ジェイグラン吹田千里丘
ジェイグラン吹田千里丘をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 3日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜81m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 4日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜81m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 5日前 | 夫婦+子ども2人 | 71〜81m2 | オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること |
| 6日前 | 夫婦+子ども1人 | 70.27〜75m2 | 室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地 |
| 1週間前 | 母+子ども1人 | 70.27〜75m2 | 移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること |
夫婦+子ども2人
3日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
4日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども2人
5日前オートロックがあること、管理体制がしっかりしていること、収納がしっかり確保されていること
夫婦+子ども1人
6日前室内の状態が整っていること、管理体制がしっかりしていること、移動の負担が少ない立地
母+子ども1人
1週間前移動の負担が少ない立地、家族で暮らしやすい生活動線、収納がしっかり確保されていること
上記以外にもジェイグラン吹田千里丘の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に:0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
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売却査定履歴
ジェイグラン吹田千里丘の過去の取引実績
直近価格
4,620万円
平均価格
3,506万円
最高値
4,780万円
最安値
2,762万円
ジェイグラン吹田千里丘の売却査定履歴です。直近価格は4,620万円、平均価格は3,506万円、最高値は4,780万円です。
3,180万円
2013年8月
2,790万円
2015年1月
2,762万円
2015年1月
2,950万円
2015年2月
2,995万円
2015年2月
2,980万円
2015年5月
3,063万円
2015年5月
2,980万円
2017年2月
2,908万円
2017年2月
3,680万円
2017年2月
3,664万円
2017年2月
3,080万円
2017年3月
3,043万円
2017年3月
3,080万円
2017年6月
3,058万円
2017年6月
4,280万円
2017年7月
4,152万円
2017年7月
3,280万円
2017年11月
3,269万円
2017年11月
3,180万円
2018年7月
3,180万円
2018年7月
3,580万円
2018年11月
3,589万円
2018年11月
3,780万円
2022年3月
3,697万円
2022年3月
4,480万円
2024年11月
4,521万円
2024年11月
4,780万円
2025年12月
4,583万円
2025年12月
4,620万円
2025年12月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: JR千里丘駅まで徒歩11分と、通勤・通学に便利です。快速も止まるので、大阪市内へのアクセスが良いと感じています。
気になる点: 阪急摂津市駅までも徒歩圏内ですが、少し距離があります。
良い点: スーパーやコンビニ、ドラッグストアが近くにあり、日常の買い物には困りません。公園もいくつかあるので、子供の遊び場にも困りません。
良い点: エントランスは広々としており、清潔感があります。日勤管理なので、共有部分もきれいに保たれています。
気になる点: 共用施設はあまり多くないです。
築年数は経っていますが、全体的に管理が行き届いており、快適に暮らせています。周辺環境も充実しており、子育て世代にもおすすめです。価格帯も手頃で、コストパフォーマンスは良いと思います。
良い点: 専有面積が広く、間取りも3LDK〜4LDKとファミリータイプが中心で、ゆったりとした空間が期待できます。
気になる点: モデルルームを見た限り、最新の設備というわけではない印象です。リフォームの必要性も検討する必要があるかもしれません。
良い点: 日勤管理で、オートロックやモニター付きインターホンなど、セキュリティ面はしっかりしているようです。総戸数も多く、安心感があります。
気になる点: 大規模修繕の履歴や今後の計画については、もう少し詳しく確認したいところです。
良い点: JR千里丘駅周辺には、商業施設や飲食店があり、生活利便性は高いです。南口の開発も進んでおり、今後が期待できます。
気になる点: 徒歩11分は、夏場や悪天候時には少し負担に感じるかもしれません。駅周辺はやや坂道もあります。
立地や周辺環境は魅力的で、広めの間取りが気に入りました。ただし、築年数も考慮すると、設備面でのメンテナンスやリフォーム費用も考慮する必要がありそうです。価格とのバランスを慎重に見極めたい物件です。
吹田市エリアの市場動向
ジェイグラン吹田千里丘の立地価値
吹田市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩19分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では吹田市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ジェイグラン吹田千里丘に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
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よくある質問
ジェイグラン吹田千里丘の売却相場はいくらですか?
ジェイグラン吹田千里丘の売却相場は、JR東海道本線/千里丘駅 徒歩11分 阪急京都本線/摂津市駅 徒歩19分を利用しやすい交通条件、吹田市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年6月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ジェイグラン吹田千里丘は築13年ですが売れますか?
ジェイグラン吹田千里丘は築13年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
吹田市エリアのマンション市場の動向は?
吹田市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか?
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。
