サーパス桂第２
サーパス桂第２をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 母＋子ども1人 | 60.89〜68m2 | 阪急嵐山線／上桂駅 徒歩9分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 4日前 | 母＋子ども1人 | 60.89〜68m2 | 阪急嵐山線／上桂駅 徒歩9分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 5日前 | 母＋子ども1人 | 60.89〜68m2 | 阪急嵐山線／上桂駅 徒歩9分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 6日前 | 母＋子ども1人 | 60.89〜68m2 | 阪急嵐山線／上桂駅 徒歩9分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 60.89〜67m2 | 公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
母＋子ども1人
3日前阪急嵐山線／上桂駅 徒歩9分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
4日前阪急嵐山線／上桂駅 徒歩9分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
5日前阪急嵐山線／上桂駅 徒歩9分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
母＋子ども1人
6日前阪急嵐山線／上桂駅 徒歩9分 阪急京都本線／桂駅まで移動しやすいこと、オートロックがあること、駅まで歩きやすい立地
父＋子ども1人
7日前公園が近い住環境、室内の状態が整っていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもサーパス桂第２の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
サーパス桂第２の過去の取引実績
直近価格
3,154万円
平均価格
3,038万円
最高値
3,980万円
最安値
2,005万円
サーパス桂第２の売却査定履歴です。直近価格は3,154万円、平均価格は3,038万円、最高値は3,980万円です。
2,680万円
2014年2月
2,550万円
2014年3月
2,380万円
2014年4月
3,000万円
2015年3月
3,017万円
2015年3月
2,850万円
2015年5月
2,867万円
2015年5月
2,850万円
2015年7月
2,916万円
2015年7月
2,480万円
2015年10月
2,986万円
2015年10月
2,380万円
2015年12月
2,522万円
2015年12月
2,460万円
2016年6月
2,639万円
2016年6月
2,680万円
2016年9月
2,852万円
2016年9月
2,080万円
2017年1月
2,005万円
2017年1月
2,980万円
2017年5月
2,787万円
2017年5月
2,480万円
2018年5月
2,419万円
2018年5月
2,880万円
2018年8月
2,815万円
2018年8月
2,680万円
2018年10月
2,811万円
2018年10月
2,580万円
2019年3月
2,830万円
2019年3月
2,898万円
2020年5月
2,551万円
2020年5月
2,798万円
2020年7月
2,608万円
2020年7月
2,580万円
2021年3月
2,476万円
2021年3月
3,180万円
2021年12月
3,182万円
2021年12月
3,280万円
2022年2月
3,071万円
2022年2月
3,980万円
2022年8月
3,325万円
2022年8月
3,880万円
2022年10月
3,467万円
2022年10月
3,780万円
2022年11月
3,634万円
2022年11月
3,680万円
2023年2月
3,738万円
2023年2月
3,530万円
2023年4月
3,918万円
2023年4月
3,180万円
2023年4月
3,598万円
2023年4月
3,480万円
2023年5月
3,788万円
2023年5月
3,390万円
2023年6月
3,588万円
2023年6月
3,330万円
2023年7月
3,567万円
2023年7月
3,680万円
2023年8月
3,567万円
2023年8月
3,480万円
2023年12月
3,414万円
2023年12月
3,180万円
2026年1月
3,154万円
2026年1月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 阪急嵐山線の上桂駅まで徒歩9分と、日常の移動には十分便利です。自転車があれば桂駅も利用でき、選択肢が広がります。
気になる点: 特になし
良い点: 閑静な住宅街で、緑も多く落ち着いた雰囲気です。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、生活に必要なものは揃えられます。
気になる点: 夜は少し暗くなる道もあるので、女性の一人歩きは少し注意が必要かもしれません。
良い点: 築年数は経っていますが、共用部はきれいに保たれており、清掃もしっかりされている印象です。サーパスブランドらしいしっかりした造りだと感じます。
気になる点: null
静かで落ち着いた環境が気に入っています。駅からの距離も許容範囲で、日々の生活には不便を感じません。子育て世代にもおすすめできるマンションだと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ファミリー層でもゆったりと暮らせそうです。収納スペースも十分ありそうでした。
気になる点: 築20年以上なので、水回りや内装はリフォームが必要になる可能性が高いです。最新の設備ではないかもしれません。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感はあります。オートロックなどの設備も備わっているようです。
気になる点: 夜間の管理体制がどうなっているかは気になります。防犯カメラの台数なども確認したい点です。
良い点: 桂徳小学校区域という点や、周辺の教育環境は魅力的です。公園も近く、子どもの遊び場には困らなさそうです。
気になる点: 最寄り駅まで少し歩くので、夏場や雨の日は少し大変かもしれません。
広さや間取り、学区などを考慮すると魅力的な物件ですが、築年数による設備面の懸念はあります。リフォーム費用なども含めて検討する必要がありそうです。日勤管理なのは安心材料です。
京都市エリアの市場動向
サーパス桂第２の立地価値
京都市エリアは京都府でも人気の高い住宅地として知られています。阪急嵐山線／上桂駅 徒歩9分 阪急京都本線／桂駅 徒歩16分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では京都市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
サーパス桂第２に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
サーパス桂第２の売却相場はいくらですか？
サーパス桂第２の売却相場は、阪急嵐山線／上桂駅 徒歩9分 阪急京都本線／桂駅 徒歩16分を利用しやすい交通条件、京都市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2000年9月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
サーパス桂第２は築25年ですが売れますか？
サーパス桂第２は築25年でも売却できますが、価格は室内の使用状況や共用部の管理状態に左右されやすくなります。必要に応じて軽微な補修や清掃を行い、比較対象との差を見せることが重要です。
京都市エリアのマンション市場の動向は？
京都市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。