トーカンマンション枚方牧野
トーカンマンション枚方牧野をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 夫婦+子ども1人 | 57〜69m2 | 家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜81.66m2 | 収納がしっかり確保されていること、枚方市立 牧野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 57〜69m2 | 共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線 |
夫婦+子ども1人
3日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
4日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども1人
5日前家族で暮らしやすい生活動線、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
夫婦+子ども2人
6日前収納がしっかり確保されていること、枚方市立 牧野小学校に通いやすいこと、駅まで歩きやすい立地
ペットと暮らしたい夫婦
7日前共用部がきれいに保たれていること、京阪本線/牧野駅まで移動しやすいこと、混雑しにくい動線
上記以外にもトーカンマンション枚方牧野の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
トーカンマンション枚方牧野の過去の取引実績
直近価格
1,665万円
平均価格
1,660万円
最高値
2,334万円
最安値
880万円
トーカンマンション枚方牧野の売却査定履歴です。直近価格は1,665万円、平均価格は1,660万円、最高値は2,334万円です。
1,450万円
2014年7月
1,300万円
2015年2月
1,357万円
2015年2月
1,280万円
2018年9月
1,286万円
2018年9月
1,888万円
2019年1月
1,619万円
2019年1月
1,888万円
2019年3月
1,709万円
2019年3月
1,780万円
2020年11月
1,951万円
2020年11月
1,650万円
2021年2月
1,866万円
2021年2月
1,880万円
2021年12月
1,811万円
2021年12月
880万円
2022年4月
1,144万円
2022年4月
1,580万円
2022年10月
1,238万円
2022年10月
1,380万円
2023年1月
1,284万円
2023年1月
2,199万円
2024年2月
2,043万円
2024年2月
2,153万円
2024年2月
2,199万円
2024年8月
2,334万円
2024年8月
1,880万円
2025年11月
1,476万円
2025年11月
1,454万円
2025年11月
1,790万円
2025年12月
1,596万円
2025年12月
1,700万円
2026年2月
1,697万円
2026年2月
1,700万円
2026年3月
1,665万円
2026年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 京阪牧野駅まで徒歩8分と、通勤・通学に便利です。駅周辺にはスーパーやドラッグストアもあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: 急行が止まらないのが少し残念ですが、枚方市駅まで行けば乗り換えられます。
良い点: 静かな住宅街で、子育てしやすい環境です。近くに公園もあり、子供たちが遊ぶのに適しています。小学校も近くて安心です。
気になる点: 飲食店や商業施設は駅前に集中しているので、少し歩く必要があります。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部は比較的きれいに管理されている印象です。日勤管理なので、日中は安心感があります。
気になる点: エントランスなどが少し古さを感じさせるかもしれません。エレベーターが1基なので、混雑時は待つこともあります。
築年数は経っていますが、駅からのアクセスも良く、静かで住みやすい環境です。子育て世代には特に良いかと思います。日勤管理なので、日中は安心感があります。リフォーム次第では快適に過ごせるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が比較的広めの部屋もあるようで、ファミリーでも住める広さがあるのは魅力です。リフォーム済みの部屋なら、新築に近い感覚で住めるかもしれません。
気になる点: 築年数が古いので、水回りや断熱性能などはリフォームの有無で大きく変わるでしょう。現況のままでは、最新の設備を期待するのは難しいかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中は人の目があり安心感があります。オートロックの有無は要確認ですが、管理体制はしっかりしていると期待したいです。
気になる点: 築年数を考えると、セキュリティ面で最新の設備ではない可能性があります。防犯カメラの設置状況などを確認したいです。
良い点: 牧野小学校区域は子育て環境として魅力的です。駅まで徒歩圏内で、生活利便性も悪くないと思います。閑静な住宅街という点もプラスです。
気になる点: 周辺に大型商業施設やエンターテイメント施設は少ないため、そういった利便性を求める方には物足りないかもしれません。
牧野駅まで徒歩圏内、子育て環境の整った立地は魅力的です。築年数は古いですが、リフォーム次第ではコスパの良い物件になる可能性も秘めています。日勤管理という点も安心材料ですが、内見時には建物の状態や設備をしっかり確認することが重要だと感じました。
枚方市エリアの市場動向
トーカンマンション枚方牧野の立地価値
枚方市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪本線/牧野駅 徒歩8分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では枚方市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
トーカンマンション枚方牧野に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
トーカンマンション枚方牧野の売却相場はいくらですか?
トーカンマンション枚方牧野の売却相場は、京阪本線/牧野駅 徒歩8分を利用しやすい交通条件、枚方市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と1991年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
トーカンマンション枚方牧野は築34年ですが売れますか?
トーカンマンション枚方牧野は築34年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
枚方市エリアのマンション市場の動向は?
枚方市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
