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マンション
グランディア南茨木
大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩6分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩14分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩14分
物件概要
所在地
大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28
交通
大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩6分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩14分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩14分
築年月
2002年11月
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下2階付7階建
総戸数
59戸
間取り
3LDK ～ 4LDK
専有面積
69.50m² ～ 84.02m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
主方位
南
敷地面積
2352.43m²
駐車場数
58
建ぺい率
60%
容積率
200%
分譲会社
日精興産
施工会社
大末建設
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
茨木市立天王小学校
中学校区域
茨木市立天王中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●「業務スーパー南茨木店」約680m ●「昭和病院」約60m ●専用庭：あり
延床面積
5742.1m²
建築面積
1113.32m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府茨木市沢良宜西3丁目12-28
バルコニー面積
12.08m² ～ 31.99m²
口コミ・レビュー
茨木住みやすいファミリーさん居住者 / 2023年08月
最寄り駅の充実度★★★★☆
良い点: モノレールの沢良宜駅が近く、通勤や大阪国際空港へのアクセスが便利です。阪急やJRも徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: 阪急やJRへの乗り換えは少し歩くのがネックになることもあります。
周辺環境★★★★☆
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は落ち着いています。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、安心して暮らせます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。子育て世代には特に魅力的な立地で、生活に必要な施設が揃っています。モノレール駅が近いのが一番のポイントです。
元住人購入検討者さん購入検討者 / 2022年11月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプでゆとりがあります。各部屋の収納も十分な印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあり、最新設備ではないです。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: エントランスはしっかりしており、植栽の手入れもされています。地下駐車場があるのも良い点です。
気になる点: null
周辺環境★★★☆☆
良い点: 天王小学校区で、学校も近く通学は安心です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 幹線道路沿いなので、車の音が気になる部屋もあるかもしれません。
グランディア南茨木は、ファミリー層にとって住みやすい条件が揃っているマンションだと感じました。特に立地と子育て環境の良さは魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの有無などを確認するとより安心できるかもしれません。