グランアッシュ千里丘
グランアッシュ千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 2日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.22m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、市立千里丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 3日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.22m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、市立千里丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 4日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.22m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、市立千里丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 5日前 | 夫婦+子ども3人 | 89〜100.22m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、市立千里丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感 |
| 6日前 | 単身 | 64.78〜71m2 | 室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境 |
夫婦+子ども3人
2日前住人が多すぎず落ち着いていること、市立千里丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
3日前住人が多すぎず落ち着いていること、市立千里丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
4日前住人が多すぎず落ち着いていること、市立千里丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
夫婦+子ども3人
5日前住人が多すぎず落ち着いていること、市立千里丘小学校に通いやすいこと、セキュリティ面の安心感
単身
6日前室内の状態が整っていること、管理しやすい広さ、買い物しやすい周辺環境
上記以外にもグランアッシュ千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
グランアッシュ千里丘の過去の取引実績
直近価格
4,295万円
平均価格
4,022万円
最高値
5,137万円
最安値
2,980万円
グランアッシュ千里丘の売却査定履歴です。直近価格は4,295万円、平均価格は4,022万円、最高値は5,137万円です。
3,180万円
2016年12月
3,651万円
2016年12月
2,980万円
2017年5月
3,537万円
2017年5月
3,780万円
2017年10月
4,243万円
2017年10月
3,480万円
2018年1月
4,176万円
2018年1月
3,680万円
2019年7月
4,241万円
2019年7月
3,450万円
2020年7月
3,578万円
2020年7月
3,490万円
2020年12月
4,294万円
2020年12月
3,280万円
2020年12月
3,525万円
2020年12月
3,950万円
2022年4月
4,016万円
2022年4月
3,680万円
2022年5月
3,992万円
2022年5月
4,680万円
2022年7月
4,946万円
2022年7月
4,480万円
2022年9月
4,950万円
2022年9月
3,950万円
2022年10月
4,373万円
2022年10月
4,180万円
2022年11月
4,978万円
2022年11月
3,880万円
2022年11月
4,287万円
2022年11月
4,320万円
2023年4月
5,137万円
2023年4月
3,950万円
2023年4月
4,314万円
2023年4月
3,880万円
2023年5月
4,295万円
2023年5月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。
良い点: 駅前は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かな環境です。市立千里丘小学校も近いので、子育て世帯にも安心できると思います。公園もいくつかあり、休日のリフレッシュに最適です。
気になる点: 一部、駅周辺は夜遅くまで人通りが多いと感じることがあります。
良い点: 築年数は経っていますが、外観は still きれいな印象です。エントランスも広々としていて、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。宅配ボックスがあるのも助かります。
気になる点: 共用廊下が少し狭く感じることがあります。
グランアッシュ千里丘に住んで数年経ちますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れており、満足しています。特に通勤・通学で電車をよく利用する方にはおすすめです。子育てにも適したエリアだと思います。
良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層に魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。日当たりも良さそうな部屋でした。
気になる点: キッチンや浴室などの水回りの設備は、最新のモデルと比べると少し見劣りするかもしれません。
良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃や管理は行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。管理会社との連携も良さそうでした。
良い点: 千里丘駅周辺は商業施設が充実しており、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、最寄り駅からの道は少し人通りが多いかもしれません。
気になる点: 周辺に大型の公園や緑地がもう少し多いと、子育て環境としてより魅力的だと感じました。
グランアッシュ千里丘は、駅からの距離と広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、日勤管理で安心感もあります。ただ、設備面では少し古さを感じる部分もあるため、価格とのバランスを慎重に検討したいと考えています。
摂津市エリアの市場動向
グランアッシュ千里丘の立地価値
摂津市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では摂津市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
グランアッシュ千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
グランアッシュ千里丘の売却相場はいくらですか?
グランアッシュ千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分を利用しやすい交通条件、摂津市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年2月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
グランアッシュ千里丘は築14年ですが売れますか?
グランアッシュ千里丘は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
摂津市エリアのマンション市場の動向は?
摂津市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
