リベールグラン中之島テラス
リベールグラン中之島テラスをお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 単身（投資目的） | 57.89〜62m2 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 4日前 | 単身（投資目的） | 57.89〜62m2 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 5日前 | 単身（投資目的） | 57.89〜62m2 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | 単身（投資目的） | 57.89〜62m2 | 眺望の良さ、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス |
| 7日前 | シニア夫婦（住み替え） | 61〜69m2 | 公園が近い住環境、京阪中之島線／中之島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩9分 JR東西線／新福島駅 徒歩10分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩11分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境 |
単身（投資目的）
3日前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
4日前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
5日前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
単身（投資目的）
6日前眺望の良さ、室内の状態が整っていること、通勤しやすい交通アクセス
シニア夫婦（住み替え）
7日前公園が近い住環境、京阪中之島線／中之島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩9分 JR東西線／新福島駅 徒歩10分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩11分 JR大阪環状線／福島駅まで移動しやすいこと、落ち着いた住環境
上記以外にもリベールグラン中之島テラスの購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
リベールグラン中之島テラスの過去の取引実績
直近価格
5,205万円
平均価格
4,378万円
最高値
5,980万円
最安値
3,078万円
リベールグラン中之島テラスの売却査定履歴です。直近価格は5,205万円、平均価格は4,378万円、最高値は5,980万円です。
3,380万円
2015年1月
3,078万円
2015年1月
3,750万円
2015年2月
3,331万円
2015年2月
3,880万円
2015年3月
3,542万円
2015年3月
4,490万円
2015年7月
3,798万円
2015年7月
4,500万円
2015年8月
3,855万円
2015年8月
3,859万円
2015年8月
4,190万円
2015年10月
4,230万円
2015年10月
4,400万円
2015年10月
4,195万円
2015年10月
3,980万円
2015年10月
4,021万円
2015年10月
4,190万円
2015年11月
4,174万円
2015年11月
4,331万円
2015年11月
4,180万円
2015年11月
4,195万円
2015年11月
3,640万円
2015年12月
3,739万円
2015年12月
3,480万円
2015年12月
3,674万円
2015年12月
4,080万円
2016年2月
3,990万円
2016年2月
4,500万円
2016年5月
4,261万円
2016年5月
3,680万円
2017年2月
3,592万円
2017年2月
4,380万円
2017年3月
3,613万円
2017年3月
4,400万円
2017年4月
3,994万円
2017年4月
3,380万円
2017年4月
3,926万円
2017年4月
3,880万円
2017年7月
3,662万円
2017年7月
3,980万円
2018年3月
3,499万円
2018年3月
3,880万円
2018年6月
3,481万円
2018年6月
5,380万円
2018年8月
4,436万円
2018年8月
3,580万円
2018年8月
3,300万円
2018年8月
3,980万円
2018年10月
3,608万円
2018年10月
4,980万円
2018年10月
4,833万円
2018年10月
4,180万円
2018年12月
4,583万円
2018年12月
4,480万円
2019年1月
4,172万円
2019年1月
5,280万円
2019年6月
4,839万円
2019年6月
5,100万円
2019年8月
4,917万円
2019年8月
4,690万円
2021年2月
4,844万円
2021年2月
4,767万円
2021年2月
4,380万円
2021年3月
4,228万円
2021年3月
4,480万円
2021年11月
4,042万円
2021年11月
4,680万円
2022年2月
4,285万円
2022年2月
5,480万円
2022年4月
4,548万円
2022年4月
5,480万円
2022年10月
4,651万円
2022年10月
4,880万円
2022年11月
4,885万円
2022年11月
5,980万円
2022年12月
5,486万円
2022年12月
5,180万円
2023年2月
4,910万円
2023年2月
4,880万円
2023年2月
4,513万円
2023年2月
4,780万円
2023年3月
4,544万円
2023年3月
5,780万円
2023年6月
5,533万円
2023年6月
4,580万円
2023年6月
4,528万円
2023年6月
4,780万円
2023年7月
4,460万円
2023年7月
5,480万円
2023年9月
5,566万円
2023年9月
4,980万円
2023年10月
4,097万円
2023年10月
4,780万円
2024年1月
4,413万円
2024年1月
5,980万円
2024年4月
5,205万円
2024年4月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 中之島駅が徒歩5分と近く、京阪線で淀屋橋や京橋へアクセスしやすいのが最高です。さらに、玉川駅や福島駅も徒歩圏内なので、JRや地下鉄も使えて通勤や外出に非常に便利です。
良い点: 中之島公園が近く、休日は散歩やジョギングを楽しめます。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。静かで落ち着いた環境が良いです。
気になる点: 飲食店などは少し歩く必要があります。夜は少し静かすぎると感じることも。
良い点: 築年数の割には共用部は綺麗に保たれている印象です。エントランスは落ち着いた雰囲気があります。
気になる点: 建物自体は少し年季が入ってきた感じは否めません。最新の設備というわけではありません。
中之島エリアの利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れていて満足しています。交通アクセスは抜群で、休日のリフレッシュもできるので、住んでいて心地よいです。日勤管理なので安心感もあります。
良い点: 大阪市立玉川小学校区域なのが子育て世代には魅力的です。公園も近く、緑を感じられる環境は良いですね。スーパーやドラッグストアも徒歩圏内なのは便利。
気になる点: 周辺はオフィス街の側面もあるため、子供が遊べるような大きな公園は限られているかもしれません。もう少し賑やかな商業施設が近くにあれば嬉しいです。
良い点: 専有面積が57.89m²からと、2LDK～3LDKの間取りなので、ファミリーでも十分な広さが確保できそうです。バルコニーからの眺望が良ければ魅力的。
気になる点: モデルルームなどを見学できれば良いのですが、まだ内見できていないので、実際の設備や収納力については確認が必要です。築10年以上なので、最新の設備ではない可能性も。
良い点: 日勤管理なので、日中の安心感は高そうです。オートロックやモニタ付きインターホンなど、基本的なセキュリティは備わっていると期待しています。
気になる点: 築年数を考えると、長期修繕計画がしっかりしているか、管理組合の活動状況なども確認しておきたいポイントです。
立地と学区は非常に魅力的ですが、築年数も考慮すると、物件の状態や管理状況をしっかり確認したいです。子育て環境と都心へのアクセスを両立できるのは大きなメリットですが、周辺の生活利便性や共用施設の充実度なども含めて検討を進めたいと思います。
大阪市エリアの市場動向
リベールグラン中之島テラスの立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。京阪中之島線／中之島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩9分 JR東西線／新福島駅 徒歩10分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩11分 JR大阪環状線／福島駅 徒歩12分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
リベールグラン中之島テラスに関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
リベールグラン中之島テラスの無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
リベールグラン中之島テラスの売却相場はいくらですか？
リベールグラン中之島テラスの売却相場は、京阪中之島線／中之島駅 徒歩5分 大阪メトロ千日前線／玉川駅 徒歩9分 JR東西線／新福島駅 徒歩10分 JR大阪環状線／野田駅 徒歩11分 大阪メトロ中央線／阿波座駅 徒歩11分 JR大阪環状線／福島駅 徒歩12分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
リベールグラン中之島テラスは築13年ですが売れますか？
リベールグラン中之島テラスは築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。