ブランズ大今里南
ブランズ大今里南をお探しのお客様
現在5組の購入希望のお客様がいらっしゃいます
| ご相談日 | 家族構成 | 希望面積 | その他ご希望 |
|---|---|---|---|
| 1日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.76〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
| 4日前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.76〜69m2 | 買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境 |
| 7日前 | 父＋子ども1人 | 65.76〜69m2 | 大阪市立片江小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること |
| 1週間前 | 子育て世帯 | 71〜78m2 | 落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること |
| 1週間前 | シニア夫婦（住み替え） | 65.76〜69m2 | 室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること |
シニア夫婦（住み替え）
1日前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
シニア夫婦（住み替え）
4日前買い物しやすい周辺環境、収納がしっかり確保されていること、落ち着いた住環境
父＋子ども1人
7日前大阪市立片江小学校に通いやすいこと、共用部がきれいに保たれていること、管理体制がしっかりしていること
子育て世帯
1週間前落ち着いた住環境、買い物しやすい周辺環境、室内の状態が整っていること
シニア夫婦（住み替え）
1週間前室内の状態が整っていること、共用部がきれいに保たれていること、住人が多すぎず落ち着いていること
上記以外にもブランズ大今里南の購入をご希望のお客様がいらっしゃいます
売却をご相談いただいた方には、お客様のお部屋に合う購入希望者の情報を個別にご案内しております。
お電話でもお気軽に：0120-43-8639
※当社は管理会社ではありません。設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。
物件概要
基本情報
詳細情報
ブランズ大今里南の緊急査定・相談急増中
最短1時間で査定完了
即日で購入希望者7名にご紹介・相場より平均200万円高値売却を実現
ブランズ大今里南の緊急査定
⚡最短1時間査定・相場+200万円実現
購入希望者7名が待機中・売却成功率96%
購入希望者7名が待機中詳細を見る
売却査定履歴
ブランズ大今里南の過去の取引実績
直近価格
5,127万円
平均価格
4,234万円
最高値
5,127万円
最安値
3,390万円
ブランズ大今里南の売却査定履歴です。直近価格は5,127万円、平均価格は4,234万円、最高値は5,127万円です。
3,800万円
2018年11月
4,574万円
2018年11月
4,080万円
2019年3月
5,040万円
2019年3月
3,490万円
2019年10月
4,021万円
2019年10月
3,390万円
2019年11月
4,015万円
2019年11月
4,300万円
2023年3月
4,491万円
2023年3月
4,480万円
2024年3月
5,127万円
2024年3月
※ 上記は過去の取引事例に基づく参考価格です。実際の査定額は物件の状態や市況により異なります。
口コミ・レビュー
良い点: 近鉄と地下鉄の今里駅が徒歩2分で、梅田や難波へのアクセスが抜群。乗り換えなしで行けるのが本当に便利で、毎日の通勤・通学が楽になりました。
良い点: 駅前にはスーパーや商店街があり、日常の買い物には困りません。生活に必要なものは一通り揃うので便利です。
気になる点: 駅周辺はやや賑やかで、夜遅くまで人通りがあるのが気になることもあります。
良い点: 日勤管理で、共用部もいつも綺麗に清掃されています。オートロックや防犯カメラなど、セキュリティ面でも安心感があります。
ブランズ大今里南に住んで3年になりますが、駅近の便利さと生活利便性の高さに満足しています。部屋も広めで、子育て世代にも十分な広さがあります。周辺は活気がありますが、騒がしすぎるというほどではありません。総じて、バランスの取れた良いマンションだと思います。
良い点: 築年数の割に設備は比較的綺麗で、床暖房や浴室乾燥機など、日々の生活を快適にする設備が整っています。収納も十分です。
良い点: 外観はブランズらしい洗練されたデザインで、エントランスも落ち着いた雰囲気です。共用部はコンパクトですが、清潔に保たれています。
気になる点: 共用施設はあまり充実していません。ラウンジなどはありません。
良い点: 近鉄と地下鉄の2路線が使えて、大阪市内へのアクセスは非常に良いです。特に近鉄で難波方面への移動が楽なのが気に入っています。
気になる点: 御堂筋線なんば駅まではバス利用になるため、多少の時間がかかります。
都心へのアクセスを重視してこのマンションを選びました。駅からの距離は申し分なく、通勤は非常に楽です。周辺の物価も手頃で、生活費を抑えたい単身者には良い選択肢だと思います。ただ、建物の規模がそこまで大きくないので、同じマンションの住民との交流はあまりありません。静かに暮らしたい人には向いているかもしれません。
大阪市エリアの市場動向
ブランズ大今里南の立地価値
大阪市エリアは大阪府でも人気の高い住宅地として知られています。近鉄難波線／今里駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 バス24分を利用した交通アクセスの良さにより、 ファミリー層を中心に安定した需要があります。 当社では大阪市エリアでの豊富な売却実績により、 適正な市場価格での査定・売却をサポートいたします。
売却実績データ
エリア特性
ブランズ大今里南に関するよくある質問
当社はこのマンションの管理会社・管理組合ではありません
設備・共用部・管理等に関するお問い合わせにはお答えできません。本物件の売却をご検討中の方、または購入希望者のご紹介、本物件をご購入希望の方のみお電話ください。
ブランズ大今里南の無料売却査定
最短1時間で査定・即日で購入希望者7名にご紹介可能
平均売却期間23日・相場より平均200万円高値売却を実現
よくある質問
ブランズ大今里南の売却相場はいくらですか？
ブランズ大今里南の売却相場は、近鉄難波線／今里駅 徒歩2分 大阪メトロ千日前線／今里駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線／なんば駅 バス24分を利用しやすい交通条件、大阪市内でも立地条件を把握しやすい所在地情報と2012年3月の築年数評価で見られることが多いです。周辺の成約事例と比較しながら、管理状態や住戸条件まで踏まえて査定すると価格のブレを抑えやすくなります。
ブランズ大今里南は築14年ですが売れますか？
ブランズ大今里南は築14年でも十分に売却可能です。設備更新の有無や管理組合の運営状況が比較されやすい時期なので、修繕履歴や管理の良さを整理して出すと買い手に安心感を伝えやすくなります。
大阪市エリアのマンション市場の動向は？
大阪市エリアのマンション市場は、駅距離や築年数、管理状態によって価格差が出やすい傾向があります。ファミリー向けの間取りや生活利便性の高い立地は検討されやすく、売出件数が増える時期は初動価格の調整が重要です。
売却時の費用はどのくらいかかりますか？
マンション売却時の費用は、仲介手数料、印紙税、抵当権抹消登記費用が中心です。住宅ローン残債の有無や測量・補修の必要性によって変動しますが、売却価格の3%台後半から6%前後を見込むケースが一般的です。