリアのマンション市場の動向は？
東大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。