イニシア豊中刀根山
イニシア豊中刀根山をお探しのお客様
現在4組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望間取り | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|---|
| 3日前 | 母+子ども1人 | 2LDK | 71.93〜78m2 | 管理体制がしっかりしていること、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/蛍池駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス |
| 6日前 | ペットと暮らしたい夫婦 | 3LDK | 71.93〜78m2 | セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、市立刀根山小学校に通いやすいこと |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 3LDK | 75〜87m2 | 住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、市立刀根山小学校に通いやすいこと |
母+子ども1人
3日前管理体制がしっかりしていること、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/蛍池駅まで移動しやすいこと、通勤しやすい交通アクセス
ペットと暮らしたい夫婦
6日前セキュリティ面の安心感、公園が近い住環境、共用部がきれいに保たれていること
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、市立刀根山小学校に通いやすいこと
子育て世帯
1週間前住人が多すぎず落ち着いていること、駅まで歩きやすい立地、市立刀根山小学校に通いやすいこと
上記以外にもイニシア豊中刀根山の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
イニシア豊中刀根山の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
イニシア豊中刀根山の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
イニシア豊中刀根山の過去の取引実績
直近価格
4,139万円
平均価格
3,076万円
最高値
4,580万円
最安値
2,544万円
イニシア豊中刀根山の売却査定履歴です。直近価格は4,139万円、平均価格は3,076万円、最高値は4,580万円です。
3,148万円
2011年10月
2,998万円
2012年3月
2,650万円
2014年11月
2,650万円
2014年12月
2,544万円
2014年12月
2,880万円
2016年9月
2,786万円
2016年9月
2,780万円
2017年7月
2,820万円
2017年7月
2,780万円
2017年12月
2,783万円
2017年12月
2,650万円
2018年2月
2,701万円
2018年2月
2,650万円
2018年3月
2,690万円
2018年3月
3,080万円
2020年11月
3,152万円
2020年11月
3,080万円
2021年1月
3,387万円
2021年1月
3,080万円
2021年9月
2,898万円
2021年9月
2,980万円
2022年1月
2,910万円
2022年1月
4,580万円
2023年11月
4,272万円
2023年11月
3,990万円
2025年12月
4,139万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 柴原阪大前駅まで徒歩8分、蛍池駅まで徒歩10分と、2路線利用できるのが便利。梅田や空港へのアクセスも良好で、通勤・通学に助かっています。
良い点: 刀根山小学校が近く、子育て環境としては良い。スーパーやコンビニも徒歩圏内にあり、日常の買い物には困りません。
気になる点: もう少し飲食店や商業施設が充実していると嬉しい。
良い点: 築年数の割に共用部は綺麗に保たれています。エントランスも落ち着いた雰囲気で、来客時にも恥ずかしくありません。
全体的に満足しています。特に交通の便が良いのが決め手でした。子育て世代には住みやすい環境だと思います。管理もしっかりされている印象です。
良い点: 専有面積が広く、間取りも多様なので、ライフスタイルに合わせて選びやすい。収納スペースも比較的しっかりしている印象。
気になる点: 設備は標準的で、最新の省エネ性能などは期待できないかもしれない。
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃なども行き届いている様子。オートロックもあり、セキュリティ面は安心感があります。
良い点: 静かな住宅街で落ち着いて暮らせそうです。公園なども近くにあり、緑を感じられるのは良い点。
気になる点: 最寄り駅からの道は夜になると少し暗く感じる場所もある。近くに大きな商業施設がないのはやや不便。
立地や周辺環境は静かで落ち着いており、子育てには向いている印象。共用部や管理体制も悪くない。ただ、部屋の設備や周辺の利便性については、もう少し希望と照らし合わせながら検討したい。
豊中市エリアの市場動向
イニシア豊中刀根山の立地価値
豊中市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では豊中市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
イニシア豊中刀根山に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
イニシア豊中刀根山の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
イニシア豊中刀根山の売却相場はいくらですか?
イニシア豊中刀根山の売却相場は、大阪モノレール本線/柴原阪大前駅 徒歩8分 阪急宝塚本線/蛍池駅 徒歩10分を利用しやすい交通条件、豊中市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2011年5月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
イニシア豊中刀根山は築14年ですが売れますか?
イニシア豊中刀根山は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
豊中市エリアのマンション市場の動向は?
豊中市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
