ハイツ西宇治
ハイツ西宇治をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 単身 | 63.51〜68m2 | 公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境 |
| 4日前 | 父＋子ども1人 | 63.51〜68m2 | 公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 63.51〜68m2 | 落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 70〜78m2 | 近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども2人 | 74〜78.51m2 | 駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること |
単身
2日前公園が近い住環境、賃貸需要を見込みやすい立地、買い物しやすい周辺環境
父＋子ども1人
4日前公園が近い住環境、セキュリティ面の安心感、共用部がきれいに保たれていること
夫婦＋子ども1人
7日前落ち着いた住環境、駅まで歩きやすい立地、管理体制がしっかりしていること
夫婦＋子ども2人
1週間前近鉄京都線／大久保駅まで移動しやすいこと、家族で暮らしやすい生活動線、公園が近い住環境
夫婦＋子ども2人
1週間前駅まで歩きやすい立地、落ち着いた住環境、共用部がきれいに保たれていること
上記以外にもハイツ西宇治の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ハイツ西宇治の過去の取引実績
直近価格
850万円
平均価格
812万円
最高値
1,280万円
最安値
550万円
ハイツ西宇治の売却査定履歴です。直近価格は850万円、平均価格は812万円、最高値は1,280万円です。
550万円
2013年6月
730万円
2013年6月
580万円
2013年7月
650万円
2014年1月
750万円
2014年6月
720万円
2014年7月
730万円
2014年7月
580万円
2014年9月
680万円
2014年9月
650万円
2014年10月
580万円
2014年12月
714万円
2014年12月
650万円
2014年12月
605万円
2014年12月
850万円
2015年3月
702万円
2015年3月
950万円
2015年3月
830万円
2015年3月
790万円
2016年6月
788万円
2016年6月
720万円
2016年6月
819万円
2016年6月
900万円
2016年7月
856万円
2016年7月
750万円
2016年9月
762万円
2016年9月
650万円
2016年10月
677万円
2016年10月
980万円
2016年10月
724万円
2016年10月
790万円
2017年3月
821万円
2017年3月
690万円
2017年3月
778万円
2017年3月
730万円
2017年3月
776万円
2017年3月
750万円
2017年5月
814万円
2017年5月
690万円
2017年7月
812万円
2017年7月
580万円
2018年1月
684万円
2018年1月
730万円
2018年9月
708万円
2018年9月
980万円
2019年3月
740万円
2019年3月
880万円
2019年4月
729万円
2019年4月
690万円
2019年6月
795万円
2019年6月
800万円
2019年9月
817万円
2019年9月
750万円
2019年11月
839万円
2019年11月
750万円
2019年12月
835万円
2019年12月
700万円
2020年3月
822万円
2020年3月
900万円
2020年5月
764万円
2020年5月
700万円
2020年7月
803万円
2020年7月
700万円
2020年9月
789万円
2020年9月
700万円
2021年2月
837万円
2021年2月
600万円
2021年2月
798万円
2021年2月
780万円
2021年3月
717万円
2021年3月
980万円
2021年9月
740万円
2021年9月
880万円
2022年4月
753万円
2022年4月
780万円
2022年8月
910万円
2022年8月
1,280万円
2023年4月
1,069万円
2023年4月
980万円
2023年9月
1,193万円
2023年9月
1,280万円
2024年4月
1,196万円
2024年4月
750万円
2024年4月
1,123万円
2024年4月
1,190万円
2024年6月
1,199万円
2024年6月
700万円
2024年8月
906万円
2024年8月
630万円
2024年8月
830万円
2024年8月
1,280万円
2024年9月
1,004万円
2024年9月
1,180万円
2025年3月
917万円
2025年3月
880万円
2026年1月
850万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近くにスーパーやドラッグストアがあり、日常の買い物に困りません。公園も近いので子供の遊び場にも助かります。
気になる点: 最寄り駅までバスなので、雨の日などは少し不便に感じます。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに清掃されています。敷地内も緑が多く落ち着いた雰囲気です。
気になる点: エレベーターが少ないため、朝夕のラッシュ時は少し混み合います。
良い点: 管理員さんが常駐しており、挨拶をしてくれるなど親しみやすいです。セキュリティ面も特に不安はありません。
気になる点: null
築年数は古いですが、生活に必要な施設は揃っており、子育て世代には住みやすい環境だと思います。静かな環境で、地域の方々も温かい印象です。バス便の利便性だけが少し気になりますが、慣れれば問題ない範囲です。
良い点: 広めのリビングと独立した洋室があり、一人暮らしには十分な広さです。収納スペースも多く助かっています。
気になる点: キッチンが少し狭く、調理スペースが限られているのが残念です。
良い点: バスに乗れば大久保駅まで行けるので、近鉄線へのアクセスは悪くないです。駅周辺にはお店もいくつかあります。
気になる点: バスの本数がもう少し多いと嬉しいです。終電後などはタクシー利用になることも。
良い点: 閑静な住宅街で、夜も比較的静かです。徒歩圏内にコンビニやスーパーがあり、遅い時間の買い物にも困りません。
気になる点: null
築年数は感じさせない部分もあり、部屋も広く使いやすいです。周辺環境も静かで落ち着いており、日常生活に必要なものは徒歩圏内で揃います。バス便がもう少し充実していれば完璧ですが、全体的には満足しています。
久世郡久御山町エリアの市場動向
ハイツ西宇治の立地価値
久世郡久御山町エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄京都線／大久保駅 バス10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では久世郡久御山町エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ハイツ西宇治に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ハイツ西宇治の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ハイツ西宇治の売却相場はいくらですか？
ハイツ西宇治の売却相場は、近鉄京都線／大久保駅 バス10分を利用しやすい交通条件、久世郡久御山町内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1976年8月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ハイツ西宇治は築49年ですが売れますか？
ハイツ西宇治は築49年でも成約の可能性は十分あります。築古帯では価格の納得感に加え、管理体制や修繕計画、立地の利便性が重視されるため、買い手が不安に感じる点を先回りして示すことが効果的です。
久世郡久御山町エリアのマンション市場の動向は？
久世郡久御山町エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。