グランディア南茨木
グランディア南茨木をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 5日前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.5〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 7日前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.5〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.5〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
| 1週間前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 69.5〜73m2 | 買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 2週間前 | 夫婦＋子ども1人 | 69.5〜73m2 | 収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線 |
夫婦＋子ども1人
5日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
7日前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
夫婦＋子ども1人
1週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
ペットと暮らしたい夫婦
1週間前買い物しやすい周辺環境、公園が近い住環境、住人が多すぎず落ち着いていること
夫婦＋子ども1人
2週間前収納がしっかり確保されていること、管理体制がしっかりしていること、家族で暮らしやすい生活動線
上記以外にもグランディア南茨木の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランディア南茨木の過去の取引実績
直近価格
4,145万円
平均価格
3,202万円
最高値
4,480万円
最安値
2,380万円
グランディア南茨木の売却査定履歴です。直近価格は4,145万円、平均価格は3,202万円、最高値は4,480万円です。
3,260万円
2016年9月
3,304万円
2016年9月
2,380万円
2016年10月
2,718万円
2016年10月
2,980万円
2016年12月
3,185万円
2016年12月
2,850万円
2017年2月
2,816万円
2017年2月
2,840万円
2017年4月
3,284万円
2017年4月
2,780万円
2017年4月
2,841万円
2017年4月
2,790万円
2017年8月
3,306万円
2017年8月
2,580万円
2017年12月
3,014万円
2017年12月
3,180万円
2018年3月
2,960万円
2018年3月
2,780万円
2018年6月
3,006万円
2018年6月
2,790万円
2018年10月
3,301万円
2018年10月
2,990万円
2018年10月
3,207万円
2018年10月
2,780万円
2018年12月
2,950万円
2018年12月
2,880万円
2019年7月
3,230万円
2019年7月
2,880万円
2020年1月
3,186万円
2020年1月
2,680万円
2021年2月
2,946万円
2021年2月
3,280万円
2021年4月
3,567万円
2021年4月
2,880万円
2021年8月
2,918万円
2021年8月
3,180万円
2021年10月
3,469万円
2021年10月
2,730万円
2021年11月
2,958万円
2021年11月
2,580万円
2022年2月
2,951万円
2022年2月
3,480万円
2022年10月
3,658万円
2022年10月
3,480万円
2022年11月
3,690万円
2022年11月
2,990万円
2023年1月
3,408万円
2023年1月
4,480万円
2023年1月
3,980万円
2023年1月
3,180万円
2023年4月
3,724万円
2023年4月
3,980万円
2023年4月
4,075万円
2023年4月
3,880万円
2023年7月
4,132万円
2023年7月
2,998万円
2023年11月
3,810万円
2023年11月
3,850万円
2023年12月
4,145万円
2023年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: モノレールの沢良宜駅が近く、通勤や大阪国際空港へのアクセスが便利です。阪急やJRも徒歩圏内なのが助かります。
気になる点: 阪急やJRへの乗り換えは少し歩くのがネックになることもあります。
良い点: スーパーやコンビニが近く、日々の買い物に困りません。公園も点在しており、子育てしやすい環境です。
気になる点: 駅周辺は少し賑やかですが、マンション周辺は落ち着いています。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いています。オートロックもあり、安心して暮らせます。
気になる点: null
築年数は経っていますが、管理状態が良く、共用部も綺麗に保たれています。子育て世代には特に魅力的な立地で、生活に必要な施設が揃っています。モノレール駅が近いのが一番のポイントです。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK～4LDKとファミリータイプでゆとりがあります。各部屋の収納も十分な印象でした。
気になる点: 築年数相応の古さは感じられる部分もあり、最新設備ではないです。
良い点: エントランスはしっかりしており、植栽の手入れもされています。地下駐車場があるのも良い点です。
気になる点: null
良い点: 天王小学校区で、学校も近く通学は安心です。スーパーやドラッグストアもあり、生活利便性は高いです。
気になる点: 幹線道路沿いなので、車の音が気になる部屋もあるかもしれません。
グランディア南茨木は、ファミリー層にとって住みやすい条件が揃っているマンションだと感じました。特に立地と子育て環境の良さは魅力的です。築年数を考慮すると、リフォームの有無などを確認するとより安心できるかもしれません。
茨木市エリアの市場動向
グランディア南茨木の立地価値
茨木市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩6分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩14分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩14分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では茨木市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランディア南茨木に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
グランディア南茨木の無料売却査定
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランディア南茨木の売却相場はいくらですか？
グランディア南茨木の売却相場は、大阪モノレール本線／沢良宜駅 徒歩6分 阪急京都本線／南茨木駅 徒歩14分 JR東海道本線／千里丘駅 徒歩14分を利用しやすい交通条件、茨木市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2002年11月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランディア南茨木は築23年ですが売れますか？
グランディア南茨木は築23年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
茨木市エリアのマンション市場の動向は？
茨木市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。