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マンション
ジオ芦屋楠町
兵庫県芦屋市楠町10阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
物件概要
所在地
兵庫県芦屋市楠町10
交通
阪神本線/打出駅 徒歩5分 JR東海道本線/芦屋駅 徒歩11分
築年月
2012年5月
構造
RC(鉄筋コンクリート)
階建て
7階建
総戸数
40戸
間取り
3LDK ~ 4LDK
専有面積
80.91m² ~ 100.38m²
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種住居地域
主方位
南南東
敷地面積
1817.59m²
駐車場数
37
建ぺい率
60%・47.84%
容積率
200%・199.98%
分譲会社
阪急不動産
施工会社
不二建設
管理会社
阪急阪神ハウジングサポート
小学校区域
市立岩園小学校
中学校区域
市立山手中学校
ブランド
ジオ
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ ●オール電化 ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
延床面積
4091.94m²
建築面積
869.66m²
設計会社
D&D建築設計事務所不二建設
所在地(住所)
兵庫県芦屋市楠町10
バルコニー面積
11.80m² ~ 25.15m²
口コミ・レビュー
芦屋在住40代ファミリーさん居住者 / 2023年10月
交通利便性★★★★☆
良い点: 阪神打出駅まで徒歩5分と近く、梅田や神戸方面へのアクセスが非常に便利です。JR芦屋駅も徒歩圏内なので、新幹線利用時も助かります。
周辺環境★★★★★
良い点: 閑静な住宅街で、緑が多く落ち着いた雰囲気です。小学校も近く、子育てしやすい環境だと感じています。
気になる点: スーパーやコンビニは少し歩く必要があります。
建物の外観・共用部★★★★☆
良い点: ジオブランドらしい洗練されたデザインで、エントランスも高級感があります。共用部は綺麗に保たれています。
気になる点: 総戸数がそれほど多くないので、共用施設は最低限です。
芦屋の落ち着いた住環境と、都市部へのアクセスの良さを両立させたい方におすすめです。駅近でありながら静かな暮らしが送れます。日勤管理なので、何かあった際も安心感があります。
購入検討者30代さん購入検討者 / 2024年03月
お部屋の仕様・設備★★★☆☆
良い点: 専有面積が広く、間取りもゆったりとしており、ファミリー層には魅力的だと思います。床暖房など基本的な設備は整っています。
気になる点: 築年数が経ち始めているため、最新の設備ではありません。リセールバリューは少し気になるところです。
管理・セキュリティ★★★★☆
良い点: 日勤管理で、共有部分の清掃も行き届いている印象です。オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面も安心できそうです。
周辺環境★★★★☆
良い点: 閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気は非常に良いです。岩園小学校区というのも魅力の一つです。
気になる点: 最寄りの商業施設までは少し距離があるため、車があると便利かもしれません。
芦屋のブランド力と閑静な住環境が魅力的な物件です。広々としたお部屋は魅力的ですが、内装の仕様や将来的な資産価値については、もう少し検討が必要です。交通利便性は高いと感じました。
