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マンション

グランアッシュ千里丘

大阪府摂津市千里丘1丁目3-12JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分

グランアッシュ千里丘をお探しのお客様がいらっしゃいます

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0120-43-8639

物件概要

所在地
大阪府摂津市千里丘1丁目3-12
交通
JR東海道本線/千里丘駅 徒歩3分
築年月
2012年2月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
12階建
総戸数
62戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
64.78m² ~ 100.22m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
近隣商業地域
主方位
東南東
敷地面積
1558.03m²
駐車場数
44
建ぺい率
80%・48.44%
容積率
300%・299.54%
分譲会社
ホームズ
施工会社
森組
管理会社
長谷工コミュニティ
小学校区域
市立千里丘小学校
中学校区域
市立第三中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「マルヤスJR千里丘店」約240m ●「小森歯科医院」約40m ●ルーフバルコニー:あり
延床面積
5752.84m²
建築面積
754.6m²
設計会社
TOKI設計
所在地(住所)
大阪府摂津市千里丘1丁目3-12
バルコニー面積
11.88m² ~ 37.09m²

口コミ・レビュー

千里丘ライフ満喫中さん居住者 / 2023年11月
最寄り駅の充実度★★★★★

良い点: JR千里丘駅まで徒歩3分は本当に便利。新快速も止まるので、大阪市内へのアクセスが抜群です。駅周辺にはスーパーや飲食店も多く、日常の買い物や食事に困ることはありません。

周辺環境★★★★

良い点: 駅前は賑やかですが、マンションまでは少し歩くので静かな環境です。市立千里丘小学校も近いので、子育て世帯にも安心できると思います。公園もいくつかあり、休日のリフレッシュに最適です。

気になる点: 一部、駅周辺は夜遅くまで人通りが多いと感じることがあります。

建物の外観・共用部★★★★

良い点: 築年数は経っていますが、外観は still きれいな印象です。エントランスも広々としていて、日勤管理なので共用部も清潔に保たれています。宅配ボックスがあるのも助かります。

気になる点: 共用廊下が少し狭く感じることがあります。

グランアッシュ千里丘に住んで数年経ちますが、駅近の利便性と落ち着いた住環境のバランスが取れており、満足しています。特に通勤・通学で電車をよく利用する方にはおすすめです。子育てにも適したエリアだと思います。

検討中ファミリーさん購入検討者 / 2024年05月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆

良い点: モデルルームを見学しましたが、専有面積が広く、3LDK~4LDKの間取りはファミリー層に魅力的だと感じました。収納スペースも十分ありそうです。日当たりも良さそうな部屋でした。

気になる点: キッチンや浴室などの水回りの設備は、最新のモデルと比べると少し見劣りするかもしれません。

管理・セキュリティ★★★★

良い点: 日勤管理のため、共有部分の清掃や管理は行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。管理会社との連携も良さそうでした。

周辺環境★★★☆☆

良い点: 千里丘駅周辺は商業施設が充実しており、生活利便性は高いです。小学校も近く、子育て環境としては悪くないと思います。ただ、最寄り駅からの道は少し人通りが多いかもしれません。

気になる点: 周辺に大型の公園や緑地がもう少し多いと、子育て環境としてより魅力的だと感じました。

グランアッシュ千里丘は、駅からの距離と広めの間取りが魅力的な物件だと感じました。周辺環境も悪くなく、日勤管理で安心感もあります。ただ、設備面では少し古さを感じる部分もあるため、価格とのバランスを慎重に検討したいと考えています。

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