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マンション
イニシア豊中刀根山
大阪府豊中市刀根山6丁目10-40大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分
物件概要
所在地
大阪府豊中市刀根山6丁目10-40
交通
大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分
築年月
2011年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
地下1階付6階建
総戸数
42戸
間取り
2SLDK ~ 4LDK
専有面積
71.93m² ~ 98.32m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種中高層住居専用地域
主方位
南
敷地面積
1873.37m²
駐車場数
28
建ぺい率
50.56%
容積率
79.98%
分譲会社
コスモスイニシア
施工会社
淺沼組
管理会社
大和ライフネクスト
小学校区域
市立刀根山小学校
中学校区域
市立第十三中学校
ブランド
イニシア
備考
●スーパー「阪急オアシス蛍池中町店」約650m ●公園「刀根山公園」約310m ●病院「市立豊中病院」約690m ●「豊中蛍池郵便局」約710m ●「市立とねやま幼稚園」約540m ●「アトリオとねやま保育園」約780m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4292.12m²
建築面積
947.26m²
設計会社
トイズアーキテクチュアデザイン
所在地(住所)
大阪府豊中市刀根山6丁目10-40
バルコニー面積
2.25m² ~ 15.75m²
口コミ・レビュー
豊中在住ファミリーさん居住者 / 2023年11月
交通利便性★★★★☆
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩8分、蛍池駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのが便利。梅田や空港へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
周辺環境★★★★☆
良い点: 刀根山小学校が近く、子育て環境としては良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しい。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
全体的に満足しています。特に交通の便が良いのが決め手でした。子育て世代には住みやすい環境だと思います。管理もしっかりされている印象です。
購入検討者さん購入検討者 / 2024年01月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも比較的しっかりしている印象。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ性能などは期待できないかもしれない。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている様子。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
周辺環境★★★☆☆
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせそうです。公園なども近くにあり、緑を感じられるのは良い点。
気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もある。近くに大きな商業施設がないのはやや不便。
立地や周辺環境は静かで落ち着いており、子育てには向いている印象。共用部や管理体制も悪くない。ただ、部屋の設備や周辺の利便性については、もう少し希望と照らし合わせながら検討したい。
